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こちらの物件は、リノベーションをするのにちょうどいい “ハコ” としてご紹介いたします。カウカモが考えた間取り・内装だけでなく、そのほかのリノベの手法も合わせてチェックしてくださいね!

現在はこんな感じ

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こちらは現在の住戸内の様子。2021年7月にリノベーションを実施しています。

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・住戸はマンションの5階に所在する角部屋。二面採光で明るく、風通しも良好です。


ゾーニングがしやすい縦長のLDK。ダイニングとリビングを確保できるだけでなく、収納家具を置いても余裕がありそうです。


・西側の窓は山手通りに面しており、通りに沿って視界が開けています。二重サッシが採用されていますが、車の走行音の聞こえ方は現地でご確認くださいね。


・バルコニーがある南側にはほかの建物が建っているため、眺望の抜けはなし。目線が気になることはありませんよ

カウカモが提案する 間取りがこちら

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カウカモが考えた間取りは1LDK。LDKの広さを存分に活かしたプランで、収納量も大幅にアップデートしました。

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・広々としたLDKと寝室をしっかりと分けた、メリハリのあるプラン。


・洋室はコンパクトながら、ウォークインクローゼット(WIC)を完備。廊下や玄関まわりの収納量も豊富です。 


・LDKと寝室を仕切る壁は、躯体壁なのでリノベーションで取ることができません。ONとOFFをしっかり分けたい人にはありがたいポイントかも。

カウカモが提案する 内装は “ニュアンス”

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カウカモが提案する内装デザインは、クリーンな印象の “ニュアンステイスト”。写真はLDKのイメージCGです。

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LDKのイメージを、角度変えて見てみましょう!

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ニュアンスカラーを基調にした内装デザイン。クリーンで綺麗な印象に仕上がっています。


・天井は塗装仕上げで高さを確保。洋室とを仕切る躯体壁は、グレー塗装で意匠性を高めています。


・キッチンはリノベ後も壁付けにして、リビングダイニングを広々と確保。壁のブラケット照明は真鍮のものをチョイスしています。 


・淡い雰囲気になりすぎないよう、家具は大理石調のものやダークトーンのもので空間を引き締めるのがよさそうです。

リノベの選択肢は ほかにもあります

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ご提案した間取りや内装のイメージはあくまでも一例。カウカモでは、ほかにも要望や予算にあわせてリノベーションの手法が選べます。詳しくはエージェントまでご相談くださいね。

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・こだわりをゼロから形にする「フルリノベーション」や部分的に手を加える「部分リノベーション」、もっと手軽にテイストと間取りを選べる「プリメイドリノベーション」などリノベの選択肢はほかにもたくさん。


・『自分にはどの手法が合っているの?』『この予算だと、どんなリノベができるの?』という方には、リノベ専門エージェントがあなたにぴったりの手法をご提案します。 


・詳しくはリノベーションサービスページをご覧くださいね。

山手通り沿いに建つ マンション

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1983年に竣工した、地上10階建て・総戸数27戸のマンションです。

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・山手通り沿いの交差点に建つマンション。お隣に100円均一ショップがあるのはありがたいところ。


・エントランスは夜間オートロックを完備。人通りもあるので、安心感がありますね。


・適宜細やかなメンテナンスを行なっており、2013年には大規模修繕工事を実施済み。次回は2024年頃を予定しているとのこと。

最寄りは「不動前」 「目黒」もテリトリー

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左上・最寄りの東急目黒線「不動前」駅。(徒歩7分)/右上・駅前から「不動前通り商店街」にはスーパーや飲食店が並んでいます。(350m 徒歩5分)/左下・桜の名所「目黒川」がすぐそばに。(270m 徒歩4分)/右下・JR山手線・東急目黒線・都営三田線・東京メトロ南北線と4路線が利用できる「目黒」駅も徒歩10分です。

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・物件の最寄りは「不動前」駅。ちょっぴりキツめの坂がありますが、「目黒」駅も徒歩圏内ですよ。


・最寄りのバス停「不動尊参道」からは、「渋谷」や「品川」、「大崎」方面へもアクセス可能。これは便利に使えそう! 


・桜の名所で知られる「目黒川」が近くにあるのは、うれしいポイント。通勤ルートや、リモートワークの気分転換に歩きたくなりそうです。


・最寄りのスーパーは「オオゼキ目黒不動前店」(500m 徒歩7分)。周辺には飲食店も多く、食事に困ることはなさそうです。

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カウカモ編集部より

今回の物件はリノベーションをするのにちょうどいい “ハコ” として、カウカモが考えたプランとともにご紹介いたしました。リノベ済の物件では手に入らなかった暮らしを、一緒に考え、叶えましょう。

取材・文・撮影:cowcamo