目黒区下目黒(目黒駅)
伸びシロのある目黒のハコ
フォンテーヌ目黒
リノベーション工事でさらに魅力が増しそうな、いわば “リノベのハコ”。目黒駅が徒歩圏内の利便性と、不動前エリアのローカル感を併せ持つ環境にぴったりの内装やプランを、リノベの手法とともにご提案します。リノベ済みの物件では手に入らなかった、“一点ものの暮らし” を叶えるチャンスです。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
東横線・目黒線
現在販売中のおすすめ中古マンション
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現在はこんな感じ
こちらは現在の住戸内の様子。2021年7月にリノベーションを実施しています。
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・住戸はマンションの5階に所在する角部屋。二面採光で明るく、風通しも良好です。
・ゾーニングがしやすい縦長のLDK。ダイニングとリビングを確保できるだけでなく、収納家具を置いても余裕がありそうです。
・西側の窓は山手通りに面しており、通りに沿って視界が開けています。二重サッシが採用されていますが、車の走行音の聞こえ方は現地でご確認くださいね。
・バルコニーがある南側にはほかの建物が建っているため、眺望の抜けはなし。目線が気になることはありませんよ
カウカモが提案する 間取りがこちら
カウカモが考えた間取りは1LDK。LDKの広さを存分に活かしたプランで、収納量も大幅にアップデートしました。
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・広々としたLDKと寝室をしっかりと分けた、メリハリのあるプラン。
・洋室はコンパクトながら、ウォークインクローゼット(WIC)を完備。廊下や玄関まわりの収納量も豊富です。
・LDKと寝室を仕切る壁は、躯体壁なのでリノベーションで取ることができません。ONとOFFをしっかり分けたい人にはありがたいポイントかも。
カウカモが提案する 内装は “ニュアンス”
カウカモが提案する内装デザインは、クリーンな印象の “ニュアンステイスト”。写真はLDKのイメージCGです。
LDKのイメージを、角度変えて見てみましょう!
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・ニュアンスカラーを基調にした内装デザイン。クリーンで綺麗な印象に仕上がっています。
・天井は塗装仕上げで高さを確保。洋室とを仕切る躯体壁は、グレー塗装で意匠性を高めています。
・キッチンはリノベ後も壁付けにして、リビングダイニングを広々と確保。壁のブラケット照明は真鍮のものをチョイスしています。
・淡い雰囲気になりすぎないよう、家具は大理石調のものやダークトーンのもので空間を引き締めるのがよさそうです。
リノベの選択肢は ほかにもあります
ご提案した間取りや内装のイメージはあくまでも一例。カウカモでは、ほかにも要望や予算にあわせてリノベーションの手法が選べます。詳しくはエージェントまでご相談くださいね。
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・こだわりをゼロから形にする「フルリノベーション」や部分的に手を加える「部分リノベーション」、もっと手軽にテイストと間取りを選べる「プリメイドリノベーション」などリノベの選択肢はほかにもたくさん。
・『自分にはどの手法が合っているの?』『この予算だと、どんなリノベができるの?』という方には、リノベ専門エージェントがあなたにぴったりの手法をご提案します。
・詳しくはリノベーションサービスページをご覧くださいね。
山手通り沿いに建つ マンション
1983年に竣工した、地上10階建て・総戸数27戸のマンションです。
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・山手通り沿いの交差点に建つマンション。お隣に100円均一ショップがあるのはありがたいところ。
・エントランスは夜間オートロックを完備。人通りもあるので、安心感がありますね。
・適宜細やかなメンテナンスを行なっており、2013年には大規模修繕工事を実施済み。次回は2024年頃を予定しているとのこと。
最寄りは「不動前」 「目黒」もテリトリー
左上・最寄りの東急目黒線「不動前」駅。(徒歩7分)/右上・駅前から「不動前通り商店街」にはスーパーや飲食店が並んでいます。(350m 徒歩5分)/左下・桜の名所「目黒川」がすぐそばに。(270m 徒歩4分)/右下・JR山手線・東急目黒線・都営三田線・東京メトロ南北線と4路線が利用できる「目黒」駅も徒歩10分です。
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・物件の最寄りは「不動前」駅。ちょっぴりキツめの坂がありますが、「目黒」駅も徒歩圏内ですよ。
・最寄りのバス停「不動尊参道」からは、「渋谷」や「品川」、「大崎」方面へもアクセス可能。これは便利に使えそう!
・桜の名所で知られる「目黒川」が近くにあるのは、うれしいポイント。通勤ルートや、リモートワークの気分転換に歩きたくなりそうです。
・最寄りのスーパーは「オオゼキ目黒不動前店」(500m 徒歩7分)。周辺には飲食店も多く、食事に困ることはなさそうです。
カウカモ編集部より
取材・文・撮影:cowcamo
こちらの物件は、リノベーションをするのにちょうどいい “ハコ” としてご紹介いたします。カウカモが考えた間取り・内装だけでなく、そのほかのリノベの手法も合わせてチェックしてくださいね!