坂を上れば
サンヴェール宮前平

最寄りは東急田園都市線「宮前平」駅。ビッグターミナル「渋谷」まで、各駅停車で乗車時間約25分。都心と程よい距離を保った、穏やかな雰囲気が漂う街ですよ。駅前には複数のスーパー、さらにホームセンターや薬局もあり、日常生活を送るには便利なエリアです。

「宮前平」は坂が多く、駅から今回ご紹介するマンションまでも坂を登るアプローチ。ただ、徒歩４分の距離なので、ちょうどよい運動になると思いますよ（笑） ご覧の通り道路沿いの街路樹がとても美しく、四季の移ろいを感じることができます。内見の際はぜひ実際に歩いてみてくださいね。

現在築23年、総戸数19戸の新耐震基準適合マンション。2012年には大規模修繕工事を実施、その後も自動ドア装置交換など適宜修繕が施されていますよ。手前に見えるコンクリート塀に囲われた土地は、小さな墓地です。

左上・マンション前には平置きの駐車場と駐輪場、バイク置き場が。駐車場（月額19,800〜20,960円）およびバイク置き場（月額1,000円）には空きがありませんが、駐輪場（月額400円）には若干空きがあるそう。空き状況は変動しますので、ご希望の方はお問い合わせくださいね。／右上・マンションが傾斜地に建っている為、エントランスは建物の３階にあたります。／左下・エントランスホールの様子。オートロックと宅配BOXが完備されていますよ。管理方式は巡回ですが、管理人さんが平日の午前中に清掃作業などを行ってくださっているそう。／右下・こちらのマンションにはエレベーターがありません。前述したとおりエントランスは建物の３階にあたるので、住戸が所在する４階には階段を１フロア上がって向かいます。

左・玄関の様子。土間にはキュートな六角形のタイルが採用されていますよ。正面の扉は洋室Ｂ、左側の扉は洋室Ｃにそれぞれつながっています。／右・玄関に上がり、洋室Ｃの扉の前から右を向いてみました。ガラススリット入りの扉の先はLDKですよ。写真右側にちらりと見えるのはシューズBOX。大容量で、玄関をいつもすっきりと保っておくことができそう。

約15帖のLDK。南東向きの掃出し窓からやわらかな光が注いでいます。右側にちらりと見える引き戸の先は水まわりです。こちらは後ほどご紹介しますね。左側に見えるキッチンから見ていきましょう。

左・３口コンロ付きのシステムキッチン。コンベクションオーブン付きなので、レシピの幅が広がりそうですね。コンロまわりに貼られたタイルがよいアクセントになっています。／右・キッチン背面には冷蔵庫置き場が。棚も設置して調理家電などを整理しておけるとよいですね。

キッチンカウンターの前からリビングダイニング（LD）を見てみます。窓のまわりを囲うペールグリーンのアクセントウォールがさわやかな印象を与えてくれますね。写真右側、折れ戸の中は便利な収納ですよ。正面に見える引き分け戸を開けると・・・

洋室Ａが現れます！ 引き戸を開け放ってキッズスペースにしたり、ワークテーブルを置いてLDKといつもコミュニケーションが取れるワークスペースにしたり・・・もちろん寝室にしてもよいでしょう。色々な使い方が想定できますね。

洋室Ａの広さは約6帖。掃き出し窓から注ぐ陽の光が気持ちいい！ 前述したように、いろいろな使い方が妄想できます！

左・窓側から振り返ってみます。正面に見える引き違い戸を開けると・・・／右・中は大きなクローゼットでした。衣類だけでなく、季節家電などもしまっておけますね。さて、次はバルコニーへ出てみましょう。

マンションは高台に建っている為、ご覧の通り広い空を望むことができます。思わず深呼吸したくなる景色ですよ。

取材時はあいにくの天気でしたが、晴れた日はこんなに気持ちのよい青空を眺めることができます！

左・バルコニーは奥行きが深く、幅も広い。余裕を持って洗濯物を干すことができますね！

木目調の天井や、ペールグリーンカラーの柱と梁がさわやかな雰囲気を演出してくれています。右側の壁にはピクチャーレールが。お好きな写真や絵画を飾って暮らしを彩ってくださいね。細かな部分ですが、キッチン腰壁上部にコンセントが設置されているのもgoodなポイント。ダイニングテーブルをキッチン腰壁に付けて使う際に何かと重宝しますよね。さて、次はLDKからアクセスする水回りを見てみましょう。

左・洗面ボウルがふたつ並んだ洗面台。忙しい朝もご家族並んで身支度を整えることができますね。可愛らしいモザイクタイルが印象的。／中央・広々としたお風呂。追焚き機能と浴室換気乾燥機付きですよ。／右・トイレには可動棚が設置されています。トイレットペーパーなどをしまっておくのに便利ですね。

約６帖の洋室Ｂ。北東向きの窓から落ち着いた光が注いでいます。こちらにも小型のバルコニーが。チェックしてみましょう。

左・エントランスの屋根がちょうど見えます。右を向くと・・・／右・記事の前半でもご紹介した小さな墓地が視界に入ります。気になる方がいらっしゃるかもしれません。

左・窓側から振り返った様子。正面の折れ戸の中は・・・／右・枕棚付きのクローゼットでした。収納はあればあるだけうれしいですよね。

左・約4.5帖の洋室Ｃ。洋室Ｂと同じ北東向きの窓から光が差し込んでいます。／右・窓側から振り返ってみました。こちらにも小型のクローゼットがありますよ◎

左上・「宮前平」駅北口を出てすぐ目の前には、スーパー「成城石井 宮前平店」が。ドラッグストアや病院なども同じビルに入っており、とても便利！ （300m 徒歩4分）／右上・マンションと反対側、駅の南口にはスーパー「いなげや 川崎宮前平駅前店」がありますよ。前述した「成城石井」と使い分けることができますね。（500m 徒歩7分）／左下・温泉施設「宮前平温泉 湯けむりの庄」。度々メディアに取り上げられ、遠方から訪れる方もいらっしゃる人気スポットです。さまざまな露天風呂だけでなく６種類もの岩盤浴があり、一日中のんびりと過ごすことができますよ。（160m 徒歩2分）／右下・「富士見台小学校」はマンションから170m 徒歩3分の場所に。