こちらの物件は、マンション6階に位置している三方角住戸。洋室Aの引き戸を開放すれば、南東・南西の二面採光です。取材日はあいにくの小雨模様でしたが、それでも窓が多くて開放的なのがわかりますね！

南東側の窓の向こうには、約32.4㎡のルーフバルコニーが付属しています。空が大きく見えて気持ちいい！ 周囲からの視線もあまり気にならなさそうでGOODです。

写真はLDKと隣の洋室Ａをつなげて撮影しています。この状態で、広さは約20.8帖です。ライフステージに応じて、部屋数が必要になるまではこんなふうに広々と使うのもおすすめですよ。

LDK〜洋室Aにかけて、横幅いっぱいに細長いバルコニーも備わっています。お隣の「大教寺」の豊かな緑が視界に入って、ちょっと心が洗われる眺めです。

境内には、小さく平らな墓石が並ぶ樹木葬墓地があるようです。……というわけで、見下ろした状態でもパシャリ。バルコニーから実際に目を凝らしてみましたが、見えるのはグリーンと厳かな屋根のみ。むしろ素敵な眺めでした！

LDKと洋室Aを引き戸で仕切るとこんな感じ。この状態で、LDKは約14.3帖です。奥に見えている白い折れ戸を開けると、中は可動棚付きの収納になっています。

洋室Aは、バルコニーとルーフバルコニーに面した贅沢な空間です。天井には、さりげなく室内干し用金具が備わっています。日当たりがいいので、晴れた日には室内でも洗濯物がすぐに乾きそうですね。

左・白い引き戸は3枚が連動するタイプで、重くみっちりと閉まります。／右・壁のほぼ一面が奥行きの深いクローゼットになっているので、衣類の収納場所に困ることはなさそうです。

左・食洗機を完備したシンプルな白いキッチン。リビングダイニングを見渡せる位置にあり、家族とのコミュニケーションを自然と増やしてくれそう。／右・背後には、冷蔵庫置き場＆食器棚置き場が。間に壁があるのでサイズ選びは慎重に。

上・約5.6帖の洋室Bには、共用廊下に面した北東向きの窓があります。角住戸のため、窓の向こうを家族以外が通ることはほぼ無さそうですよ。／下・洋室Cは約4.2帖とひとまわりコンパクトですが、外に向かった二面採光なので開放感たっぷりの空間です。

バスルームの大きさは1316サイズ。水まわりはいずれも無理のない広さを確保しており、シンプルかつスタンダードな設えです。素敵に見せられるかどうかは、住まい手のインテリア次第、といったところでしょうか。

左・ややスリムな横幅の玄関〜廊下。家具などは追加せず、このまますっきりと使うのがおすすめです。／右・住戸の玄関前には、鉄柵で仕切られた専用ポーチが備わっています。

マンションは1995年竣工で、オートロック・宅配ボックスを完備。エントランスまわりや共用ホールなどには、まだまだ平成生まれらしい若々しさを感じます。

左上・マンション近くの淡島通りには、素敵なカフェやレストランが多数。ペット同伴可能な「ANEA CAFE松見坂」には、野菜たっぷりのヘルシーなメニューが並びます。（徒歩5分）／右上・「COSTA LATINA（コスタ・ラティーナ）」はラテン料理のお店。暑い日に冷たいビールと名物のアサード（南米のバーベキュー料理）に屋上テラスでかぶりついたら、至福の気分に浸れそう。（徒歩6分）／左下・テレビ番組「孤独のグルメ」でも紹介された洋食の老舗「RESTAURANT BORRACHO（レストラン ボラーチョ）」もご近所に。（徒歩3分）／右下・創作ベトナム料理を展開する「Sugahara pho（スガハラ フォー）」。料理に合うお酒も揃っています。（徒歩3分）