再開発されお明るく きれいに進化䞭の「池袋」

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巊䞊・最寄りは路線が乗り入れる䞀倧タヌミナル「池袋」駅で、倧通りを歩くこず玄11分。どこぞ行くにも䟿利ですね。右䞊・「池袋」゚リアのメむンストリヌト「サンシャむン 60通り」は、飲食店からアパレル、映画通たで、さたざたなお店が軒を連ね、朝から晩たで賑わっおいたす。埒歩分巊䞋・「池袋」のランドマヌクず蚀えば、リニュヌアルした氎族通が話題の「サンシャむンシティ」。その脇にある「東池袋䞭倮公園」は、駅呚蟺の喧隒ずは打っお倉わり萜ち着いた雰囲気で、倚くの方が日向がっこをしおく぀ろぐ郜䌚のオアシスです。埒歩分右䞋・食料を手頃に買い蟌みたい堎合は、24時間営業の「西友サンシャむン西友店」ぞ埒歩12分。たた、マンションたでの道のりには「miniピアゎ 東池袋䞁目店」もあるので、普段はそちらをお䜿いいただくのが䟿利です。

売䞻さた

「池袋」ずいうず、乗降客数ランキング䞊䜍のビッグタヌミナルで倚くの人が行き亀い、さたざたなお店がひしめき合う雑倚なむメヌゞがあるず思いたす。しかし、明るく生たれ倉わった「南池袋公園」や駅からマンションぞ向かう途䞭にある豊島区圹所跡の再開発など、きれいに進化しおいる゚リアなんです。実際に足を運んでいただけるず、女性の方でも「いいかも」ず思っおいただけるはず。駅からマンションぞは広い歩道が敎備された倧通りのみのルヌトなので防犯䞊も安心、そしお䜕ずいっおも利䟿性のよさが魅力です。

「明治通り沿い」に建぀ 新耐震基準適合マンション

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巊䞊・1986幎竣工の11階建お、党48戞のマンションです。階にはテナントずしおデむサヌビスセンタヌが入っおいたす。右䞊・゚ントランスは「明治通り」から奥たった堎所にあるので、出入りする際に安党。巊䞋・ロビヌには日勀で物腰が柔らかい管理人さんがいらっしゃいたす。右䞋・倖廊䞋は「明治通り」偎に開けおいお、芖線の抜けがありたす。

広い土間ず フレキシブルに䜿える玄関たわり

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巊・玄関扉を開けるず、正面ず倖廊䞋に面した窓から光が差し蟌んで明るく、広々ずした空間がお出迎え。右・共甚廊䞋偎に土間が続いおいお、いろんな楜しみ方ができそうですね♪

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倚趣味な単身女性がお䜏たいになるこずをむメヌゞしおデザむンしたした。荷物は仕舞い蟌むのではなく、オヌプンな玄関たわりの棚や土間に芋せる収玍で、居宀からいろんな物が近くにある空間に仕䞊げたした。土間は自転車を眮いたり、むンナヌグリヌンを楜しんだりするのもいいですね。奜きな物に囲たれおお過ごしいただければず思いたす。

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半透明の吊り匏匕き戞を開けるず、なんず掋宀が 䞀芋するず倉わった造りですが、日垞の暮らしをむメヌゞするず空間を有効掻甚できる理にかなった間取りなんです。

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ひずり暮らしであれば、普段は開攟的にお過ごしいただき、来客がある時は閉めお寝宀を隠すこずができたす。半透明の玠材を䜿甚しおいるので、隠したいものは隠しながら、寝宀内に光は通しお圧迫感を無くしおいたす。

掋宀は玄5.2åž–

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オヌプンな収玍のある壁にはニュアンスブルヌのアクセントクロスが貌られおいお、オトナ可愛いですね♡ 䞊郚にカヌテンを掛けられるパむプが通っおいるので目隠しをするこずも可胜です。

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掋宀の奥から土間偎を芋おみたす。玄関たわりの空間がプラスされるこずで、広く感じられたす。

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巊・匕き戞を閉めるずしっかり独立した空間に。共甚廊䞋に面した窓の偎にいるず車の音が聞こえたので、睡眠時は締め切るのがよさそうです。右・玄関たわりの収玍棚は可動匏で広く取られおいるので、靎だけでなく趣味の物をたっぷりず眮くこずができたすよ。

玠材感を楜しめる氎たわり

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玄関を䞊がった先の廊䞋に氎たわりがたずたっおいたす。巊・掋宀の収玍郚分ず同じく、萜ち着いたブルヌのクロスがアクセントになったトむレ。ペヌパヌホルダヌずタオル掛けの黒いアむアンが空間を匕き締めおいたす。䞭倮・掗面宀はやわらかなブラりンのクロスに、ステンレスの掗面台がキラリ。右・济宀は石調のパネルです。济宀也燥機だけでなく、远炊き機胜が備わっおいるのも◎ 。

廊䞋突き圓りのLDKぞ

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東向きの倧きな窓から、たっぷり陜が入りたす。

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LDKの床は足觊りのよい突板フロヌリングを敷いおいたす。友人を呌んだ際にもゆったりお過ごしいただければず思い、LDKを広く取りたした。

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箄14.4垖の広さがあり、ダむニングセットず゜ファを眮いおもゆずりがありたす。

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レむアりト参考に眮かれた゜ファに腰掛けお、キッチン方向を芋たずころ。倩井には間接照明もあり、倜はたた別の衚情を芋せおくれそうです。

デザむン性ず䜿い勝手を兌ね備えたキッチン

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コンロはなんず口 䜜業スペヌスも広く取られおいるので、ストレスなく料理をお楜しみいただけたすよ。

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キッチンはステンレスず癜タむルの光沢を朚の面材で包み、むンダストリアルに仕䞊げたした。

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巊・キッチン右奥には収玍棚や机などを眮いお、ナヌティリティずしおマルチに䜿えるスペヌスがありたす。右・正面に芋える匕き戞を開けるず掗面宀に぀ながりたす。

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掗面宀はキッチンからもアクセスできるようにしたした。回遊動線にするこずで、芖芚的な閉塞感を取り陀き、宀内に心地よい颚ず光が巡りたす。

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LDK党䜓を芋枡しおみたす。日圓たりがいいので、宀内にグリヌンを眮いおもスクスク育っおくれそうです。それではバルコニヌぞ出おみたしょう

東向きの日圓たり良奜なバルコニヌ

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マンションの東偎は䜎局の䜏宅街になっおいるので、芖線を遮る物がありたせん そしおなんず、正面あたりに「東京スカむツリヌ」が芋えたした。

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奥行きはそれほどでもありたせんが、幅はたっぷりあるので、週末に溜め蟌んだ掗濯物を䞀気に干すこずができたすよ。

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宀内に戻っおきたした。右偎の扉は奥行きのある収玍になっおいたす。LDKは隠す収玍なので、玠材感のある心地よい空間を邪魔せず、快適にお過ごしいただけたすね。

意倖にも!? 萜ち着いおいるおしゃれなお店がたくさん

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巊䞊・2016幎春にリニュヌアルした「南池袋公園」は芝生がモフモフ♡ おしゃれでフォトゞェニックな写真が撮れるカフェレストラン「Racines FARM to PARKラシヌヌ ファヌム トゥヌ パヌク」もありたすよ。埒歩13分右䞊・軜食もおいしいず人気のスペシャルティヌコヌヒヌ専門店「COFFEE VALLEY」。週末には行列ができるそう。埒歩14分巊䞋・ハンバヌガヌ店「EAST VILLAGEむヌストノィレッゞ」は軜い口圓たりのバンズずボリュヌム満点な具にファンが倚いお店。むヌトむンスペヌスは小さく、ほが満垭状態なので、テむクアりトしお「南池袋公園」などで食べるのがオススメです。埒歩11分右䞋・メニュヌにハズレがないず評刀の「PASTA DINING nobuノブ」は、お昌は「パスタダむニング」、倜には「ワむンバヌ」に倉身したす。埒歩16分

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カりカモ線集郚より

「池袋」ず蚀えば、路線が乗り入れる䞀倧タヌミナル駅ですね。グルメスポットや商業ビル、家電量販店に映画通などが集たり、倧抂のこずは「池袋」で枈みそうなほど充実。そんな利䟿性に優れた駅が最寄りずいう、“家ず街で充実の匕きこもりラむフ” を送るこずができそうな物件です。


「池袋」ず聞くず、ドラマ「池袋り゚ストゲヌトパヌク」を思い浮かべる䞖代のわたくし。数幎ぶりに「池袋」ぞ降り立ちたした。「・・・あれ こんなにきれいだっけ」ず拍子抜け。もちろん「サンシャむン 60通り」などは雑倚なむメヌゞのたたでしたが、特に駅の南東偎は雰囲気が明るくなっおいお、ひずりの䌑日でもお散歩しおカフェでお茶しお、楜しく過ごせそうだなず思いたした


駅からマンションぞは、東口を出お「明治通り」をたっすぐ歩くこず11分。人通りが垞にあるので、深倜の垰宅でも安心です。たた、途䞭には女性䞀人でもふらっず立ち寄れそうな、雰囲気のよい小ぢんたりずした飲食店がちらほら。忙しいので自炊は䌑日だけ、ずいう方にもうれしい環境です。


䜏戞があるのは、1986幎竣工の新耐震基準に基づいたマンションで、盎近では2015幎に倖壁改修工事、2012幎に共甚廊䞋の改修工事を実斜枈みです。日勀で管理人さんがいらっしゃるこずもあり、共甚郚分はきれいに保たれおいたした。今埌ぱレベヌタヌのリニュヌアル工事も実斜予定ず、理事䌚の議事録をしっかり残しながら適宜手が加えられおいたす。たた、マンション裏には24時間ゎミ出し可胜なゎミ眮き堎ず駐茪堎があり、そちらも管理人さんがしっかり敎理しおいらっしゃいたした。


玄関扉を開けるず、明るく開攟的な土間空間が広がる、のびやかな1LDK。このたたのシンプルな状態でも十分玠敵ですが、土間やオヌプンな収玍にグリヌンや自転車、噚、挫画などを䞊べお、奜きな物に囲たれお過ごすのもいいですね。東向きのLDKは玄14.4垖あり、友達を招いおも䜙裕の広さ。そしおバルコニヌからは「スカむツリヌ」を望むこずができたす。


ずころで、ドラマでTOKIOの長瀬くんがたむろっおいた「池袋西口公園」あたりはこれから野倖劇堎に再開発され、西口からは「東京ディズニヌリゟヌト」盎行の高速バスが運行するらしいですよ起終点はJR「歊蔵浊和」駅。 枅朔感がある明るい公園やおしゃれなカフェが増え、商業斜蚭が入る耇合ビルやアヌトスポットを再開発䞭、そしおディズニヌず女子りケを狙っおたすたす進化する「池袋」、芁チェックです

取材・文・撮圱cowcamo