目黒区下目黒（目黒駅）
気ままなワンマイルライフ
グランドメゾン目黒南
「目黒雅叙園」を背にして目黒川のほとりにつマンション。陰翳（いんれい）の美を極めたエントランスは、まるでホテルの別邸気分。 朝のルーティンで桜並木を散歩したら、陽だまりのリビングでペットとともについウトウト……夜はサクッと近所のバーに。自由気ままな “目黒ライフ” を満喫あれ。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
東横線･目黒線
現在販売中のおすすめ中古マンション
目黒川がお散歩コース♪
上・最寄りはJR山手線、東急目黒線、都営三田線、東京メトロ南北線が乗り入れる便利なターミナル駅「目黒」。駅には直結の商業施設「アトレ目黒」があり、仕事帰りのお買い物にも便利です。（徒歩８分）／下・「目黒」駅からの最短ルートは、急勾配の「行人坂」を通ります。（350m 徒歩5分）
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売主さま
坂道を避けたい方は、東急目黒線「不動前」駅（徒歩９分）へどうぞ。こちらはフラットな道のりですよ。
イエローがアクセント スタイリッシュな外観
2021年2月現在築25年と、カウカモ的には “食べごろ” なマンション。物件価格の下落率が落ち着いてくる頃で、しかも新耐震基準にも適合しています。
売主さま
2006年、2016年と、約10年周期で大規模修繕工事が実施されています。
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一般的に大規模修繕工事は12年周期で行われることが多いですよね。よくお手入れされているだけあって、共用部はとてもきれいです。
エントランスは通りと反対側
通りからぐるりと回り込んで、静かな小道に面したエントランス。どこを切り取ってもスタイリッシュで建築美を感じます。エレベーターホールは吹き抜けになっており、開放感たっぷり。
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こちらは１住戸につき、なんと３匹までペットの飼育が可能です！
お邪魔します
ブラックの玄関扉を開けると、ホワイトの玄関ホールが現れます。
左・二面に配された下足入れ。／右・廊下には水まわりと洋室Ｂへの扉が並びます。
ガラス扉から漏れる光に誘われ…
陽光がたっぷり差し込む約11.6帖のLDK。とても明るいです！
オープンなペニンシュラタイプ
左・大判タイル×ホワイトでモダンなキッチンスペース。／右・幅約2.1mのシステムキッチン。シンクと天板がシームレスでお掃除がしやすそう。
売主さま
キッチンには食洗器を備えました。後片付けの強い味方になってくれますよ。
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窓からの光のおかげで、手元まで明るいですね。
キッチンから見たリビングダイニング（LD）。
いいお天気です◎
マンションが建ち並ぶ景色ですが、バルコニーの前だけちょうどポッカリ視界が開けています。
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正面の土地は時間貸しパーキングになっています。今は視界良好ですが、将来的に建物が建つ可能性があることも考慮しておいた方がよいでしょう。
バルコニーはコンパクトサイズですが、日当たりがよく洗濯物がしっかり乾きそう。
室内の続きをどうぞ
バルコニー側から見たLDK。白い間仕切り扉を開けると、隣の洋室Ａまで一体化して使えます。
フレキシブルに使える洋室Ａ
広さは約6.1帖。バルコニーと同じ南西向きに、ワイドな窓があります。
壁一面には、容量たっぷりのクローゼットが。
間仕切り扉を閉じた場合のLDK。家具は寸法を吟味してセレクトしてくださいね。
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こんなに光が差し込むぽかぽかリビングだと、ペットも喜びそう♡
玄関横の洋室Ｂへ
広さは約５帖。本棚が備わっていて、お子さま部屋によさそう。
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気分を切り替えて集中するために、リモートワーク専用のお部屋にしてもいいかも。
左・南東向きの窓の外にはマンションが建っていますが、ご覧のとおり太陽を遮りません。／右・室内には大きなクローゼット付き。
水まわりをまとめてチェック
左・洗面脱衣室は収納力たっぷりでゆとりある広さ。／中央・浴室換気乾燥機付きのユニットバス。優しい色合いでゆったりくつろげます。／右・トイレには収納棚と独立した手洗い器が備わっていますよ。
徒歩５分以内 美味しいご近所さん
左上・クラフトビールを週替わりで楽しめる「Craft Beer＆Wine THE DODO HOUSE（ザ ドードーハウス）」。仕事帰りにカウンター席で、タップから注がれる黄金色のビールに癒されたいですね♡（400m 徒歩5分）／右上・ナポリピザの人気店「SAVOY（サヴォイ）」の姉妹店「Pizza Giardino Savoy（ピッツア ジャルディーノ サヴォイ）」。高音で焼き上げるというピザは、外はサクッと生地はもっちりとしています。デリバリーも可能とのこと！（200m 徒歩3分）／左下・オープン前から行列ができるカレー店「LAND（ランド）」。見た目にも美しくスパイシーなカレーをどうぞ。（400m 徒歩5分）／右下・レトロな看板が印象的な「SHIMOME（シモメ）」。ボリューム満点のお弁当がなんと500円！ （130m 徒歩2分）
カウカモ編集部より
室内は2LDKですが、1LDKとしても使えるフレキシブルな間取りです。LDKが少々コンパクトなので、私ならLDにリラックスチェアと組み合わせたソファダイニングを、洋室Ａにはソファを兼ねたダブルベッドを置くかも。まるでホテル暮らしのように、ベッドに寝そべりながら映画を観るなんて最高♡ 日当たりがよく昼間からウトウトしてしまいそうです（笑）。
気分転換には、ペットと共に目黒川の遊歩道のお散歩へ。お気軽カフェから記念日レストランまで何でも揃う街だから、心もお腹も満たされることでしょう。“目黒ライフ” を味わい尽くしてくださいね。
writer : 南田 かおり / editor : 熊谷 緑
毎日駅まで往復すれば、知らず知らずのうちにエクササイズになっていそう（笑）道のりには「目黒雅叙園」や目黒川の桜並木などがあり、風情ある景色が楽しめます。