左上・東急東横線、急行停車駅の「学芸大学」。／右上・駅前からは東西に商店街が伸びていて、とっても賑やか！ 今回の物件には東口からアクセスします。／左下・西口には「FOOD & COMPANY」が。食べ物を作る人、売る人、買う人、料理する人、食べる人、みんなをつなぐグローサリーストアです。／右下・「Maison romi-unie（メゾン ロミ・ユニ）」は地元民に愛される、可愛い焼き菓子とジャムのお店。

cowcamo営業担当が売主さまにヒアリング！

Q1）物件の「売り」はどこですか？

現地を訪れていただければひと目で分かるほど、管理が非常に行き届いたマンションです。今回販売しているお部屋は11階部分にあるのですが、日当たり・眺望ともに大変良好です。ペットの飼育が可能というのも貴重ですね。犬・猫１匹まで、成長時に体長50cmまででしたら一緒に生活していただけます。

Q2）間取りや内装のこだわりポイントは？

全体にオーク材をふんだんに使い、温かみのある空間に仕上げました。現状間取りは2LDKですが、LDKと隣接している洋室Ａも将来的に個室化できるよう、スチールサッシの横には天井に補強材を入れてあります。ご家族構成に変化があった時など、臨機応変に対応ができる仕様です。

Q3）立地や周辺環境の魅力は？

東横線の中でも高い人気を誇る学芸大学駅から徒歩10分というのは非常に魅力的ですね。マンションから徒歩１分のところには大型のスーパー「ダイエー碑文谷店」があり、お買い物にも大変便利です。また、少し足を伸ばせば林試の森公園、すずめのお宿緑地公園、羅漢寺川緑道や立会川緑道がありますから、ペットのお散歩にも最適な立地です。

Q4）どんな住まい手にオススメ？

やはりファミリーの方々にご検討いただきたいですね。このエリアで約75㎡のファミリー向け、更に内装にもこだわった物件というのは稀少なようで、お陰様でお問い合わせもたくさんいただいております。ぜひお早めにご検討ください。

cowcamo営業よりひとこと

目黒通り沿いに堂々と鎮座するこちらのマンション。全150戸が入る大型です。路面には量販店が入っているのでちょっとゴチャついたマンションかな？ と思いきや、いやいやそんなことはありませんでした。マンションのエントランスはしっかりと店舗と分けられ、ロビーはピカピカ。管理人さんもこの日は２名おられ、他に清掃員の方までいらっしゃいました。実に安心感のあるマンションです。

どんな内装かな、とわくわくしながら玄関ドアを開けると、もうその瞬間にノックアウト！ 空間全体を包み込むような木の温もり、あちこちに散りばめられた心憎いデザイン。愛さずにはいられない室内に仕上がっています。リビングからのビューもまた圧巻。目黒通りとは反対向きのお部屋なので、騒音は全く気にならないし、どこまでも続く空と街並みは "清々しさ" そのもの。

学芸大学に完成したファミリー向け物件。あなたも足を運んでゾッコンになってはいかがでしょうか？


東口を出て閑静な住宅街を歩くこと約10分。目黒通りにぶつかると、目に入ってくるのが今回ご紹介するこの巨大なマンション！

左・メインエントランスは目黒通りの裏手にあります。管理人さんも常駐なので安心です。／中・目黒通りからマンション内に入る時はこちらのエントランスを使います。／右・淡い水色の壁面が可愛い共用廊下！ 玄関前には１段ステップが。

左・玄関ドアを開けた瞬間 "キュン死に" しそうでした。このタイル！ かわいい〜〜♡ ／右・靴箱は奥行きがあるので収納力◎。

廊下の右手に固まっている水まわり。／左・白いタイルの上にポワンと浮かび上がるようなミラー。間接照明が効いています。／中・物件全体のイメージと調和するようにセレクトされた木目調のユニットバス。／右・丸いミラーが個性的なトイレ。手洗いが付いているのもうれしい。

廊下突き当たりのドアを開けると、そこは約15.5帖のLDK！ 昼間は電気なんてつけなくてもいいくらい、日当たりがよくて暖かい空間です。

お部屋のアクセントとなっている、少しくすんだグリーンの壁の向こうにはキッチン。壁面には淡いグレーとパープルのタイルが貼られています。

左・シンクも作業スペースも大きく取られたキッチン。お料理好きの方は腕が鳴りますね！ ／右・キッチンの手前には収納スペースが。お掃除道具をしまうのに重宝しそう。

さあ、いよいよお楽しみのバルコニーへ出てみましょう！

じゃーん！ ご覧の通り、めちゃくちゃ広いです!! 照明も付いているので、デッキを敷いてテーブルと椅子を置いて、夜はワインで乾杯するのもいいカモ。

どこまでも続く空と街並み・・・遮るものは何もありません。ところどころに緑が見えるのもいいですね。

LDKからダイレクトに続く洋室Ａ。壁にはめ込まれたスチールサッシがいい感じです。将来的にはここを個室化することも可能。エアコンの先行配管まで施工済み。


玄関の横にも２つの居室が。目黒通りに面しているので少々音は気になるカモ。洋室Ｂは広さ約4.8帖。

洋室Ｃは約3.8帖。こちらにもしっかりと収納が付いているので、子ども部屋としても使うとよさそう。


左上・玄関のたたきに貼られた六角のモザイクタイル。／右上・サニタリーには三角形のタイルが使われています。／左下・アイアンで作られた、ちょっとゴツめのドアハンドル。すごく握りやすかった！ ／右下・LDKと洋室Ａを仕切るスチールサッシ。波ガラスをはめ込むことで、光が柔らかく差し込みます。

左上・マンションのお隣にはなんとこちらの巨大な「ダイエー」が！ 駅前から重い荷物を運ばなくても、ここでさっとお買い物を済ませればOK。／右上・マンションの裏手にある「田向公園」。お子さまが遊ぶにも、ペットのお散歩にもピッタリ。／左下・なんと週に３日しか営業していないというベーカリー「Petite Colette（プティコレット）」はマンションから徒歩３分。昔ながらの雰囲気が落ち着きます。／右下・マンションから徒歩５分、目黒通り沿いにあるのは「Vegi & Cafe」。有機野菜を使ったスムージーやお料理をいただくことができます！ 心も体も喜びそう。

取材・文・撮影：cowcamo