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石神井川沿いで桜並木が広がる景色、愛着の湧く可愛い内装、全部好き。特にLDKの三角屋根や室内窓がお気に入り。立地や眺望、内装だけかと思いきや、80㎡超えで4部屋確保できてるところも全部ぜーんぶ好きなんだ。寝ても覚めても『この家にしてよかった』って思える、そんな住まい。

練馬区高野台(練馬高野台駅徒歩9分)
3SLDK / 82.26㎡ / 5,980万円

嗚呼、石神井川

マンションの(もとい、ご紹介する住戸の)前を流れる石神井川。川沿いは遊歩道として整備され、ご覧の通り立派な桜並木で彩られています。

マンションの(もとい、ご紹介する住戸の)前を流れる石神井川。川沿いは遊歩道として整備され、ご覧の通り立派な桜並木で彩られています。

cowcamo

ご紹介するマンションでは犬・猫の飼育が可能です(細則あり)。川沿いが日常のお散歩コースになること間違いなしです!

早速お邪魔します!

明るい外廊下からスタート。玄関ドアはダブルロックタイプが採用されています。開けると奥に長い土間とたっぷりのオープン収納が! 可動式なので好きな位置に棚板が動かせますよ。木目に囲まれて、どこか山小屋に来たような感覚に。

明るい外廊下からスタート。玄関ドアはダブルロックタイプが採用されています。開けると奥に長い土間とたっぷりのオープン収納が! 可動式なので好きな位置に棚板が動かせますよ。木目に囲まれて、どこか山小屋に来たような感覚に。

約11.4帖のLD

ひゃー! 明るくて可愛い空間♡ 南東向きなので、ハッピーな気分で朝を迎えられそうです。

ひゃー! 明るくて可愛い空間♡ 南東向きなので、ハッピーな気分で朝を迎えられそうです。

cowcamo

なんと今回、室内に置かれている家具付きでの販売です!ジャストフィットする家具を探す手間が省け、おまけに内装と合うようにトータルコーディネートされているという……これはうれしいですね!

まるで避暑地

目の前には大きく育った木々と石神井川。残念ながら水面は見えませんが、爽やかな空気は存分に感じられます。

目の前には大きく育った木々と石神井川。残念ながら水面は見えませんが、爽やかな空気は存分に感じられます。

バルコニーはロングサイズ。『ちょっと椅子に座ってひと息』なんてシーンが思い浮かびます。お洗濯物もよく乾きそう!

バルコニーはロングサイズ。『ちょっと椅子に座ってひと息』なんてシーンが思い浮かびます。お洗濯物もよく乾きそう!

そしてなんと、マンション敷地と石神井川の間には「二之橋児童遊園」が♡ ブランコに滑り台、お砂場がある小さな公園ですが、お子さまがいらっしゃるファミリーにはとてもうれしい存在ですよね。住戸はちょうど滑り台の前あたりに位置しています。

そしてなんと、マンション敷地と石神井川の間には「二之橋児童遊園」が♡ ブランコに滑り台、お砂場がある小さな公園ですが、お子さまがいらっしゃるファミリーにはとてもうれしい存在ですよね。住戸はちょうど滑り台の前あたりに位置しています。

LDに戻りまして

壁面の上半分と天井は白、下半分はオリーブグリーン。突板フローリングや随所の縁に使われた木材も相まって、どこか北欧ライクな内装です。ライティングレールが2箇所四角く配置されているのも潔くてGOOD。

壁面の上半分と天井は白、下半分はオリーブグリーン。突板フローリングや随所の縁に使われた木材も相まって、どこか北欧ライクな内装です。ライティングレールが2箇所四角く配置されているのも潔くてGOOD。

この画角、好きです。LDK出入り口には波ガラス入りのドア。その横にはブラックで統一されたルーバー扉のリビング収納。さらに木枠の室内窓……なんだかワクワクしてきませんか?

この画角、好きです。LDK出入り口には波ガラス入りのドア。その横にはブラックで統一されたルーバー扉のリビング収納。さらに木枠の室内窓……なんだかワクワクしてきませんか?

cowcamo

ブラックの重さが気になる方は、DIYで白などに塗り直すのもいいかもしれません。

ダイニングセットの横には約3.7帖のクローズド型キッチン。閉塞感が出がちですが、壁の可愛いタイルで抜け感を演出しています。背面には冷蔵庫置き場と食器棚を置けるスペースが確保されていますよ。

ダイニングセットの横には約3.7帖のクローズド型キッチン。閉塞感が出がちですが、壁の可愛いタイルで抜け感を演出しています。背面には冷蔵庫置き場と食器棚を置けるスペースが確保されていますよ。

約6.9帖の洋室A

キッチンと同じ並びにあるのが洋室A。こちらも南東向きでグリーンビューです。

キッチンと同じ並びにあるのが洋室A。こちらも南東向きでグリーンビューです。

こちらの洋室にはウォークインクローゼットを配置。たっぷりお洋服をしまっていただけそうです!

こちらの洋室にはウォークインクローゼットを配置。たっぷりお洋服をしまっていただけそうです!

アイコニックな三角屋根

LDの中ほどに設けられたカウンタースペース。リモートワークに宿題に、家族が変わるがわる使う争奪戦スポットになりそう(笑)

LDの中ほどに設けられたカウンタースペース。リモートワークに宿題に、家族が変わるがわる使う争奪戦スポットになりそう(笑)

cowcamo

続いてこちらの壁沿いのブロックを紹介していきますが、まるで三つ子のようにいずれも『約5帖+折れ戸2枚分のクローゼット』という居室です。順にご紹介しますね!

約5帖の洋室B

決して広くはないものの、大きな掃き出し窓と外の景色のおかげでゆったりと感じます。LD、洋室Aと同じくバルコニーに出られる南東向き。

決して広くはないものの、大きな掃き出し窓と外の景色のおかげでゆったりと感じます。LD、洋室Aと同じくバルコニーに出られる南東向き。

約5帖の洋室C

採光面積が少なくサービスルーム扱いですが、反対側の壁にエアコンも設置できるため、通常の個室としてご使用いただけます。

採光面積が少なくサービスルーム扱いですが、反対側の壁にエアコンも設置できるため、通常の個室としてご使用いただけます。

約5帖の洋室D

共用廊下に面した北西向きの居室。窓の外の面格子が透けていて可愛いです♡

共用廊下に面した北西向きの居室。窓の外の面格子が透けていて可愛いです♡

水まわりまで 抜かりなし

<b>左・</b>タイル使いにキュンとする洗面脱衣室。/<b>中央・</b>1616サイズのゆったりとしたユニットバス。浴室乾燥、暖房機能付きです。/<b>右・</b>洗面脱衣と同じ床材。トイレまで世界観が一期通関しているとは!

左・タイル使いにキュンとする洗面脱衣室。/中央・1616サイズのゆったりとしたユニットバス。浴室乾燥、暖房機能付きです。/右・洗面脱衣と同じ床材。トイレまで世界観が一期通関しているとは!

マンションをご紹介

<b>左上・</b>1979年築、全69戸。角地に建っていてなんとも風通しがよさそうです。/<b>右上・</b>エントランス。アースカラーかつストライプのタイルが中へと誘い……/<b>左下・</b>そのまま共用ロビーまで続いています。管理人さんは週6日勤務で安心!/<b>右下・</b>エレベーターに乗って住戸のある2階まで。

左上・1979年築、全69戸。角地に建っていてなんとも風通しがよさそうです。/右上・エントランス。アースカラーかつストライプのタイルが中へと誘い……/左下・そのまま共用ロビーまで続いています。管理人さんは週6日勤務で安心!/右下・エレベーターに乗って住戸のある2階まで。

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マンションには2025年10月現在修繕積立金の借入れがありますが、そうしてまできちんとメンテナンスしている点はGOOD! 長期修繕計画書は2021年に見直されています。

ファミリーさん いらっしゃい

<b>左上・</b>最寄りは西武池袋線「練馬高野台」駅(徒歩9分)。マンションには北口から向かいますが、写真の南口駅前広場には夏場お子さまが水遊びできる噴水がありますよ。/<b>右上・</b>北口駅前にはスーパー「ピーコックストア 高野台店」。同ビル内にドラッグストアや書店、ファーストフード店なども入っています。(徒歩7分)/<b>左下・</b>駅前まで行かずとも、なんとマンションから道路を1本隔てたところに24時間営業の「SEIYU 高野台店」が! 自宅の冷蔵庫感覚で使えますね。(徒歩1分)/<b>右下・</b>石神井川を辿るように歩いていけば「石神井公園」に到着。徒歩だと22分ですが、自転車を使えば10分弱の距離です。

左上・最寄りは西武池袋線「練馬高野台」駅(徒歩9分)。マンションには北口から向かいますが、写真の南口駅前広場には夏場お子さまが水遊びできる噴水がありますよ。/右上・北口駅前にはスーパー「ピーコックストア 高野台店」。同ビル内にドラッグストアや書店、ファーストフード店なども入っています。(徒歩7分)/左下・駅前まで行かずとも、なんとマンションから道路を1本隔てたところに24時間営業の「SEIYU 高野台店」が! 自宅の冷蔵庫感覚で使えますね。(徒歩1分)/右下・石神井川を辿るように歩いていけば「石神井公園」に到着。徒歩だと22分ですが、自転車を使えば10分弱の距離です。

cowcamo

カウカモ編集部より

なんて住みやすそうな物件でしょう! まずなんといってもファミリーフレンドリーな環境ですね。目の前に川が流れ、おまけに桜並木で児童遊園もある。通りを1本渡れば24時間営業のスーパー。心強すぎます。

約82㎡でこの価格というのも都心ではなかなか難しいですし、おまけに家具付きなのでそっちの予算を取っておく必要がありません。個室が4つ確保できているので最大親御さま+お子さま3人まで許容してくれる懐の深さ……お見それしました。


『もう少しLDを広げたい!』という方は、洋室Bの壁を壊して合計16.4帖の空間に仕立て直すのもアリだと思います。掃き出し窓がふたつ並ぶことによって、外のグリーンビューをより堪能できますよ♡


家族にとって住みよい環境、そして毎日上機嫌で過ごせそうな内装。ぴんと来た方はまず街歩きがてらご内見へ!

writer:伊勢谷 亜耶子/editor:小田切 咲樹

マンション情報

石神井公園パークハイツ

練馬高野台駅 徒歩9分
築47年
69戸
物件の販売状況 販売中
石神井公園パークハイツ
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