左上・駅からマンションまでの道のりには、桜の木々が豊かな目黒川が流れます。／右上・マンションのすぐそばを通る山手通りには、おしゃれなお店がいっぱい！ こちらは古材や塗料、雑貨を扱う「GALLUP」。DIY好きにはたまらないお店です。／左下・アメリカンダイナーのような雰囲気のハンバーガーショップ「GOLDEN BROWN」。／右下・コミュニケーションプレイス「THE WORKS」、１階にはコーヒースタンドとレストランが併設されています。


cowcamo営業担当が売主さまにヒアリング！

Q1）物件の「売り」はどこですか？

６階建てマンションの最上階にあるこのお部屋は、窓３面にそれぞれバルコニーがあり、特にリビング側のルーフバルコニーからの景色は格別です。近くに背の高い建物がないので、隣戸と視線が合うこともないですし、空がとても広く感じられると思います。バルコニーに椅子を出してきて、日中の青空の下で本を片手にゆったりと過ごしたり、夜景を眺めならお酒を飲んだり、楽しんで欲しいですね。

Q2）間取りや内装のこだわりポイントは？

お部屋はメゾネットタイプで、上階にリビング・ダイニングキッチンがあり、下の階に寝室と水まわりが配された間取りになっているため、パブリックスペースとプライベートスペースとして切り替えができます。壁は主に白いクロス張りですが、一部はコンクリート打放し仕上げで、アクセントになっています。

Q3）立地や周辺環境の魅力は？

最寄駅の池尻大橋駅近くには商店街があり、駅からマンションまでの通りにはスーパーや飲食店が並び、生活するのに便利な立地です。電車でのアクセスのよさはもちろんですが、代官山や中目黒にも散歩ついでに出られる距離なので、通勤も、お休みの日のお出掛けも楽々です。歩いて３分の距離には大きな野原と日本庭園を持つ公園もあり、緑地も多く過ごしやすいですよ。

Q4）どんな住まい手にオススメ？

フットワーク軽く都心での暮らしを楽しみたいという、シングルの方やカップルの方に、ぜひオススメしたいですね。

cowcamo営業よりひとこと

平成15年３月築と比較的新しめのマンションで、新築時の内装そのままなので、室内には多少の使用感があります。しかし！ 斜傾した壁や、空の上で暮らしているような気さえしてしまう大きな窓や、絶景をひとり占めできるルーフバルコニーがあったりと、とても魅力に富んだ物件であることは声を大にして言えます。そのため、心地のよい住まいづくりのために少し手を加えるのもよいと思います！ ピカピカじゃないからこそ、気軽にDIYをしたり、プロに頼んでリノベーションをしたり、より自分らしくアレンジをして、住み尽くしてください。

左上・外構はガラスブロックとコンクリート打放し仕上げ。建築家・古市徹雄氏のデザイン。／右上・エントランスもこだわりがうかがえます。／左下・エントランスはオートロックで安心です。／右下・ポスト横には、あるととても便利な宅配ボックスも。



左・ブルーの扉を開けると石張りの玄関。最上階に上がる階段が迎えます。／右・玄関から寝室までの廊下には水まわり。寝る準備は下階で全て完了！


左・洗面所は鏡も大きくカウンターも広々。足下には収納もできます。／右・浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯にも便利です。


下階の廊下の先は約5.5畳の寝室。北向きですが２面に開口があり明るいです。


キッチンと向かい合う壁が傾斜している面白い造り。ダイニングキッチンは約７畳。ステップでリビングにつながります。


キッチンは白を基調としたデザイン。キッチン横の開き戸の中は洗濯機置場。家事動線がコンパクトに済むのが◎。


リビングには大きな開口！ まるで空に暮らすような感覚が味わえます。ぜひ座り心地のよいソファを置いて堪能してください！


左・いざリビングからルーフバルコニーへ！ ／右・決して広くはありませんが、椅子を置いてくつろぐには十分なスペース。



ルーフバルコニーからの眺望は格別！ 朝はコーヒー、夜はワインを片手にこの景色をいかがですか？


左上・最寄駅は東急田園都市線「池尻大橋」駅。物件まで徒歩９分の距離。／右上・遅くまで営業しているスーパーもあります。「Bon Visage」７時〜25時まで営業。／左下・敷地も広く買い物しやすそう！ 「ライフ」９時～25時まで営業。／右下・山手通りを中目黒方面に行くと便利施設「ドンキ・ホーテ」も。


左上・実は徒歩圏内には緑地がたくさんあるんです。「西郷山公園」にはゆったりとした散歩コースも。／右上・桜の木の下ではレジャーシートを広げて、お弁当を食べる人の姿も見られました。／左下・お隣の「菅刈公園」に入ると奥には日本庭園が待ち構えます。心落ち着く空間です。 ／右下・首都高速道路大橋ジャンクションの屋上部分を活用した「目黒天空庭園」。長さ約400ｍものドーナツ型の庭が広がります。


取材・文・撮影：cowcamo