「恵比寿」から徒歩10分

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ご紹介する物件の最寄りは、JR山手線と東京メトロ日比谷線を利用可能な「恵比寿」駅(徒歩10分)。複数路線を利用可能な「目黒」駅へも徒歩13分と、交通利便性の高い立地です。

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お花見スポットとしても人気の目黒川までは徒歩7分の距離。川沿いをお散歩しながら「中目黒」駅方面へ繰り出すのもオススメです!(徒歩20分)

レトロなお顔立ちの 管理良好なマンション

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ご紹介するのは、1979年竣工・総戸数204戸のビッグコミュニティです。

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2017年に大規模修繕工事、2018年に玄関扉の改修工事を実施済みで、新耐震基準適合証明書を取得可能なマンション。細やかなメンテナンス実績から管理体制のよさが伝わってきます。

帰宅してすぐ 手はピカピカ!

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左・玄関ドアを開けたカット。廊下沿いには洋室Cと水まわり、ふたつのマルチ収納が備わっています。/右・廊下を背に振り返ると、玄関スペースにはうれしい手洗い器が◎ 下部収納とミラー付きで、小さいのにスペック高めです♪

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廊下にあるマルチ収納のひとつは、奥行きがある押入れタイプ。寝具や季節家電など、大きめの荷物をしまえますよ。それでは正面の扉を開けて、LDKへ進みましょう!

約17.2帖のLDK

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扉を開けるとすぐ右手にワイドな対面式キッチン、左手には洋室Aの引き戸があります。そのまま進むと……

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晴れたらさぞかし明るそうなリビングダイニング(LD)が! 取材時の曇天が悔やまれます。

目黒を一望

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南西向きのバルコニーへ出ると、周辺一体を見渡せるビュー! ああ、晴れてほしかった……右手に視線を振るとモリモリのグリーンが見え、豊かな自然も感じられますよ♡

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洋室Bまで延びるワイドスパン。部分的に湾曲した形が雲みたいで可愛い! 物干し具は付いていないため、ご自身でご用意くださいね。

室内に戻って

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洋室Aの室内窓が気になりますが、キッチンから順番に見ていきましょう!

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3口IHクッキングヒーターと食洗機付きのキッチン。背面はフラット&ワイドなので、カップボードや調理家電を並べて配置できそうです。

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左・扉付きの洗濯機置き場はLDKの扉を開けてすぐのところに。/右・キッチン正面に位置する引き戸を開け、いざ洋室Aへ!

約4.5帖の洋室A

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左・折れ戸2枚分の収納を完備しています。/右・室内窓のおかげで自然光を感じられるのがうれしいですね。引き戸を開けておけば、より開放感がアップ!

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LDKに隣接した、書斎や子ども部屋にちょうどよさそうなサイズ感の洋室A。お子さまの通学中はデスクを借りてお仕事……なんて、家族みんなのスタディコーナー的な使い方もアリかも!

売主さま

家具・小物はディスプレイです。レイアウトなどの参考にしてみてください。

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正面に見える板、ずっとアクセントウォールだと思っていました……。錯覚するほど内装に溶け込んだ引き戸、オープン!

約7.5帖の洋室B

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南西向きのバルコニーに面しているので、こちらも晴れの日には乞うご期待。凹凸の少ないスッキリした形とたっぷりの広さは、主寝室によさそうです。

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窓辺の引き戸を開けると……

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左・頼もしいサイズのウォークインクローゼット(WIC)が!/右・WICを背にしたカット。

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洋室Bを背にLDKを見渡すと、正面の壁にはピクチャーレールが備わっていました。お好みのアートを飾りましょう♪

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内装がシンプルなので、天井の照明を変えるだけでも雰囲気がガラっと変わりそうですね。続いて廊下側をご案内します!

約4.5帖の洋室C

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共用廊下に面した腰窓がある洋室Cは、折れ戸2枚分の収納付きです。

水まわりはコチラ

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左・上下にしっかり収納を備えた洗面台はタイルがアクセント。左手に浴室があります。/中央・暖房換気乾燥機付きの浴室は1216サイズ。/右・トイレにも手洗い器付きです◎

美観を維持した レトロな共用部分

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左上・植栽をはじめ、隅々までお手入れされたエントランスアプローチ。/右上・ロビーの色使いとイスのデザインがいい! 正面右手には管理人事務室があります。管理人さんは日勤で、日曜日をのぞく9:00〜17:00まで勤務されていますよ。/左下・ロビーを進んで左手奥にエレベーターが2基備わっています。/右下・7階の共用廊下。この凛とした眺め、スキ……。右手前にあるのがご紹介した住戸の玄関扉です。

管理人さん

2022年10月現在、駐車場とバイク置き場は満車です。年額2,400円の自転車置き場は区画がないため、空いている箇所へ駐輪いただけます。

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駐車場はかなり前から満車状態が続いているため、車持ちさんは近隣の駐車場をご検討くださいね。

魅力が溢れ出してます

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左上・ミシュランで1つ星を獲得したシェフが腕を振るうフレンチレストラン「ヒロミチ」。特別な日のランチやディナーにぜひ訪れてみてください。(350m 徒歩5分)/右上・新居の家具探しなら「COMPLEX UNIVERSAL FURNITURE SUPPLY(コンプレックスユニバーサルファニチャーサプライ)」へ。店内には個性的なオリジナル家具や存在感を放つ照明など、お部屋に華を添えてくれそうな家具が並んでいます。(450m 徒歩6分)/左下・アメリカやフランスのヴィンテージファニチャーを扱うショップ「Kathedra(カテドラ)」がご近所なので、随時新着アイテムをチェックできますよ。(21m 徒歩1分)/右下・ファミリースポットもおまかせください! 広い芝生広場がある「中目黒公園」は、春はお花見スポットに。足ツボ健康歩道やバスケットゴールもあり、子どもにとっても大人にとっても憩いの場です。(900m 徒歩12分)

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「恵比寿」駅から物件へ向かう途中に、気になるスポットがたくさん。感度の高いお店からスーパーや公園といったファミリースポットまで揃っており、溢れ出す周辺エリアの魅力を満喫できそうです♪

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カウカモ編集部より

まず、マンションがイイ! 丁寧に住み継がれてきた建物は清潔感があり、この年代の建物ならではのレトロなデザインと、“これも味” と思える年の重ね方をしていて好感を持てました。

そして立地。“恵比寿・目黒エリア” をテリトリーにしつつ静かな住環境に身をおきたい方にオススメです。どの駅からも少し歩きますが、その分穏やかで、公園や緑地などの自然を感じながら暮らせますよ。

内装はシンプルですが、玄関で手洗いできたり収納力をガッチリ備えていたり、一方でリノベならではの室内窓をはじめとした意匠のアクセントが効いている、人に例えるなら “頭がよくてセンスがある” 住戸。


お金があるなら住みたい……と心から思いました(笑)ご予算が合う方は、ぜひお早めにご検討くださいね!

writer/editor : 守田 可愛