“学大カルチャー” を感じる街歩きも、東横線やバスで都心へのアクセスも思いのまま。魅力溢れるこの立地で、9階から “学大” の街を見渡すゆとりある暮らしが始まります。ビッグコミュニティの安心感に包まれながら、家族とペットと充実した毎日を。
目黒区碑文谷（学芸大学駅徒歩11分）
3LDK
/ 74.27㎡
/ 9,299万円
cowcamo
総戸数150戸の ビッグコミュニティ
目黒通り沿いに立地する、1971年竣工の大規模マンション。建物や共用部はこまめにメンテナンスが行われており、年数が経過していますが、きれいに維持・管理されています。
■ 共用部設備：オートロック／エレベーター3基
■ 管理員：週6日勤務（月〜金：8:00〜17:00／土：8:00〜12:00）
■ 最寄り駅：東急東横線「学芸大学」まで徒歩11分
■ ペット飼育可能（細則あり）
売主さま
各フロアにゴミ捨て場が設けられており、1階まで下りなくてもゴミ出しができます。
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また1階にはトリミングサロン併設のペット用品専門店が入居！ 愛犬・愛猫と一緒に暮らしている方にとっては、頼れる存在になりますね♪
それでは 室内をご案内
まずは約15.9帖のLDKから見ていきましょう。シンプルな長方形の空間で、家具の配置もしやすそうですね。
■ 専有面積：約74㎡
■ 間取り：3LDK
■ 方角：南東
■ 玄関ドア・サッシ改修済み
間接照明のやわらかな光が、日々の生活で疲れた体を優しく包み込んでくれます。
オープンタイプのキッチン。キッチン背面のスペースにはゆとりがあり、カップボードなどの収納家具を設置できますよ。
■ 熱源：3口ガスコンロ
■ 設備：食洗機／浄水器
南東向きの眺望
所在階が9階なこともあり、周辺の街並みを一望できます。住宅が密集するエリアでこの爽快な眺望を手に入れられるのは、なんだか特別感がありますね♪
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バルコニーは目黒通りと反対向きですが、少し音は聞こえてきます。音の感じ方は現地でご確認いただきたいポイントです。
洋室は 3つご用意
各洋室にはクローゼットを完備。個室からワークスペース、お子さまが小さな時期はプレイルームなど、さまざまな使い方ができますよ。
■ 洋室A（上）：約5帖
■ 洋室B（左下）：約5.1帖
■ 洋室C（右下）：約4.3帖
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さらに廊下にはハンガーポール・枕棚が設けられた納戸があり、家族の物が増えても収納には困らなそうですね。
街歩きが 日常の楽しみに
左上・お祝いごとのケーキを買うなら老舗の「MATTERHORN（マッターホーン）」へ。（徒歩10分）／右上・バインミー（ベトナム風サンドウィッチ）専門店「Stand Bánh Mì（スタンドバインミー）」。休日は行列ができる人気店です！（徒歩10分）／左下・北海道産の材料にこだわってつくったドーナツをはじめとしたスイーツをいただける「HIGUMA Doughnuts（ヒグマ ドーナッツ） 学芸大学店」。（徒歩11分）／右下・ペットとのお散歩に「碑文谷公園」。ところどころにベンチが設けられており、ワンちゃんとのお散歩の合間に休憩している方々の姿をよく見かけました。（徒歩7分）
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マンションの目の前にある東急バス「碑文谷五丁目交番」停留所からは、「目黒」「東京」「二子玉川」方面にアクセス可能。バスを活用すれば、都心への移動も楽々です！
カウカモ編集部より
街歩きの楽しい周辺環境と都心への交通利便性が共存する「学芸大学」の一室をご紹介しました。住戸は9階に所在していることで、外には爽快な眺望が広がっています。さらにマンションの1階にはペットショップ、近くには大型スーパーや公園も揃っており、ペットとの暮らしも充実しそうな予感。住環境のバランスを重視する方は、ぜひご注目くださいね。
水まわりや洋室など、まだまだ写真をご用意しています。気になる方は、ぜひギャラリーも覗いてみてくださいね！
【この住まいのおすすめポイント】
01｜街並みを一望する爽快な眺望
02｜収納豊富
03｜安心感のある、総戸数150戸のビッグコミュニティ
04｜お店が充実している「学芸大学」駅周辺
05｜バス利用で都心へ楽々移動できる
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編集部が推す【3つの魅力】
① 気持ちのいい眺望
街並みを一望する、地上9階の暮らし
② ビッグコミュニティ
こまめなメンテナンスで建物を維持管理
③ 暮らしやすい環境
バス便が豊富、街歩きも楽しい立地