JR山手線・東京メトロ副都心線「池袋」駅まで徒歩11分。様々な公演が行われる「東京芸術劇場」（現在は工事のため一時休館中）まで徒歩15分、エンタメスポット「Hareza（ハレザ）池袋」まで徒歩24分など、買い物から食事、娯楽が集うこのエリアが徒歩圏内って、とっても心強いですよね。

約14.4帖のLDKは、南西・南東の二面採光。Ｌ字型にぐるりと配置されたバルコニーが特徴的です。

床はオーク材の突板フローリング。建具やキッチンの腰壁など、ウッドテイストで、全体的にナチュラルな印象です。

カウカモオリジナル仕様のキッチンは、３口コンロと食洗機を完備。背面は冷蔵庫とカップボードが設置可能な広さで、食器や食品を収納できる棚も備わっています。

中央の便利な位置に二口コンセント付き◎ 腰壁のおかげで手元が隠れて、リビングダイニングからスッキリ見えますよ。続いて正面の窓の先へ。

LDK正面の南西向きビュー。道路分の距離は取れていますが、正面にドンと建物があるため少し圧迫感があるカモ。

南西側から南東側へ、Ｌ字形のバルコニーを移動。

キッチン横の南東向きビュー。マンション前の大通り沿いには、背の高い建物が並んでいます。

キッチン腰壁の木リブとグレーの壁がアクセントに。

出窓は南東向き。CGイメージ（写真上）ではシングルサイズのベットを設置し、寝室としています。コンパクトなオープン収納と吊り戸棚も設置予定です。

こちらも収納はオープンタイプ。CGイメージ（写真右）のように、ベットが置けるスペースを確保しています。

洋室、サービスルーム、水まわりへと繋がる廊下。トイレは吊り戸棚付き。

シンプルな洗面室＆1216サイズのバスルーム。

靴収納はスリムですが高さがあるタイプ。LDKへ繋がる扉はガラス入りで、自然光がほんのり感じられます。

マンションは1996年竣工・総戸数40戸。2024年11月に大規模修繕工事を終えたばかりです◎

オートロック・宅配ボックス・自転車置き場を完備しています。住戸は４階所在です。

左上・東京メトロ有楽町線・副都心線が利用可能な「要町」駅。「池袋」駅からわずか１駅とは思えない、のんびりした雰囲気です。（徒歩３分）／右上・駅前にはスーパー「いさみ屋要町店」が。地元の買い物客で賑わっています。（徒歩５分）／左下・雑誌撮影などのロケ弁で引っ張りだこのお弁当・ケータリング店「ごはんとおまつりアホウドリ」。予約必須です。（徒歩５分）／右下・本格台湾料理店「有夏茶房（ゆうかちゃぼう）」。魯肉飯が美味しいと評判！ （徒歩５分）