異彩を放つマンション

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最寄り駅の西武新宿線「都立家政」から閑静な住宅街を歩くこと13分。待ち受けていたのは、敷地を包み込むように円を描く「水の庭」が印象的な全214戸の大規模レジデンスです。

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「都立家政」駅のほか、西武新宿線「野方」駅(徒歩14分)や西武池袋線ほか複数路線乗り入れる「練馬」駅(徒歩17分)も徒歩圏内です。


また、こちらのマンションはペットと一緒に暮らせますよ。小型犬・猫は2匹まで飼育可能で、大型犬も1匹までOKです!

売主さま

2023年5月現在駐車場と自転車置き場には空きがあります。状況は変動するので、ご利用をお考えの際はご確認くださいね。

「水の庭」をぐるり

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こんなマンション見たことない……。パリ郊外にあった「シャンティー城の庭園」をモチーフに自然がふんだんに取り込まれた設計で、敷地内を歩いているだけでさわやかな気持ちになれます。

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春には桜がとってもきれいに咲き誇りますよ。

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左上・2002年に竣工した、地上15階建ての建物。隣には「中新井児童遊園」がある緑豊かな環境です。/右上・ガラス張りで清潔感のあるエントランス。オートロックや宅配ボックスが備わっています。/左下・エントランスホールを抜けた先には、噴水池が。/右下・なんとマンション内にはリラクゼーションスパ・サウナも併設されています!

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リラクゼーションスパやサウナのほかにサロンやシアターラウンジも完備されており、共有設備が充実しています!

売主さま

管理人さんは勤務時間が長く、手厚い管理体制です。また、代理サービスやシニアケア、ヘルスサービスなどが導入されています。

いざ、約15帖のLDKへ!

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深いブラウンの無垢材を使用したフローリングと、ブラックの塗装で仕上げられた造作のキッチンがクラシックな印象のLDK。右手の壁には世界的にファンの多いブランド『フォルナセッティ』のクロスがあしらわれています。

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こちらは2013年3月にリノベーションされた住まいです。設備などの使用感については内見時にご確認くださいね。

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上・ブラックを基調にゴールドの水栓がアクセントの造作キッチン。キッチンの背面には収納があり、冷蔵庫や調理家電などが収納できる仕様です。/下・南西向きの窓からやわらかな光が差し込むダイニング。

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キッチン背面の収納は扉付きなので、来客時にはサッと隠すことができちゃいますよ。掃き出し窓の外に出ると……

開放的な水上テラス!

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水上テラスの広さは約24㎡! 写っていませんが、手前には約12㎡のインナーテラスがあります。

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テーブルセットを置いてごはんを食べたり、キャンプ用コットで日光浴をするのもいいですね。

テラスからの水上ビュー!

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冒頭にご紹介した「水の庭」が目の前に広がる贅沢な眺め。まるで避暑地に訪れているかのような気分です。

室内に戻って

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左手に洋室、右手に水まわりとウォークインクローゼット(WIC)の扉が並びます。

水まわり

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オールドローズカラーの壁が素敵! 洗面台の隣にバスルーム、奥に洗濯機置き場があります。

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廊下から洋室を見たカット。約10帖の洋室の一角は開閉式の室内窓で、光や風を行き渡らせてくれます。

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カーテンレールが設置してあるので、目隠しすることもできます。部屋数を増やしたい場合などは、別途費用はかかりますが、追加工事で洋室をふた部屋に分けるという選択肢もありますよ。

間取り図で全体をチェック

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洋室の奥には玄関から横に延びる約2.6帖の土間が。正面には約3.3帖のWICとワークスペースが設けられていますよ。

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土間には大きいサイズのシューズインクローゼット(SIC)を完備。また、こちらの住戸には専用のトランクルームも付いているので、暮らしの空間をすっきり保てそうです◎

ディテールをご紹介

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キッチンの水栓や扉の取っ手、洗面台のハンガーバーや鏡などにゴールドのパーツが使われており、住戸全体に統一感があります。

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売主さまは現在居住中のため、内見の日時には調整が必要な場合がございます。あらかじめご了承くださいね。

周辺を散策してみましょう

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左上・ガーデンテラスが広がり、BBQなども楽しめる「トヨタマヴィラ」。ヴィラ内にあるイタリアン「UPMARKET(アップマーケット)」で本格ピッツァをお持ち帰りするのもいいかも!(徒歩10分)/右上・園芸好きの間では知る人ぞ知る「渋谷園芸」。水上テラスをグリーンで彩るなら、真っ先に要チェックです。(徒歩7分)/左下・「Koreca(コレカ)」は主に焼き菓子を販売している洋菓子店。不定期でチーズケーキやシュークリームなどの生洋菓子も販売しますよ。(徒歩10分)/右下・全国でも珍しい箒(ほうき)専門店「そうこう箒本舗」。店主が一本一本手作りしていて、遠方からもファンが訪れるのだとか。(徒歩10分)

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カウカモ編集部より

ホワイトとガラスの外観にグリーンの植栽、敷地を包み込むように円を描く「水の庭」。敷地内を歩いているだけで森林浴しているかのような、さわやかな気持ちになれます。

そしてこの気分が住戸でも味わえるのは、1階に所在しているからこそ。LDKに面したインナーテラス・水上テラス付きで風通し・日当たりには期待大◎ また、ディテールまでこだわりの詰まったクラシックな内装にも胸がときめくはずです。キッチンを主役にしつつ、デザイナーズ家具を合わせてスタイリッシュに仕上げてみてくださいね。


正直このマンションを訪れるだけでも大きな価値があると思います。写真ではお伝えしきれなかった部分も多々ございますので、ぜひ現地に足を運んでみてくださいね。

writer / editor : 坂上 翔子/一部写真提供:リノベる株式会社