カウカモでまさに “一点もの” の住まいに出会い、新生活を始められた皆さまを撮影させていただく「カウカモグラフ」。今回は、目黒区のリノベーションマンションを購入し、追加で部分リノベをされたご夫婦のもとを訪れました。

《プロフィール》
名前：ショウタさん / メグミさん
年齢：30代前半 / 30代前半
職業：会社員（車メーカー） / 会社員（出版社）
趣味：トレッキング、映画鑑賞、ドライブ / 登山、読書、美味しいもの巡り

《この住まいについて》
場所：目黒区
間取り：2LDK
面積：74.00m²
築年数：築54年（取材時）
リノベーション：部分リノベーション
支払い額（以前と比べて）：広さは約1.5倍になり（約15㎡ 大きくなり）、支払い額は 約2万円 アップ

家を探し始めたきっかけ：ご結婚にあたり、ふたりで暮らす家を探すため
家探し期間：約1ヶ月
内見数：5件

Ｑ１：以前の住まいは？

メグミさん：以前は同じ白金高輪駅の周辺に、別々に暮らしていました。私は購入した持ち家に、夫は賃貸に住んでいたんです。

Ｑ２：家探しのきっかけは？

メグミさん：結婚を機に一緒に住むことになったのですが、私の持ち家ではふたりで暮らすには手狭だったため、新居を探し始めました。

私が家を購入してとても良い経験になっていたので、次も賃貸ではなく「買っちゃえ！」と、迷わず購入を選びました。

Ｑ３：この街《目黒区》にした理由は？

メグミさん：お互いの職場へ電車1本でアクセスできる利便性が第一でしたね。

ショウタさん：実際に住んでみると、目黒川沿いの散策が楽しかったり、公園が多かったり。屋外プールのある区民センターもあって、休日にふたりで街を開拓していくのがとても楽しい環境です。

Ｑ４：この家に決めた理由は？

ショウタさん：駅から徒歩15分と少し距離はありますが、それ以上に物件の内装やマンションの雰囲気が気に入りました。少し足を伸ばせば、中目黒、学芸大学、五反田、池尻大橋エリアまで行けるのも決め手の一つです。

メグミさん：一番の決め手は、最上階ならではの圧倒的な「抜け感」です。駅近でコンパクトな物件とも比較しましたが、少し歩いてでも、この広さと視界の抜け感がある方が、私たちの暮らしには合っていると感じました。

Ｑ５：《中古マンションを買って追加でリノベーション》以外の選択肢は検討した？

メグミさん：ふたりとも新築へのこだわりがなく、以前からヴィンテージマンションの味わい深さが好きだったんです。中古物件をベースに自分たち好みに手を加える流れはすんなりと決まりました。

Ｑ６：リノベーションでこだわったポイントは？

メグミさん：深みのある青い壁紙に合わせて、床をフローリングから柔らかな手触りのカーペットに変更しました。

ショウタさん：水回りもこだわりました。洗面台をユニット型からシンプルなものに入れ替え、お風呂のドアもジャバラ式から一枚扉に。

また、廊下の圧迫感を和らげるために、キッチン横の壁に室内窓として透明ガラスを新設し、視線が抜けるように工夫しています。

Ｑ７： 購入にあたって不安に感じたことや乗り越えたことは？

ショウタさん：築54年という築年数で単独ローンが通るかどうか少し不安でした。ただ、耐震適合証明書が出ていたことが安心材料になりましたし、エージェントの下垣内さんが必要書類の手配をテキパキ進めてくださったおかげで、審査もとてもスムーズでした。

メグミさん：私の前居の売却と新居購入のタイミングを合わせる必要があり、売却が決まるまでの数ヶ月は少し焦りもありました。それでも、担当の皆さんに売却時期やスケジュールの調整を進めていただき、無事に並行して進めることができました。

Ｑ８：カウカモで家を買ってみてどうだった？

ショウタさん：とにかくエージェントの下垣内さんのレスポンスが早くて助かりました。「ここが見たい」と伝えるとすぐに内見を手配してくれて。

メグミさん：物件の気になるポイントも率直にアドバイスしてくれたので、信頼してお任せできました。おかげで約1ヶ月という短期集中で、楽しみながら理想の住まいに出会えました。

Ｑ９：この家のお気に入りの場所は？

ショウタさん：キッチンの作業スペースが広くなったので、ちょこちょこ料理をするようになり、それが楽しいですね。

メグミさん：両側の窓を開けると、風が心地よく通り抜けるリビングです。大きめの丸テーブルに座って、夕日や富士山を眺めているだけで癒やされます。

Ｑ１０：これから家探しをする人にアドバイスがあれば

ショウタさん：まずは「見るのはタダ」とフットワーク軽く足を運んでみること。そして、絶対に譲れない条件以外は「加点方式」で評価していくのがおすすめです。

窓を開け放つと通り抜ける心地よい風と、空間を引き立てる青い壁。

おふたりの軽やかな決断力と、互いの価値観を丁寧にすり合わせる姿勢が、この美しく穏やかな住まいを引き寄せたのでしょう。

■リノベーションマンションで暮らしたいと思ったら

まずは一度、カウカモエージェントとお話ししてみませんか？
「まずは話を聞いてみたい」「物件を探してほしい」そんな方に向けて、エージェントとの相談を受け付けています。

物件購入後の暮らしからイメージを膨らませて、一緒に条件整理しませんか。