サンライズゲイザー
調布ハイツ

左上・ご紹介するのは、1974年に竣工した総戸数64戸のマンションです。築年数こそ経過していますが、2019年に耐震補強を完了済み。新耐震基準に適合した安心感あるボディなのです◎／右上・敷地内には小さな遊び場「もみじ児童遊園」が。ちょっとリアルなコアラの置物が気になります。／左下・エントランスは甲州街道沿いに。段差がないのでベビーカーでもアクセスしやすそう。／右下・共用ロビーは、撮影時ちょうど定期清掃のタイミングでした。ゆったりしていて清潔感がありましたよ。

左・共用廊下からは街を見渡す爽快なパノラマが！ 富士山や秩父の山並みまで見えてびっくりです！ それではお邪魔しましょう。／右・玄関にはシューズボックスなどの収納が３つも備わっています。これは頼もしい。

大きな窓から差し込む光と、壁と天井にあしらわれた木目のテイストが優しくマッチ♡ ホワッとくつろげそうな空間ですね。

中央のブラウンのドアは洋室Ａ。室内窓のあるワークスペースを挟んで、左手前には洋室Ｂの引き戸が写っています。後ほど順番に見ていきましょう。

窓を背にして、LDKをもう一枚。広さは約14.7帖です。

おおー、さすが９階！ 遠くまでズバッと見渡せるビューです！ ビジネスホテルの看板がちょっと存在感を出しているのは、ご愛嬌ですね。

バルコニーは東向きで、眩しいくらいに日当たり良好です◎ 奥行きはややタイトなので、洗濯物は横にズラーっと並べて干しましょう。

それではまいります。洋室Ａ〜ワークスペース〜洋室Ｂ、そして写真左手に写っているキッチンへ、ぐるっとツアーしていきましょう。

洋室Ａは約5.4帖。バルコニーに面した掃き出し窓があり、景色を眺めながらご機嫌に過ごせそうです。

窓の反対側にはクローゼットが備わっています。奥行きが深いので、大きめの衣装ケースもすっぽり入りそう。

お隣のワークスペースは約1.5帖。光を通す引き戸＆室内窓のパワーで、圧迫感が出にくい設えです。窓は開閉可能で、ブラインドで集中具合を自由に調節することができます。

約4.8帖の洋室Ｂには、個別にエアコンを設置できるのがうれしいポイント。窓がないので、サーキュレーターなどで空気を循環させるのがよさそうです。

食洗機を完備した対面型キッチン。リビングにいるご家族とのコミュニケーションが取りやすそうです。背後には、冷蔵庫や食器棚を置くスペースがしっかり確保されています。

左・廊下の左側に水まわり＆トイレ、右側に洋室Ｃがあります。右手前の折れ戸中はマルチクローゼットです。／右・トイレをチェック。こういうちょっとしたカウンターがあると、スマホとかを置けて便利ですよね……。

左・たっぷり収納できそうな洗面化粧台。すぐ隣がバスルームです。／右・バスルームは1416サイズで、浴室乾燥機を完備しています。

洋室Ｃは約4.6帖。共用廊下に面した西向きの窓があり、その反対側には奥行きの深いクローゼットが備わっています。

左上・物件の最寄りは京王線の主要駅「調布」で、マンションから徒歩10分の場所に。お隣の「布田」駅も徒歩圏内です。／右上・そう……調布にはパルコがあるのです。「調布PARCO」ではファッション・グルメ以外にも暮らしに必要な大抵の店舗が揃います！（700m 徒歩9分）／左下・このエリアは電気通信大学を抱くキャンパスタウンでもあります。学生街の雰囲気が漂う「天神通り商店街」はリーズナブルな飲食店がたくさん。（500m 徒歩7分）／右下・駅とマンションの間には、スーパー「西友 調布店」があるので効率よくお買い物できますよ。（600m 徒歩8分）

左上・物件のご近所にある「みさと屋 野菜食堂」では、無農薬の有機野菜を使った定食が人気なので要チェック。ランチタイムは大盛況でした！（270m 徒歩4分）／右上・さっぱりしたものを食べたい気分の時には、ぜひ「出雲そば やくも」へ。（550km 徒歩7分）／左下・調布でカレーと言えば「かれんど」。メディアに登場することも多い人気店です。（600m 徒歩8分）／右下・アーリーアメリカンテイストを楽しめるダイニング「CAFE BUNS（カフェバーンズ ）」。ファミリーフレンドリーなお店ですので、ご家族でどうぞ！（600m 徒歩8分）