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今回ご紹介する物件の最寄りは東急田園都市線「宮前平」駅。「渋谷」駅までは、各駅停車で乗車時間約25分、「あざみ野」駅で乗り換えれば「新横浜」駅までは乗車時間約30分でアクセスできますよ。

高台に構える低層マンション

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最寄りの「宮前平」駅から徒歩7分。緩やかな坂道の住宅街を進むと、1994年竣工・地上5階建てのマンションが見えてきました。

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左上・エントランスは数段上がったところに。/右上・写真には写っていませんが、右手のグレーの壁の先にはメールボックスと宅配ボックスが備わっています。オートロック扉の先には……/左下・管理人室が。管理人さんは平日の8:30から11:30まで勤務されています。/右下・住戸が所在する4階まで上がってきました。

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2020年11月に大規模修繕工事を実施しており、外観・共用部ともにきれいに保たれていましたよ。

売主さま

2022年10月現在、自転車置き場には空きがあります。ただし状況は変動しますので、最新状況はご確認くださいね。

お邪魔します!

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左・こちらがご紹介する住戸の玄関扉。艶感のあるブラックの扉がなんだか上品♡/右・ベビーカーを畳まずに置いても邪魔にならない広さのある玄関スペース。天井いっぱいまで高さがある下足入れが備わっています。

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廊下には3つの洋室とユーティリティスペース、水まわりにつながる扉が並びます。

おまたせしました LDKへ!

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廊下突き当りの扉を開けて、LDKにやってきました。広さは約14.3帖ですが、南向きの窓が並んでいるためか、実際の帖数より広く感じられます。

会話が弾む ダイニングスペース

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キッチンは対面式。お料理しながらご家族やご友人との会話が弾みそうです◎

売主さま

家具はディスプレイとして置いていますので、配置やサイズ感の参考にしてみてくださいね。

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ダイニングから見たLDKの全貌。L字なので緩やかに空間がゾーニングされています。

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南向きの掃き出し窓と縦長の室内窓に挟まれた透明性のあるリビングスペース。開放感があり、存分にくつろげそうです。

売主さま

LDKの壁は漆喰(しっくい)、床にはオークフローリングを採用し、自然素材の温かみを感じられる空間に仕上げました。

バルコニーへ出てみましょう

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バルコニーからの眺めはこんな感じ。正面には戸建て住宅が建っていますが、圧迫感はなく空を大きく仰げそうです。

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物干し金具が備わっており、洗濯物を干すにはちょうどいいサイズ感。

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周辺は住宅街なのでとても静かでしたよ。車や電車の走行音がどうしても気になっちゃう方などにうれしい環境です。

室内に戻って

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連続した縦長の室内窓がかっこいい♡ キッチンスペースの配色とも調和していてGOODです。

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明るいダイニングに続いて自然光がたっぷり注がれるキッチン。お料理中の気分も上がりそう! 背面は冷蔵庫や食器棚など置けるスペースが確保されていますよ。

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キッチン腰壁はモスグリーンの板張りで、壁面にはグレーのタイルがあしらわれていますよ♪

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3口コンロと食洗機が備わったキッチン。立ち上がり壁が高めで、雑多になりがちな手元が周りから見えづらくなっています。

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廊下に戻って室内窓のある洋室Aを見てみましょう。

約4.7帖の洋室A

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ほぼ正方形の間取り。窓際にデスクを置いて、自然光を感じながら作業をするのもいいですね。

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洋室Aの隣には……

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左・約1.2帖のユーティリティスペースが。リモート会議の時などに重宝しそう!/右・洋室Aに対面する収納は可動式。しまう物の高さに合わせて、スッキリ整理整頓しましょう!

売主さま

ユーティリティスペースの棚は、パーツを組み合わせて自由にプランニングできる「アイシェルフ」を採用しています。ディスプレイはデスクを組み合わせていますが、ハンガーパイプと組み合わせればクローゼットとして使うこともできますよ。

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こちらの「アイシェルフ」はお付けしてくださるそうです♪

水まわりをチェック

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左・広さにゆとりのある洗練された雰囲気の洗面脱衣室。洗面台の奥にはリネン庫と洗濯機置き場があります。/中央・足を伸ばしてゆったりくつろげそうなバスルーム。浴室乾燥機能付きです。/右・トイレは極シンプルな造り。

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続いてふたつの洋室を見ていきましょう!

約6.2帖の洋室B

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共用廊下に面した北向きの窓があり、やわらかな光が入る程よい明るさの空間。

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左・きれいな四角い間取りで、ベッド以外にチェストなどを置く余裕がありそうです。右奥の開き戸を開けると……/右・L字にハンガーパイプと枕棚が備わったウォークインクローゼット(WIC)でした。

約4.3帖の洋室C

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こちらにも北向きの窓があり、折れ戸1枚分の収納が備わっています。

のんびりゆったり行きましょう

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左上・ご紹介した物件の最寄り駅、東急田園都市線「宮前平」。都心と程よい距離を保った穏やかな雰囲気が漂う街です。(徒歩7分)/右上・温泉施設「宮前平温泉 湯けむりの庄」。度々メディアに取り上げられ、遠方から訪れる方もいらっしゃる人気スポットです。さまざまな露天風呂だけでなく6種類もの岩盤浴があり、一日中のんびりと過ごすことができますよ。(750m 徒歩10分)/左下・駅前にはスーパー「いなげや 川崎宮前平駅前店」が。夜11時まで営業しています。(500m 徒歩7分)/右下・マンションの近くにある「小台公園」は駆けまわれる広場や砂場、ブランコなどの遊具があるのんびりした公園。近隣の方々の憩いの場になっています。(130m 徒歩2分)

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「宮前平」駅の改札を出ると「東急ストア フードステーション宮前平駅前店」(500m 徒歩7分)がありますよ。駅前に複数のスーパーがあるので、使い分けられて日々のお買い物に便利!

周辺のお店を散策

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左上・「宮前平」駅の近くにあるイタリアンレストラン「SALT(ソルト)」。ランチタイムは平日でもお客さんで賑わっています。ランチメニューの「豚ロースのグリル」はチーズリゾットとの相性抜群!(450m 徒歩6分)/右上・1974年創業の老舗ベーカリー「Hans Rosen(ハンスローゼン)」。小さいお店の中には種類豊富なパンが並んでいます。(450m 徒歩6分)/左下・和とフレンチの融合されたレストラン「茶寮 游旬」。晴れた日にはテラス席がオススメ。(1km 徒歩13分)/右下・1972年創業の「とんかつ しお田」は老若男女問わずファンが多い老舗とんかつ店です。(900m 徒歩12分)

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カウカモ編集部より

窓がとてもいい仕事をしていました。窓が多く、室内窓もあるおかげで実際の帖数よりも広く感じられ、開放感のある住まい。LDKには南向きの窓からは光がたっぷり差し込むので、ここで過ごす時間が自然と長くなりそうです。また、漆喰の壁やオークフローリング、タイルなどといった、さまざまな自然素材の表情にもどうぞご注目くださいね。


マンションは田園都市線「宮前平」駅から徒歩7分。駅前には複数のスーパー、さらにホームセンターや薬局もあり、日常生活を送るには便利なエリア。「たまプラーザ」駅まで乗車時間5分、「二子玉川」駅へは乗車時間10分ほどですので、どちらにもびっくりするくらい簡単にアクセスできて休日のショッピングも楽しめちゃいますよ。

ここでなら心穏やかに日々の生活が豊かになっていきそうです。

writer / editor : 坂上 翔子