東急目黒線「武蔵小山」駅・東急東横線「学芸大学」駅まで、いずれも徒歩14分。ご紹介するマンションは、人気の高いふたつのエリアを生活圏にできる立地です。どちらも駅前には商店街や個性豊かな店が集まり、普段の買い物から休日の街歩きまで楽しめますよ◎

木のリブ材パネル、モルタル左官仕上げの玄関床、LDKへつづく無垢フローリングや木製建具。玄関に入った瞬間から、素材選びへのこだわりが感じられます。

リブ材パネルの内側は靴収納に！ さらに、スタイリッシュな洗面台が配置されています。サッと上着を掛けるのに便利なハンガーパイプまで備わっています。

内装は白を基調に、無垢フローリングやキッチンの木製面材が、空間に温かみを添えています。窓は南西向きです。

アール壁が空間のアクセントに。南東向きにも窓が設けられた、1階の角住戸です。

キッチン幅は約4.8m。これだけのスペースがあれば、調理家電を左右に並べても、作業スペースをしっかり確保できそうです。

■ 設備：3口ガスコンロ／食洗機

住戸は、約7㎡のテラスと約27㎡のお庭付き。テラスには物干し金具が設置されています。隣接する住戸からの視線については、現地でご確認いただきたいポイントです。

クラシカルな印象を受ける、ガラス入りの木製建具。握りバーまで素敵です。さて、アールの向こう側へ行ってみましょう。

アールの内側は、広さ約5帖の洋室Aに。折れ戸1枚分の収納付きです。

広さ約7帖。洋室Bの収納は折れ戸2枚分です。南東向きのふたつの窓から差し込む光が心地いい。

トイレは廊下からアクセスします。独立した手洗い器付きです。

洗濯機置き場とオープン収納を備えた脱衣室。1416サイズのユニットバスは、浴室乾燥機を完備しています。

1980年竣工、総戸数14戸。自主管理のマンションですが、2023年に屋上防水、2018年に外壁等の塗装といった修繕工事が実施されています。計画的にお手入れされている様子が伺え、安心感につながりますね。大切なペットと一緒に暮らせるのもうれしいポイントです（細則あり）。

マンションから徒歩4分の場所には、豊かな緑が広がる「林試の森公園」。大きなクスノキをはじめとする巨木が立ち並び、池や芝生広場、冒険広場などもあります。朝の散歩に、休日のちょっとした気分転換にぴったり。