左・東急東横線「学芸大学」駅から徒歩14分の場所に位置する、3階建ての戸建て住宅。端正な佇まいが、凛とした存在感を放っています。／右・ゆとりを持たせたガレージには、車のほか、アウトドア用品などを置くスペースも確保できそう。その奥に玄関が配されています。

約25.1帖の広々としたLDK。北東側の大きな窓や南西側の小窓からやわらかな光が差し込み、落ち着いた色調で統一されたインテリアが洗練された気品を醸し出します。

■ 設備：床暖房／エコスマートファイヤー（バイオエタノール暖炉）

重厚感のあるアイランドキッチンを中心に、床のタイル貼りや格子細工など、細部に至るまで美意識が行き届いています。

石目のカウンターが美しいアイランドキッチン。背面にはふたつ目のシンクが備わったカウンターも設けられています。調理や後片付けをサポートしてくれる設備が揃うほか、複数人でもスムーズに調理を楽しめるゆとりある動線が確保されており、家族やゲストとキッチンを囲む時間も豊かなものになりそう。

■ 設備・家電：食洗機／ビルトインオーブンレンジ／冷蔵庫2台

左・約9帖の洋室A。主寝室としてゆったりと使える広さです。壁面の装飾がホテルライクな雰囲気を醸し出しています。／右・廊下からアクセスする、シンプルなトイレスペース。

上・3階には、自宅とは思えないほど贅沢な水まわりが集約されています。／左下・ダークトーンのガラス張りでほどよく開放感のあるバスルームと、その奥にはプライベートサウナが。／右下・洗面化粧台は、ふたり並んで使える2ボウル仕様。朝の身支度が重なる時間帯も、ゆったりと使えそうです。間接照明がやわらかな陰影を生み、落ち着きのある表情に仕上がっています。

■ 家電：洗濯機／ワインセラー

タイルの質感が際立つバスルームと、複数人で楽しめる本格的なサウナスペース。

そして窓の先へ進むと……

オープンエアスペースにつながっています！ ジャグジーにシャワーブースまで揃い、プライベートスパさながらの充実ぶりです。

左・約6帖の洋室B。北西・北東側の二面に窓が設けられ、北東側の窓の先にはバルコニーが広がります。／右・こちらは廊下のカット。写真右手前の引き戸の先はウォークインクローゼット（WIC）につながっています。衣類だけでなく、スーツケースなど大きな物も収納できるサイズ感ですよ。

さて、さらに階段を上った先に待っているのは……

広々とした屋上が！ こんなにたくさんの屋外空間があると、その日の気分で過ごす場所を選ぶのも楽しみになりそうですね。

こちらは北東側の眺望。周辺には視界を遮るような高い建物はないので、空の広がりを存分に味わえますよ。

左・約8帖の洋室C。大型のクローゼットがふたつ用意されています。／右・窓の外に広がるテラス。坪庭を思わせる設えが、和の趣を感じさせます。

1階にも独立したシャワールームと洗面台が完備されています。生活動線に合わせて使い分けられる点も、この住まいの懐の深さを物語っていますね。

大判の石目タイルが敷き詰められた、ゆとりのある玄関ホール。大容量のシューズインクローゼット（SIC）に加え、ハンガーパイプや枕棚を備えたオープン収納も設けられています。

上・四季折々の自然が堪能できる「駒沢オリンピック公園」。お子さまとの外遊びはもちろん、愛犬とのお散歩コースにもぴったりです。（徒歩11分）／左下・「東急ストア 駒沢通り野沢店」。生鮮食品から日用品まで揃い、日々の買い物に頼もしい存在です。（徒歩4分）／右下・多彩な洋菓子が並ぶ「Patisserie Francaise Quatre（キャトル）柿の木坂本店」。休日のティータイム用だけでなく、手土産にもおすすめです。（徒歩2分）