坂道に佇む 大規模マンション

<b>「目黒」駅から歩くこと7分</b>……ご紹介するのは、これまで何度もカウカモで取材したことのある “常連さん”。写真では全容が写しきれませんでしたが、実はこの奥に背の高い建物があり、A棟・B棟・C棟の3棟からなる、総戸数118戸のビッグコミュニティなんです。ご紹介する物件が所在するのは、12階建てのA棟。

「目黒」駅から歩くこと7分……ご紹介するのは、これまで何度もカウカモで取材したことのある “常連さん”。写真では全容が写しきれませんでしたが、実はこの奥に背の高い建物があり、A棟・B棟・C棟の3棟からなる、総戸数118戸のビッグコミュニティなんです。ご紹介する物件が所在するのは、12階建てのA棟。

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1968年竣工という、長い歴史を持ったヴィンテージマンションです。2013年には大規模修繕工事が行われており、今後の修繕計画もしっかり立てられています。訪れればきっと、丁寧に住み継がれてきた建物ならではの風格を感じていただけるはず。

<p><b>左上・</b>昭和な味わいを醸し出しているエントランス。植栽と池のセンスにもグッときます♡/<b>右上・</b>エントランスホールの左手には、ガラス窓に囲われた管理人室が。<b>宅配ボックス</b>が備わっているのもうれしい。/<b>左下・</b>正面のモザイク画と螺旋階段をズームアップ。青空をバックに羽ばたくハトが、たまらなくレトロ! ちなみに階段を上がると、これまた昭和テイストな集会室があります。/<b>右下・</b>ご紹介するは4階の住戸ですが、玄関は3階に。<b>各住戸の玄関扉は2016年に新しいタイプのものに交換済み</b>ですよ。</p>

左上・昭和な味わいを醸し出しているエントランス。植栽と池のセンスにもグッときます♡/右上・エントランスホールの左手には、ガラス窓に囲われた管理人室が。宅配ボックスが備わっているのもうれしい。/左下・正面のモザイク画と螺旋階段をズームアップ。青空をバックに羽ばたくハトが、たまらなくレトロ! ちなみに階段を上がると、これまた昭和テイストな集会室があります。/右下・ご紹介するは4階の住戸ですが、玄関は3階に。各住戸の玄関扉は2016年に新しいタイプのものに交換済みですよ。

売主さま

細則はありますが、ペットと一緒に暮らせるマンションです。


また、今回ご紹介する物件には、駐車場とトランクルームの専用使用権が付属いたします。

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目黒で駐車場が月額3,000円って、うれしい衝撃です!

では住戸へ お邪魔します

<b>左・</b>おおっ玄関から可愛い! タイル柄のクロスをあしらったオープンラックと、向かいに扉付きの靴収納が備わっています。階段を上がって3LDKを順に見ていきましょう。/<b>右・</b>足元や各室の扉はツヤのある淡めの色味のものが採用されていて、パッと明るい印象です。

左・おおっ玄関から可愛い! タイル柄のクロスをあしらったオープンラックと、向かいに扉付きの靴収納が備わっています。階段を上がって3LDKを順に見ていきましょう。/右・足元や各室の扉はツヤのある淡めの色味のものが採用されていて、パッと明るい印象です。

空に向かって開く LDK

LDKは南西向きで、壁いっぱいに大きな掃き出し窓が。広さは約15.5帖。このようにお隣の洋室Aの引き戸を開け放った状態だと約20帖です!

LDKは南西向きで、壁いっぱいに大きな掃き出し窓が。広さは約15.5帖。このようにお隣の洋室Aの引き戸を開け放った状態だと約20帖です!

正面の壁には、扉付きの収納がふたつ&タイル柄クロスをあしらったオープンラックがあります。左手にワントーンダークな木目柄で統一したキッチンがあり、その隣にパントリーの扉が見えています。

正面の壁には、扉付きの収納がふたつ&タイル柄クロスをあしらったオープンラックがあります。左手にワントーンダークな木目柄で統一したキッチンがあり、その隣にパントリーの扉が見えています。

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ペットもヒトも、軽く一段上がった窓辺にクッションを置いて日向ぼっこしたくなりますね。

開放的 目黒ビュー

バルコニーに出ると、お向かいのマンションの屋根がちょうど目の前に。外からの視線に神経質にならず、のびのび過ごせそうです。

バルコニーに出ると、お向かいのマンションの屋根がちょうど目の前に。外からの視線に神経質にならず、のびのび過ごせそうです。

LDKの横幅いっぱいにのびるワイドなバルコニー。南西向きなので、洗濯物が気持ちよく乾きそう。

LDKの横幅いっぱいにのびるワイドなバルコニー。南西向きなので、洗濯物が気持ちよく乾きそう。

売主さま

なお、2016年にマンション全体で窓サッシ・玄関扉の交換工事を実施済みですよ。

LDKに戻って

では続いて、左手の洋室Aの引き戸を閉めて独立させてみましょう。

では続いて、左手の洋室Aの引き戸を閉めて独立させてみましょう。

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写真の左右の端にご注目あれ。LDKと洋室A、それぞれの収納扉に取り付けられたミラーが、空間に広がりを生んでいていい感じです!

約4.5帖の洋室A

しっかり収納を備え、独自でエアコンの設置も可能な洋室です。木目柄と曇りガラスを組み合わせたスタイリッシュな引き戸が、LDKとよくマッチしています。

しっかり収納を備え、独自でエアコンの設置も可能な洋室です。木目柄と曇りガラスを組み合わせたスタイリッシュな引き戸が、LDKとよくマッチしています。

閉めてみました

洋室Aの引き戸を閉めたバージョンがこちら。普段は開け放って広々使いつつ、来客時などにはサッと閉めて生活感を隠すことができますよ。

洋室Aの引き戸を閉めたバージョンがこちら。普段は開け放って広々使いつつ、来客時などにはサッと閉めて生活感を隠すことができますよ。

キリリと締まった ダークカラー

<b>左・</b>ダークカラーの天板がかっこいい木目柄キッチン。抜かりなく食洗機を完備しています。/<b>右・</b>背後には、お揃いのカップボードと冷蔵庫置き場が。ちゃんとゴミ箱スペースも用意されているあたり、わかってる感じがしますね〜。

左・ダークカラーの天板がかっこいい木目柄キッチン。抜かりなく食洗機を完備しています。/右・背後には、お揃いのカップボードと冷蔵庫置き場が。ちゃんとゴミ箱スペースも用意されているあたり、わかってる感じがしますね〜。

頼もしい 収納力!

<b>左・</b>キッチン隣のパントリーは、ご覧の通りの大容量(ここで仕事ができそうです……)。梁部分にアクセントクロスをあしらっているのがちょっとおしゃれです。/<b>右・</b>廊下に出ると、小さな手洗い器付きのトイレがあります。

左・キッチン隣のパントリーは、ご覧の通りの大容量(ここで仕事ができそうです……)。梁部分にアクセントクロスをあしらっているのがちょっとおしゃれです。/右・廊下に出ると、小さな手洗い器付きのトイレがあります。

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ではでは残るふたつの洋室と、水まわりを見ていきましょう。ちなみに、廊下には奥行きの深い収納がふたつ用意されていました!

約7.1帖の洋室B

入った瞬間、収納の豊富さに「わっ」と喜びの声が出てしまいました。ワイドな腰高窓は、北東向きです。

入った瞬間、収納の豊富さに「わっ」と喜びの声が出てしまいました。ワイドな腰高窓は、北東向きです。

<b>左・</b> 余裕ある広さに加えて、きれいな四角形なので家具の配置もスマートにキマりそう。/<b>右・</b>クローゼットがふたつにしっかり分かれているので、おふたりで使う場合も安泰です。

左・ 余裕ある広さに加えて、きれいな四角形なので家具の配置もスマートにキマりそう。/右・クローゼットがふたつにしっかり分かれているので、おふたりで使う場合も安泰です。

約6.7帖の洋室C

<b>左・</b>お隣の洋室Cも、同様に北東向きの腰高窓があります。/<b>右・</b>なんとこちらにもクローゼットがふたつ備わっているので、お洋服好きの方もスッキリと衣類をまとめられそうですよ。

左・お隣の洋室Cも、同様に北東向きの腰高窓があります。/右・なんとこちらにもクローゼットがふたつ備わっているので、お洋服好きの方もスッキリと衣類をまとめられそうですよ。

最後に 水まわりへ

<b>左・</b>LDKとイメージを合わせた木目柄の洗面台。収納たっぷりなのは◎ ですが、若干ボウル部分は浅めです。/<b>右・</b>1218サイズのバスルームには、浴室乾燥機を完備しています。もちろんこちらも木目柄!

左・LDKとイメージを合わせた木目柄の洗面台。収納たっぷりなのは◎ ですが、若干ボウル部分は浅めです。/右・1218サイズのバスルームには、浴室乾燥機を完備しています。もちろんこちらも木目柄!

品のよさから美味い酒まで なんでもある街「目黒」

<b>左上・</b>改めまして……物件の最寄りは、<b>合計4路線が利用可能な「目黒」駅</b>。駅ビル「アトレ目黒」内には飲食店・アパレル・書店などが充実しています。(徒歩7分)/<b>右上・</b>目黒通りの坂を少し下ると、個性的な飲食店が建ち並ぶ「<b>権之助坂商店街</b>」が。美味しい居酒屋やB級グルメの店など、その数なんと約250店舗。寄り道しすぎないようにご注意を。(徒歩5分)/<b>左下・</b>桜の名所「<b>目黒川</b>」は物件から坂を下ること徒歩6分の場所に。川沿いには大きな公園もあります。/<b>右下・</b>アール・デコの魅力溢れる建物と優雅な庭園は必見!「<b>東京都庭園美術館</b>」は、マンションから徒歩9分の場所に。併設のカフェも、とっても雰囲気がいいんです♡

左上・改めまして……物件の最寄りは、合計4路線が利用可能な「目黒」駅。駅ビル「アトレ目黒」内には飲食店・アパレル・書店などが充実しています。(徒歩7分)/右上・目黒通りの坂を少し下ると、個性的な飲食店が建ち並ぶ「権之助坂商店街」が。美味しい居酒屋やB級グルメの店など、その数なんと約250店舗。寄り道しすぎないようにご注意を。(徒歩5分)/左下・桜の名所「目黒川」は物件から坂を下ること徒歩6分の場所に。川沿いには大きな公園もあります。/右下・アール・デコの魅力溢れる建物と優雅な庭園は必見!「東京都庭園美術館」は、マンションから徒歩9分の場所に。併設のカフェも、とっても雰囲気がいいんです♡

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駅からマンションへの通り道には「東急ストア 目黒店」(徒歩5分)が。お買い物スポットは、ほかにも「まいばすけっと 上大崎2丁目店」(徒歩3分)が付近にあって便利ですよ。

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カウカモ編集部より

カウカモが大好きな “目黒のハトのマンション” に、またおすすめの一戸が出ました!


 大きな空を望む4階の住戸で、LDKは南西向き♡ そして見逃せないポイントは、収納力の高さです。居室にも廊下にも、あちこちに造り付けの収納が用意されており、開けるとどれも見事な容量なんです。おまけに地下のトランクルームも加えれば、生活感を隠してスッキリと暮らすことができそう! 


また、各収納の扉にミラーが使われているおかげでさらに明るく、空間に奥行きを感じさせてくれているのも技アリポイントです。


物件には駐車場の専用使用権がついているので、坂道の多い目黒の街でも快適に生活できそう。もし車は使わない、という場合には賃貸に出して副収入にすることも可能ですので、どちらにしても強力なアドバンテージとなってくれるはず。

物件周辺は “目黒エリア” の中でも、ヴィンテージマンションが多く立ち並ぶ一角です。ちょっと歩くだけでも、雰囲気のよさを実感していただけると思いますよ。急な坂道はありますが、それを凌ぐだけのトキメキもあります。そう気軽にはご検討いただけない額の物件だからこそ、エリアの特別感にもぜひご注目いただきたいです。

まずは現地で、カモが惚れ込んだマンションの良好な管理ぶりや、端正な共用部をご堪能ください。ヴィンテージならではのレトロな魅力満載ですよ!

writer : 小杉 美香 / editor : 本多 隼人