Sunlit Kitchen
ドルフ都立大

東急東横線「都立大学」駅から呑川緑道沿いを歩くこと7分。1972年築、地上13階建て、全78戸のマンションに到着です。

上・植栽や丸窓で彩られたメインエントランス。駐車場から入るサブエントランスもありますよ。／左下・宅配ボックスを完備。向かいに管理人室があり、管理人さんは平日9-17時まで、土曜日も午前中勤務されています。／右下・エレベーターは全部で3機。エレベーターごとに、各階2部屋のみという贅沢な造りです。

南向きのLDKは約20.8帖。斜めに貼られたパイン材の無垢のフローリングが空間のアクセントになっておりGOOD。

キッチンをLDKの中心に据えた間取り。リビングダイニングとの繋がりを感じられる配置です。

キッチンは造作で製作されています。使い心地を売主さまと設計担当と相談しながら細かい寸法などを決められたそう。

上・キッチンの裏手はパントリー。この後見てみましょう！ 右手の勝手口からバルコニーへアクセス可能です。ゴミの一時置き場などに活用できそうですね。／左下・フロントオープンタイプのビルトイン食洗機はスウェーデンの家電メーカー「ASKO（アスコ）」製。オーブンレンジは、多彩な調理モードが付いたドイツの家電メーカー「AEG（アーエーゲー）」製が入っています。／右下・電子レンジもカウンター下にすっきり収まるよう設計されていますよ。

左・キッチン裏手にあるパントリースペースには、壁一面に大容量の収納を設け食器類などをスッキリと整理できます。／中央・収納の中は、可動式の棚なので、お手持ちの調理器具などの高さに応じて収納がしやすそう！／右・パントリーの奥には洗濯機置き場が。上部には、物干しバーが備わっているため、家事動線がばっちりです。

南向きのバルコニーからの朝焼けの眺望。左は朝日、右は夕日。なんとも贅沢な毎日を送れそうですよ。

LDKの端にガラス扉が。斜めの壁の中を見てみましょう！

ガラス戸の中は備え付けの作業台があるワークスペースに。

ワークスペースからさらに奥へ進むと、ベッドスペースがあります。壁沿いには備え付けの収納が豊富に備わっており、衣類がスッキリと収まりそう。

贅沢な広さの洗面脱衣スペース。廊下から扉を介さないオープンな造りのため、空間がより広く感じます。

左・洗面台の背面とトイレの左右には収納があり、リネンや洗面用品などを収納できそう。／中央・1216サイズのシンプルなユニットバス。／右・トイレはタンクレスタイプ。

左・玄関側から正面にLDKを見た様子。LDKとの間は引き戸で仕切られるようになっており、左手の壁の中に引き戸が収まります。／右上・玄関にはニッチスペースがあり、お気に入りの植物やアートを飾ることが可能。／右下・玄関横には造作の下足入れがあります。取手は設計士のオリジナルなんだとか。

左上・以前は森だったという緑豊かな「中根公園」。ワンちゃんとのお散歩ルートにピッタリ。（徒歩2分）／右上・「手作りちーずけーきせんもん店 やまぐち」はその名の通り、山口さんが営むチーズケーキ屋さん。季節によってラインナップが異なる5種類のチーズケーキは、美味しさはもちろん、手頃な価格も人気の秘密。（徒歩5分）／左下・「malaccabar（マラッカバー）」は東南アジア料理のお店。本格的な味付けが楽しめます。（徒歩3分）／右下・ダイナー「Ferment & Spice Diner TAKIEY（テイキー）」。数種類のビールとともに、スパイスカレーやジャークチキンといった絶品料理をいただけます。（徒歩7分）