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LANDLIFE調布国領

１棟丸ごとプロデュースされたマンション「LANDLIFE 調布国領」。クラシカルな建物に、定額制セミオーダー型リノベーションでつくる住戸をご用意しました。コンセプトサイトもありますので、あわせてチェックしてみてくださいね！ 

▶コンセプトサイト「LANDLIFE 調布国領」

左上・敷地の奥へ進み、まずは建物全体を見てみます。1992年に社宅として、新耐震基準に基づき建てられました。Ｌ字型をしており、地上３階建て。敷地にはゆとりがあります。／右上・こちらが敷地入り口あたりから見た景色。入り口から左手にまわると駐車場があり、こちらにはカーシェアリングが１台用意されています。／左下・共用庭には、住民専用の菜園やドッグランを完備。もちろんペットの飼育が可能！ １階の住戸であれば大型犬もOKです。ほかにも、防災備品などを備えるシェア倉庫が置かれていますよ。／右下・共用庭は子どもにとって公園代わりになりますし、どの住戸からもこの共用庭をのぞけるので、安心して子どもたちを遊ばせられそうです。

左上・共用階段の門扉は、ヨーロピアンなデザインで統一されています。／右上・バルコニーは、コンクリートとクラシカルな手すり。この組み合わせ、なんだかいい雰囲気なんですよね。／左下・エレベーターはありませんが、共用階段の内側にもタイルが貼られ、細部までこだわりを感じます。階段室の屋根に採用されているのは “緑青銅板葺き” 。歴史的建造物にも使われているものです。排水管や手すりの色味もここに合わせているそう。／右下・共用庭に並ぶ照明も可愛らしいですね。

こちらのマンションは壁で建物を支える壁式構造で建てられており、一部取り外すことのできない壁（構造壁）が残っています。構造壁は残してとなりますが、この住戸では間取りを決めるところから始められますよ。

解体後のご紹介なので、どんな間取りになっても変わらない部分をメインにご説明しますね。玄関右手に位置する場所には、出窓と掃き出し窓につながるスペースがあります。

左・掃き出し窓の先には、コンパクトなバルコニーが。／右・眼下にマンションの共用庭を望めます。周辺は低層住宅街が広がるので眺望良好。お子さまが遊んでいる様子も見ることができますよ。

先ほどの開口と反対側にも掃き出し窓がふたつ。その先にもバルコニーがあり、扉などを開け放っておけば、風通しがよさそうです。現状電気は通っていませんが、陽の光がしっかり入っているおかげで十分明るかったですよ。

正面に戸建てはありますが、窓は少なく擦りガラスなので視線などは気にならなそうでした。こちら側も背の高い建物はなく、空を広く感じられます。

バルコニーはゆったりサイズ。南西向きなので日当たり良好で、お洗濯物もよく乾きそうです。

ここからは売主さまである「住環境ジャパン」が手がけるモデルルームの写真で、各デザインや間取りを参考例としてご説明していきますね。

こちらの住戸の間取りは3LDK。洋室のひとつはLDKと３枚引き戸で仕切ることができます。写真正面のセミオープンになっている部分はキッチン。キッチンの天板とシンクには、人工大理石を採用していて機能性◎

左上・壁や天井にはクロスが貼られていますが、オプションで塗装仕上げとしたり、アクセントクロスを採用したりすることも可能です。フローリングのカラーも選べるので、ご相談くださいね。／右上・この住戸は１階の専用庭に面してバルコニーがあるので、キッチンからバルコニー先の緑まで見渡せます。／左下・引き戸を採用することで、ご家族の人数や成長に合わせてフレキシブルに変更可能。／右下・この間取りなら、洋室側からLDKの様子をうかがうことができます。クローゼットの中にはアクセントクロスが貼られていますよ。

こちらの住戸は、ゆるりと仕切られた1LDKの間取り。玄関近くに水まわりがまとまり、カーペットスペースの奥に洋室があります。隔てるものが少なく、開放的な造り。壁はラフな塗装仕上げです。

左上・躯体現しと塗装された壁のコントラストがかっこいい空間。照明のスイッチプレートもミニマムなデザインで◎／右上・ベースアイテムのよさはもちろんですが、オプションを使って自分好みの一工夫をいれるのもアリ。／左下・こちらは別の住戸。間仕切りとして大胆に設置されているのは、造作の本棚。飾るものによって雰囲気を変えられるのもいいですね。／右下・ドイツメーカー「GROHE（グローエ）」の水栓を採用しているステンレスキッチン。床には大判のタイルが貼られ、ゾーニングされています。

こちらはLDKのスペースをゆったり取った2LDKの間取り。キッチンはバルコニーに向かって置かれ、左手をダイニングスペース、右手をリビングスペースと梁がゾーニングを担っています。玄関や洗面室には有孔ボードがあり、フックなどを使って見せる収納を楽しめるのが面白いところ。アレンジのしがいがありますよ。

左上・古材で造られたテーブルの隣には、こだわりがたっぷり詰まったクラフトキッチン。／右上・フローリングは幅広で、表情が豊かな木材を採用しています。躯体現しや白塗装、ラワン合板の仕上げがいいですね。右手にはデスクスペースも完備。／左下・こちらは別住戸。壁に貼らた天然ニレの木材がアクセントになっています。フローリングには無垢のオーク材を採用し、幅違いのものをランダムに貼っているので、空間全体の表情が豊か。キッチン前、モルタル塗装された壁との相性も◎／右下・キッチンまわりは、棚受けの金物やお玉掛けのハンガーバーなど、細かな部分からセンスのよさが滲み出ています。

この住戸は2LDKの間取りで、温かみを感じる素材をふんだんに使っています。壁には職人さんの手により漆喰が塗られ、天井にはオプションの板張りが加わっているLDK。ドアノブの金物などもアンティーク加工されたものを採用しています。ペンダントライトの光り方も美しく、この空間に合っていますね。

左上・内窓や扉にはチェッカーガラスが採用され、ヨーロピアンな雰囲気。アンティーク調の家具ともマッチしそうです。オプションでステンドグラスを取り付けることも可能。／右上・こちらはLDKに隣接する洋室。オープンクローゼットはアーチがかっていて、やわらかな印象です。／左下・モールディング加工されたキッチン。このデザインは「La ferme RENOVATION」オリジナルです。／右下・玄関とルーバーで仕切られるス場所には、デスクスペースが。左手の窓から陽の光を感じられるような配置もいいですね。

こちらの住戸は2LDK+DEN付き。内窓からご家族の気配を感じられますね。LDKや洋室の壁には、ピンクやネイビーのアクセントクロスが貼られています。廊下と洋室からアクセスできる2WAYのウォークインクローゼット（WIC）も完備。

左上・こちらは『おやすみビター』の内装。キッチンはオプションパーツとして、ステンレス素材のものや、写真にある無垢木材のものを組み合わせることができます。／右上・ダークブラウンのフローリングが張られたリビングスペース。内窓のおかげで、空間に奥行きを感じられます。／左下・こちらは『おはようブライト』の内装。オプションのシーリングファンや壁の有孔ボードがアクセントになっています。／右下・シンプルなホワイトのキッチンに外からの光が届き、お料理を気持ちよく作れそうです。

左上・京王線の各駅停車駅「国領」は、2012年に線路を地下化していて綺麗な駅舎。「新宿」駅までは乗り換え込みで約23分で到着！（徒歩11分）／右上・駅近くにはスーパーや本屋、子育て支援センターなどの入る複合施設「ココスクエア調布」があります。（700m 徒歩9分）／左下・ホールや保育室などが完備された調布市市民プラザ「あくろす」も駅のすぐ近く。手前の広場では、毎年夏祭りが開催されています。（900m 徒歩12分）／右下・マンションから徒歩７分（550m）の距離には「イトーヨーカドー 国領店」が。食料品だけでなく、生活雑貨全般の品揃えは大型店ならでは。

左上・のどかなエリアですが、雰囲気のいい飲食店もちらほら。イタリアンレストラン「Don Bravo（ドンブラボー）」は、某口コミサイトで “国領の奇跡” とまで書かれているお店。来店必須ですね！（600m 徒歩8分）／右上・添加物不使用で国産小麦100％使用のカラダにうれしいパン屋さん「PINO（ピノ）」も通り道に。小型のオーブンで少しずつ焼いているので、いつ行っても焼きたてパンを味わえるのが魅力的！（400m 徒歩5分）／左下・優しい音色のハワイアンミュージックが流れる「Holo Holo Café（ホロホロカフェ）」。オリジナルグッズも可愛らしく、お店の雰囲気に癒されます。（350m 徒歩5分）／右下・子育て世帯の強い味方、「東京慈恵会医科大学付属第三病院」。大きな病院が近くにあるってやっぱり安心。（800m 徒歩10分）