ヴィンテージマンションが集まる「目黒」の丘に、“自分リノベ” ができる未改装物件が登場！ 専有面積約76㎡のファミリーサイズ。南東・南西・北西の窓を開けると、気持ちのいい風がそよぎます。さあ、どんなアレンジを施しましょうか！
目黒区目黒（目黒駅徒歩5分）
2LDK
/ 76.72㎡
/ 7,199万円
売主さま
cowcamo
かつてカウカモ編集部が “目黒ヴィンテージヒル” と名付けた丘に建つマンションをご紹介します。周辺はその名の通りヴィンテージマンションの宝庫！ もちろん、今回の建物も名を連ねていますよ。
堂々たる ヴィンテージ
1971年生まれのヴィンテージマンション。オートロック設置や玄関扉交換などきちんとメンテナンスされていて、共用部はどこを見てもピカピカ。和風庭園を望む明るいロビーなど、風格を感じる造りですね。
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細則に基づいて、体長50cm以下の犬・猫の飼育が可能です。また、管理人さんは週６日間勤務されていますよ。
まずは間取り図で ポテンシャルをチェック
専有面積約76㎡（登記簿上）のファミリーサイズ。三方角住戸でバルコニーも３か所に！ どんな間取りでも、光や風を目一杯取り込めそうなハコです。
続いて居室をチェック
玄関を上がって、すぐのところにLDKが。北西向きの窓に面しています。
LDKの広さは約18帖！ 奥には洋室Ａが覗いています。
約10帖の洋室Ａ
左が南東、右が南西向きの二面採光。とっても明るい個室です。
約７帖の洋室Ｂ
こちらの個室も二面採光。
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個室はいずれも広さ十分ですね！ 部屋数が必要な方は3LDKにしたり、収納がほしい方は大型のウォークインクローゼットを設けてもよさそう！
続いては三方向の眺望を見ていきましょう。
北西向きのビュー
LDK＆洋室Ｂから見える景色。道路を挟んでマンションと向き合っているため抜けはありません。
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ただし、正面に見えるのはヴィンテージマンション！ これはこれでアリかも。
南東向きのビュー
洋室Ａから見える景色。抜けはありませんが、正面の建物とは距離がとれているため光が届きます◎
南西向きのビュー
洋室Ａ＆Ｂから見える景色。こちら向きが最も空を感じられますね。もちろん日はしっかりと届きます！
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三方向それぞれにバルコニーが付いています。視線が気になるようであれば、観葉植物をたくさん置いて、グリーンに囲まれながら暮らすのもいいですね！
水まわりは一箇所に
現況間取りでは、水まわりはLDKの隣にまとまっています。
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水まわりをどこまで動かせるかがリノベの肝。このあたりは現地でエージェントと確認しましょう！
そのほか予算や間取りについてもしっかりと相談に乗ります！ 気になったらぜひお問い合わせくださいね。
羨望の住環境
「目黒」駅まではたったの徒歩５分の近さです！ 単館系映画館「目黒シネマ」（徒歩４分）や「権之助坂商店街」（徒歩４分）などディープなスポットも揃っているので、街歩きを存分に楽しんでくださいね。
カウカモ編集部より
専有面積約72㎡（登記簿上）のファミリー向け住戸。北西・南東・南西に窓があり、日当たりや風通しが良好です。３階に所在しており、下階にあるのは駐車場。足音を気にせずにのびのびと過ごせるのも推しポイントですよ！
マンションは1971年築ながら、オートロック完備、玄関ドア更新済みなど住み心地をアップデート。エントランスの池や階段室の丸窓は健在で、いまでもチャーミングな魅力を放っています。
懸念事項としては坂道でしょうか？ でも坂の上まで距離にして約130mなので、そこだけぐっと我慢していただければ……！
また、マンションの規約により、同時に複数住戸の工事は禁止となっています。当住戸の工事のタイミングにつきましては最新状況をお調べしますので、エージェントまでご確認ください。
素敵なポテンシャルを活かして、自分好みのリノベーションができるチャンスです！ ぜひご家族＋ペットでご検討くださいね。
こちらの物件は未改装状態で販売中。リノベーションすることを前提に、マンション・広さ・眺望・立地などの “変わらない部分” を中心にご覧ください。