目黒区三田(恵比寿駅)
365日を幾重に重ねて
目黒台スカイマンション
新しいピカピカのものより、使い込まれて味があるものが好き。それは住まいも、そう。大切に時を積み重ねたマンションに惹かれてしまう。「恵比寿」と「目黒」という変化ある街に囲まれながら、わたしももっと変わりたい。街も、住まいも、人も、変わっていく。経年変化は美しい。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
渋谷・恵比寿・中目黒
現在販売中のおすすめ中古マンション
華やかなグルメタウン 「恵比寿」からスタート
左上・このエリアのシンボル「恵比寿ガーデンプレイス」をお庭に♡ 週末には隔週でマルシェが開催されていますよ。(550m 徒歩7分)/右上・ライブ感覚で調理シーンを楽しめる、オープンキッチン仕様のイタリア料理店「aponte(アポンテ)」。ワインのセレクトにも定評アリ◎(400m 徒歩5分)/左下・新居用の家具を探すなら、まずはインテリアショップ「PACIFIC FURNITURE SERVICE(パシフィックファニチャーサービス)」へ。オーダー家具も取り扱っています。(290m 徒歩4分)/右下・食器やカトラリーは食器店「The Harvest Kitchen General Store(ザ ハーベストキッチン ジェネラルストア)」が品揃え豊富◎(550m 徒歩7分)
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高台にドーン!
「恵比寿」駅から歩くこと10分。角地に堂々と佇むマンションが見えてきました。
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地上11階建て・総戸数206戸の大規模マンション。1979年竣工と築年数はそれなりに経過していますが、新耐震基準に適合しています。また、大規模修繕工事などのメンテナンスを積極的に行っているため、外観や共用部はとてもきれいですよ。
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雨天や猛暑の日は、屋根付きの歩道「恵比寿スカイウォーク」経由のルートがおすすめ。さらに、「目黒」駅(徒歩13分)も徒歩圏内! 坂が多めのエリアではありますが、どちらの駅からもフラットアプローチで◎
左上・丁寧にお手入れされた植栽に囲まれるエントランス。/右上・管理人さんは平日は9:00〜17:00、土曜日は9:00〜15:00と長時間いらっしゃいます。 監視カメラが設置されていて、セキュリティ面でも安心感がありますね。/左下・エレベーターは2基あるので、待ち時間が少なくてGOOD。住戸のある4階へ。/右下・左手が今回ご紹介する住戸の玄関扉です。
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竣工当時の意匠性を感じる共用ロビー。積み重ねた時の長さも感じつつ、それでいてきれいにお手入れされているのが好印象です♪
お邪魔します!
左・右手の扉は水まわり、左奥の扉はLDKへと繋がっています。/右・廊下に上がって振り返ったカット。右手の開き戸の中は下足入れです。
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下足入れはおふたり暮らしでも十分足りそうな収納量ですよ◎
約12.4帖のLDK
LDKに入ると、窓越しにグリーンがちらり♡
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LDKは西向き。取材時は午前中だったので、やや採光は弱めでした。午後になるともう少し明るさを感じられそうですよ♪
左・空間の引き締め役になるダークカラーのキッチン。/右・背面スペースには冷蔵庫のほか、食器棚や収納棚なども置けます。
キッチン横からリビングダイニング(LD)をパシャリ。そこまで大きいサイズでなければ、ダイニングテーブルとソファの両方を置くことができそうです。
売主さま
家具はディスプレイです。配置やサイズ感の参考にしてみてくださいね。
西向きのバルコニーへ!
正面には新茶屋坂通りがあり、向かいの建物とはしっかり距離が取れています。青空がしっかり仰げますね♪
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バルコニーに出ると、車の走行音がダイレクトに聞こえます。ただ、サッシが新しいこともあって窓を閉め切った室内ではそこまで気になりませんでした。内見時に現地でご確認くださいね。
幅・奥行きともに広さは十分。リモートワーク時は、気分転換にバルコニーへ出るとリフレッシュできそう♡
室内に戻ってきました
タイル貼りのLDKは素材感があって◎ インダストリアル系やミッドセンチュリー系の家具を合わせてもGOODです。
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続いては、左手に並ぶふたつの個室を見てみましょう。手前の扉は洋室、奥の引き戸はサービスルームへつながっています。
約4.8帖の洋室
先ほどのバルコニーに面していて、ほどよく光が届きます。
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こちらを寝室にするとよさそう。自然光を浴びながら仕事をしたい場合は、洋室をワークスペースにしちゃうのもアリかも!
一度LDKに戻って……
続いてはお隣のサービスルームへ。
約3.5帖のサービスルーム
窓がないおこもり空間ですが、しっかりサイズの収納が備わっています。
売主さま
天井にはエアコンを設置しました。
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洋室とサービスルームの使いこなしは、ご家族の人数やライフスタイルなどによってフレキシブルに◎
最後に水まわりをチェック
左・洗面脱衣室はモノトーンでクールな装い。/中央・バスルームには浴室乾燥機能が備わっています。/右・トイレにはボックスタイプの収納付き。
お帰りは 「目黒」から
左上・「目黒川」までフラっとお散歩する日常……いいなあ♡(450m 徒歩6分)/右上・ハイセンスな家具が揃うインテリアショップ「COMPLEX UNIVERSAL FURNITURE SUPPLY(コンプレックス ユニバーサル ファニチャーサプライ)」。住まいの顔になる家具が見つかりそう♡(450m 徒歩6分)/左下・「Traiteur aux Favoris(トレテュール オー ファヴォリ)」はショーケースにたっぷりのデリが並ぶ惣菜店。お弁当は見ているだけで美味しさが伝わります♪(290m 徒歩4分)/右下・ミッドセンチュリー系のインテリアがお好みなら、家具店「Kathedra(カテドラ)」もおすすめ。(56m 徒歩1分)
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インテリアショップが豊富な “目黒エリア” なので、新居の家具選びは色々なお店をハシゴしながら楽しめそうですよ♡
カウカモ編集部より
「恵比寿」と「目黒」に挟まれた美味しくて楽しいエリア。そんな街が地元になるなんて…… 引っ越し前から妄想が膨らんでドキドキしちゃう!
我が家となるのは貫禄をビシビシ感じる建ち姿の大規模マンション。ただ “古い” ではなく、 “美しい” 経年変化を随所で感じられました。
2020年9月時点で、マンション全体で貯まっている修繕積立金は1.4億円を超えているので、今後も丁寧にお手入れをしながら住み継いでいけそうですよ。
おふたり暮らしをするには収納量がやや足りないかもしれませんが、サービスルームを思い切って衣装部屋にしたり、収納棚をプラスしたりしてみましょう。住まいも、建物も、手をかけることで愛着が湧き、自慢の “我が家” になるのです。
writer:島村 麻美 / editor:坂上 翔子 熊谷 緑
美味しいグルメと美しい家具を選び放題な “恵比寿エリア”! しばらくは地元開拓で忙しくなりそうです♡