「自由が丘」に 住みたいかー!

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『おー!』というわけで、今回の舞台は東急東横線・大井町線が乗り入れる「自由が丘」です。駅から物件までは歩くこと13分。粒揃いのインテリアショップが建ち並ぶ学園通りを抜け、目黒通り沿いに建つマンションが目的地です。

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街のメインストリートといっても過言ではない学園通りは、歩くだけでウキウキです。 通り道に超人気パティスリー「Mont St Clair(モンサンクレール)」もありますよ〜♡

どどん

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さて、いきなり住戸のLDKにお邪魔します。横幅いっぱいに大きな窓! そしてその向こうには広い空が見えています。

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LDKの広さは約13帖。室内窓やキッチン上部の間接照明など、『おっ』と目を惹くポイントが散りばめられていますね。

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ここは目黒通り沿いに建つマンションの6階……だけどLDKでは車の走行音が気にならない……もしや!

ヤッホー!

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気持ちよくズバーっと抜けたナイスビューです! 遠くの中央には武蔵小杉のタワーマンション群、その右手前には九品仏にある「浄真寺」の豊かな緑が見えています。

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バルコニーは南向き。街を見渡しながらゴキゲンに洗濯物を干すのが日課になりそう♪ なお、目黒通りとは反対向きなので騒音はほとんど気になりませんでしたよ。音の聞こえ方は現地にてチェックを。

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大通り沿いには背の高いマンションが多いので、道路と反対向きにバルコニーがある高層階の住戸なら、“静かでナイスビュー” といういいとこ取りができるカモなのです♪ そう、こんなふうに!

室内に戻って

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続いては、左手にあるキッチンを拝見します。そのあと、室内窓が備わったサービスルームへ行ってみましょう。

売主さま

質感にこだわり、キッチンまわりにはシートではなく本物のタイルをあしらいました。

可愛いだけじゃないんです

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食洗機・浄水器内蔵シャワー水栓を完備した頼もしいキッチン。背面スペースにゆとりがあるのもうれしいポイントですね◎ カップボードや調理家電用のラックなどを配置しても、無理なく動き回ることができそうです。

室内窓の向こう側

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一度廊下に出て、約5.4帖のサービスルームにやってきました。開閉可能な室内窓があり、光と風がしっかり巡るように工夫されています。エアコンの設置も可能ですよ。

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左・セミオープンのウォークインクローゼット(WIC)が備わっており、収納面で安心感があります。/右・おや? 左手の引き戸を開けると……

意外な展開?

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左・わわっ、サービスルームの奥に洗面脱衣室が。洗濯機置き場やリネン収納棚もあり、比較的ゆったりした設えです。ヘリンボーン柄のクロスがいいアクセントになっていますね。/右・バスルームは1216サイズで、浴室乾燥機付きです。

売主さま

住戸の給排水管は新規交換済みです。

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まるでホテルの一室のような間取り! バスタイム後すぐにベッドへダイブできますね。目覚めの身支度もスムーズかも。

トイレは別立て

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左・手前がサービスルームのドアで、その隣にあるのがトイレのドア。さらに奥には玄関スペースが広がっています。/右・ベージュのクロスでまとめられた、優しい雰囲気のトイレです。

ブラウンのタイルが 渋い表情♡

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マンションはレトロながら堂々とした佇まい。2017年に大規模修繕工事を実施しており、外壁のタイルや共用部もきれいな状態です。週6日勤務の管理人さんがいらっしゃる点も安心感がありますね。また、ご紹介した住戸はエレベーターを下りてすぐの場所に位置しています。共用廊下では車の走行音が大きく聞こえるのでご留意ください。

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1976年築の建物ですが、耐震診断を経て “大規模の地震に対して倒壊する危険性は低い” という結果が出ています。また、大規模修繕工事のためにマンション全体で5,000万円の計画的な借入れがありますが、7年かけて返済予定だそうです。

こんなお店を通ります

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左上・学園通りを代表するおしゃれスポットその1、ライフスタイルショップ「TODAY'S SPECIAL(トゥデイズ スペシャル)自由が丘店 」(750m 徒歩10分)/右上・その2、インテリアショップ「ACME FURNITURE(アクメ ファニチャー)自由が丘店」。この2店舗だけで何時間でもブラブラできちゃいそう。(700m 徒歩9分)/左下・その先には、一軒家を改造したフラワーショップ兼アトリエ「Fleuriste Charles Froment(フローリスト シャール・フラマン)」もあります!(600m 徒歩8分)/右下・駅前まで行かなくても、近くにスーパーがあるのは見逃せないポイント。最寄りの「ザ・ガーデン自由が丘店」は徒歩3分の場所に。(200m)

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カウカモ編集部より

いいですね〜、大通り沿いに建つマンションの比較的高層階の住戸で、バルコニーは大通りとは反対向き! 声を大にしてオススメしたい、ナイスビューかつ騒音がそこまで気にならない “イイトコ取り” 物件です! LDKから見える景色がとっても気持ちいいので、晴れの日はそれだけで気分が上向きになりそう。さりげなく九品仏にある「浄真寺」の緑が見えるところも、目に優しくてさらに高得点。


マンションは渋レトロなお顔立ち。築年数はある程度経ているものの、手入れが行き届いた健やかな状態です。駅徒歩13分というのは数字で見るとちょっと身構えるかもしれませんが、なんせここは「自由が丘」ですから。実際に歩いてみれば、きっとあっという間に感じるはず。ちなみに筆者は自由が丘に4年住みましたが、街はクルクルと表情を変え続けているので、歩くだけでいまだにテンションが上がります。


洗面室&バスルームが寝室(サービスルーム)の奥にある、ほんのりホテルライクな間取りが、ややお好みが分かれるところかもしれません。一日の動きをシミュレーションしてみて、『むしろ便利、ちょうどいいカモ!』という方はすぐにお問い合わせください♡ 内装も可愛いし、住む人を幸せにする物件だと思います。

writer : 小杉 美香 / editor : 熊谷 緑