フニクリフニクラー
宮前平ロイヤルマンション

日差しをたくさん受ける丘の上のひな壇マンション。斜行エレベーターで住戸のある８階に向かいます！

南西向きの4LDK。明るさはご覧の通り！ そしてなんとこの価格で、個室が４つも手に入るんです。家族みんながニッコリ間違いなし、かも。

手前から、廊下につながるドア、洋室Ｂ、洋室Ａのドアです。LDKの広さは約16帖ですが、人の動線を考えるとくつろぎスペースはもうひとまわりコンパクトになりそう。でも……

こちらの広〜いバルコニーがついています！ 庇に守られたテラス風の空間なので、ガーデンファニチャーを設置してアウトドアリビングとして活用することも可能です。

周辺は緑が豊かで、落ち着いた環境です。お向かいからの視線が気になるような建物も見当たらず、のびのびと過ごせそうですよ。

それでは、キッチン〜洋室Ａ・洋室Ｂの順に見ていきましょう。廊下との間（写真中央）には開閉可能な室内窓が備わっており、空間のアクセントとなっています。

キッチンはセパレートタイプが採用されています。シンク側が壁付けで、熱源（IHヒーター３口）側がオープンなのはちょっと珍しい配置カモ。ビルトインの食洗機・浄水器を完備した頼もしいキッチンです。

上・バルコニーに面した約6.5帖の洋室Ａ。コーナーサッシが光をたっぷり取り込む、明るさ自慢の一室です。／下・洋室Ｂは約６帖。南東向きの窓の向こうは共用部の大階段で、人の背よりだいぶ高い位置にあたるので視線が気になることはなさそうです。

約6.6帖の洋室Ｃ（上）、約5.1帖の洋室Ｄ（下）も同様に、南東向きの腰高窓があり、マンションの大階段に面しています。

洗面・バス・トイレはいずれも十分な広さを確保し、スタイリッシュなデザインで統一されています（特に間接照明付きのトイレがおしゃれ！）。バスルームはほんのり余裕を感じる1416サイズで、浴室乾燥機を完備していますよ。

左・玄関からLDKを見たカット。室内窓のおかげで開放感がありますね。右側の白い開き戸は廊下収納です。／右・玄関は、あえてロータイプのシューズボックスを採用することで空間のゆとりを感じられるように工夫されています。スペースはあるので、必要に応じてラックを追加するのもアリです。

左・住戸の玄関前には、ゲートで区切られた専用ポーチが備わっています。共用廊下からかなり奥へ引き込んだ先にポーチがあるので、住戸前のプライベート感は高めと言えそう◎／右・洋室たちが面していた、マンションの大階段がコチラ。非常用なのでほとんど居住者の往来は無いものを考えてよさそうです。

左上・太陽の恵みを最大限受けられるよう、傾斜地にひな壇状に造られた全69戸のマンション。1985年築で、新耐震基準に適合しています。／右上・エントランスは建物９階に相当します。ほか、１階の駐車場からもアクセス可能です。坂道の急さが伝わってきますね……／左下・大きな天窓のある共用ホールがとっても気持ちいい♡ 管理人さんは週６日のご勤務です。／右下・ホールを抜けたら、木漏れ日を浴びてエレベーターへ。敷地内の植栽がイキイキとしているのが印象的でした。

左上・物件の最寄り駅は東急田園都市線「宮前平」駅（徒歩19分）。「渋谷」駅までは各停で約25分、「二子玉川」駅なら約５分。「あざみ野」駅で乗り換えれば「新横浜」駅までも約30分でアクセスできます。／右上・宮前平といえば、温泉施設「宮前平温泉 湯けむりの庄」。さまざまな露天風呂だけでなく６種類もの岩盤浴があり、一日中のんびりと過ごすことができますよ。（徒歩19分）／左下・田園都市線の急行停車駅「鷺沼」駅からバスを利用するのもおすすめ。バス停「グリーンハイツ中央」はマンションから徒歩２分のところに。／右下・エントランスすぐ隣の「向ヶ丘緑地」は、周囲の空気を清々しくしている立役者。晴れた日には、ふっかふかの豊かな土を踏む感覚を楽しんでみては。（徒歩１分）