緑豊かな「駒沢オリンピック公園」を庭のように使えるロケーション。お子さまとの外遊びやランニングなど、自然を身近に感じる暮らしが叶います。（徒歩9分）

東急東横線「都立大学」駅から歩くこと14分。姿を現したのは、この地を代表するヴィンテージマンションです。雁行した端正な外観と色鮮やかな植栽が、街の風景にやわらかな彩りを添えています。思わず足を止めたくなる佇まいで、建築ファンを今もなお惹きつけているのにも頷けますね。

上・直近の大規模修繕工事は2018年に実施。そのほか適宜メンテナンスが施されており、共用部は築年数を感じさせない清潔感が保たれています。／左下・住戸へ向かう前に、ぐーんと上がって屋上へ！ 洗濯物を干せるほか、天候によっては秋の風物詩「世田谷区たまがわ花火大会」も望めるのだそう（2026年時点）。暮らしの居場所が住戸の外にもあるのはうれしいですね。／右下・さて、6階の角に所在する住戸の前にやってまいりました。それでは、お邪魔します！

わあ……なんという爽快感のあるLDKなんでしょう。北東側に並ぶ大きな掃き出し窓から外へと視線が抜け、景色まで空間の一部になったかのような伸びやかさを感じます。

北東側のバルコニーに出ると、周辺に広がる低層住宅街の向こうまで視線が抜ける、気持ちのいい眺望が堪能できます。

北東側のバルコニーは、LDKと洋室Aにまたがるワイドスパン設計です。

LDKの広さは約16.8帖。淡い木目のフローリングと白い壁紙を採用した内装で、これから置く家具のテイストを選ばないシンプルな仕上がりになっています。

キッチンは、リビングダイニングを見渡せる対面式。背面には腰窓が設けられているので、横からも後ろからも自然光が届き、明るい手元で作業ができますよ。カップボードを置かれる際は、腰窓の高さとのバランスにご注意を！

■ 設備：食洗機／浄水器内蔵水栓

■ 熱源：グリル付き3口ガスコンロ

LDKに隣接する洋室A。折れ戸2枚分のクローゼットが備わっています。

左・廊下からアクセスする洋室B。こちらは個室の中で一番広いので、主寝室にするのはいかがでしょうか。／右・スーツケースやシーズンオフの家電をまとめて収納できる、大容量のウォークインクローゼット（WIC）が用意されています。

洋室Cは二面採光で、自然光がたっぷりと差し込みます。南西側には、ほぼ横幅いっぱいに掃き出し窓が設けられており、開放感が味わえる空間です。

折れ戸2枚分で、奥行きのあるクローゼットが用意されています。その隣の凹んだスペースには、デスクやチェストがすっぽりとはまりそうですよ。

南西側のバルコニーからの眺望も、また気持ちのいいこと。スーハースーハー……何だか空気もおいしく感じます。

こちらのバルコニーも、洋室BとCの2部屋をつなぐワイドスパン。日当たりがいいので、植物がぐんぐん育ちそうです。

左・洗面脱衣室には、壁一面にクローゼットが備わっています。リネン類だけでなく、日用品もすっきりと収められそうなサイズです。／右・身支度に便利なワイドカウンターの洗面台。カウンターの下には、スツールやランドリーバスケットを置くなど、何かと使い勝手がよさそう。

バスルームとトイレは、白とグレーを基調としたシンプルな設えに。

■ バスルームサイズ：1416

■ 設備：浴室乾燥機

左・洗面室とは別に設けられた独立型のランドリールーム。洗濯機置場とカウンター、ハンガーパイプが備わり、洗う・干す・畳むといった一連の家事をスムーズにこなせる動線です。スロップシンクも設置されているので、泥汚れがついたときにも、ためらわず洗えそう。／右・廊下には、奥行きのあるクローゼットがひとつ。そして玄関にトールタイプのシューズクローゼットが用意されており、安心感のある収納力です◎

上・「めぐろパーシモンホール」。ジャズやクラシックなどのコンサートをはじめ、お子さま向けのワークショップも開催されています。（徒歩8分）／左下・パティスリー「Addict au Sucre（アディクト オ シュクル）」。本格的なフランス菓子をいただくことができ、手土産選びにも重宝する一軒です。個人的には、ネコちゃんデザインのクッキー缶がたまらなく可愛いのでおすすめです♡（徒歩14分）／右下・地域密着型のベーカリー「TAKUPAN（タクパン）」。朝9時から営業しているので、朝のお散歩がてらお気に入りのパンを探しに足をのばすのはいかがでしょうか。（徒歩13分）