いつもの風景、小さな幸せ
グランヒルズ調布ヶ丘ブローディア

玄関扉を開けた瞬間、「素敵〜！」と声に出さずにはいられない玄関スペースがお出迎え。空間のアクセントにもなっている、パステルカラーの丸い突起は鞄やコートをかけられるフック。室内窓の先はウォークスルークローゼット（WTC）です。

振り返ると、トールタイプの収納のほかに下足入れが。玄関土間には、ベビーカーやお子さま用のキックバイクなども置ける広さがあります。

廊下正面のガラス入り引き戸を開けてLDKへ。左手には収納スペースを兼ねた全長約7.5メートルのベンチが！ 右手の白い引き戸の先は水まわりです。

窓に囲まれた、開放感と明るさたっぷりのリビングダイニング（LD）。木質の下がり天井が空間を緩やかにゾーニングしています。

眺望は通りを挟んで向かいの建物ですが、日差しはしっかり届きます。

幅と奥行きのあるバルコニーは、イスを出してくつろぐこともできそうな広さ。

天井は躯体現しで、後から売主さまがDIYで塗装をした仕様。天井が高いことで開放感がプラスされるだけでなく、白く塗装したことで空間全体が明るい印象です。お次は、存在感のあるキッチンを拝見！

左・造作棚を組み合わせたオープンキッチンは、３口ガスコンロと食洗機付き。家族並んでお料理できる広さです。／右・背面には収納力たっぷりのカップボードが。奥に見える窓の先はサービスバルコニーです。

自然光が注ぐダイニングスペースは、まるで小さなレストランの一席のよう♡

床は、温かみと高級感のあるオーク材のフローリングをヘリンボーン張りに。正面の白い扉を開けると……

左・ご家族分の衣類をまとめて収納できる、大きなWTC。正面に見えるのは、玄関土間から見えた室内窓です。／右・室内窓の方に進んで左手にはさらにスペースがあり、もうひとつの扉を開けると廊下にアクセスできます。

洋室Ａには西向きの腰窓付き。現在は旦那さまが書斎としてご使用になられています。

ガラス入りの引き戸で、視線が抜ける仕様。左手には可動式のオープン棚と収納が備わっていますよ。

二面採光の洋室Ｂも、窓は二重サッシ。大きなベッド＋ベビーベッドを２台置いてもこのゆとり！ 北側の窓の先にはふたつ目のサービスバルコニーがあります。

ベビーベッドの背面に見えるのは収納です。本当に頼もしい収納力！

左・奥行きがある洗面脱衣スペース。左手の壁面上部にはボックス収納、奥には棚板が付いていて、ここにも収納のひと工夫が施されています。洗面台のタイル使いが可愛い♡／右・洗面台を背に振り返ると、棚板付きの洗濯機置き場が。左手の扉は浴室です。

左・窓付きの浴室は1418サイズ。／右・カウンターと吊り戸棚付きのトイレは廊下側に独立しています。

ご紹介した住戸が所在するのは、2000年竣工・総戸数51戸のマンション。品のある外観が素敵な建物です。

左上・重厚感のある門扉が印象的なエントランス。／右上・エントランスホールには宅配ボックスとオートロックを完備しています。／左下・オートロック扉の先は、緑を感じられる清々しい空間。／右下・エレベーターで、ご紹介した２階の角住戸へ。

左上・ご紹介した物件の最寄りは京王線・京王相模原線「調布」駅（徒歩14分）。駅直結のショッピングセンター「トリエ京王調布」内には、ショッピングやグルメのほか、映画館もありますよ。（1.1km 徒歩14分）／右上・人気のライフスタイルショップやカフェなどが入居するショッピングモール「調布パルコ」もあり、複数の商業施設を使い分けられます◎（1km 徒歩13分）／左下・100円均一ショップやドラッグストアを併設したスーパー「マルエツ 調布店」は、普段のお買い物に重宝しそう。（290m 徒歩4分）／右下・このエリアのシンボル的存在でもある「深大寺」。ゆとりある境内や、隣接する「神代植物公園」では豊かな自然を楽しめます。名物の「深大寺そば」も欠かせません。（1km 徒歩13分）

左上・調布で採れた野菜を中心に、日本の旬の食材を使ったメニューが評判のイタリア料理店「Trattoria Concerbuono（トラットリア コンチェルボーノ）」。テイクアウトもありますよ。（600m 徒歩8分）／右上・老舗カレー店「かれんど」は、TVメディアで幾度も紹介されている人気店。（1km 13分）／左下・門構えが美しい蕎麦店「やくも」では、島根名物の出雲そばをいただけます。（1km 徒歩13分）／右下・「クッキングハウス」は、メンタルヘルスのワークショップなどを行う、福祉拠点を兼ねたレストラン。天然調味料や玄米を使用した自然派の家庭料理が評判です。（800m 徒歩10分）