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今回ご紹介するマンションは、「菊名」駅から徒歩9分の高台に立地します。坂道がちょっぴり大変かもしれませんが、そのご褒美に爽快ビューが待っているんですよ!

さっそくLDKから

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約22.4帖の広々空間。南西向きの窓はとってもワイドで、眺望を目一杯楽しむことができます◎

もう見せちゃいます! 高台ビュー!

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住戸が所在するのは2階。高台立地ということもあり、街を一望することができるんです!

窓はもうひとつ

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今回ご紹介するのは角住戸。正面には南東向きの掃き出し窓もありますよ。

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こちらは住宅街ビュー。正面の建物が近いとはいえ、しっかり採光できるのはありがたいところ。

ふたつのバルコニーをチェック

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左・南西向きのメインバルコニーは奥行きたっぷり。ちょっとしたテーブルやチェアを並べることも出来そうです◎/右・南東向きのバルコニー。物干し金具が備わっています。

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バルコニーでチェアに腰掛けながら、コーヒーブレイク……いやー憧れます!

室内に戻って

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二面の窓から光を受けるLDKは、ぽっかぽか。大きめの家具を置いてもまだまだ余裕が感じられます。

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キッチンは対面式なので、リビングダイニングで過ごすご家族の様子や、外の景色を楽しみながら料理ができますよ。

約5.2帖の洋室A

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南東向きのバルコニーに面しています。視線は気になるので、レースカーテンなどで目隠しを。

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ベッドのほかにデスクを置けそうなサイズ感。収納も付いているので、子ども部屋にちょうどよさそう。

約6.3帖の洋室B

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南東向きの腰高窓付きの洋室A。ゆとりがあるので、主寝室兼ワークスペースといった使い方がおすすめです。

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クローゼットもビッグサイズ◎ おふたり分の衣類をまるっと収められそう。

空を背に建つ 高台マンション

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1970年に竣工した、総戸数41戸のマンション。修繕積立金に重きを置かれた共益費のバランスがgoodです。

売主さま

2019年には耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合しています。さらに2020年には玄関扉やサッシの交換工事を行っていますよ。

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東急東横線「菊名」は特急停車駅なので、「横浜」や「渋谷」へのアクセスがスムーズ。また、JR横浜線も利用可能で、隣駅の「新横浜」まで行けば新幹線に乗り換えられて便利ですよ◎

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カウカモ編集部より

駅からは坂道が続くルート。さらに最短ルートには途中で階段まで登場します。ちょっぴり大変かもしれませんが、坂を上ったご褒美の高台ビューを思うと頑張れるかも!?


間取りは専有面積約75㎡・2LDKとゆとりがたっぷり。おまけにLDKは約22帖! 日当たりや眺望も相まって、かなり居心地がよさそうです♪


といったように、メリットとデメリットがはっきりとしている物件です。実際に歩いてみた上でご検討くださいね。健脚の方、眺望ラバーの方、お問い合わせお待ちしております!

writer / editor : 高山 翔矢