武蔵野市吉祥寺南町（吉祥寺駅）
にぎわいの傍に
ルネ吉祥寺
“住みたい街” の代名詞「吉祥寺」には、やっぱりそれだけの魅力がある。ときめくお店に、美術館や動物園。なんでもそろう彩りの豊かさ。心地よい風が抜ける室内に、公園を見下ろすロングバルコニー。駅前から徒歩３分。にぎわいと隣合わせのこの家には、穏やかな時が流れている。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
中央線
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やっぱり「吉祥寺」が好き
左上・複数の頭線が乗り入れる「吉祥寺」駅が、今回ご紹介するマンションの最寄り。大型ショッピングセンターだけでなく、路地には小さなお店も多く軒を連ね、ショッピングやグルメに困ることはありません！（徒歩３分）／右上・長年の歴史を積み重ねてきた「吉祥寺サンロード商店街」。アーケード付きなので雨の日のお買い物にも便利です。（350m 徒歩5分）／左下・立ち飲み屋や雑貨店がぎっしり建ち並ぶ「ハモニカ横丁」。昔ながらの雰囲気を残しつつ、サブカルの香りも感じられ、バラエティ豊か。（350m 徒歩5分）／右下・「丸井 吉祥寺店」はマンションのすぐお隣。インテリアショップや雑貨店など、新生活でお世話になりそうなお店も入っていますよ。（140m 徒歩2分）
cowcamo
井ノ頭通りから 一本奥まった通りへ......
にぎやかな駅前から徒歩３分。周囲の雰囲気は一転、「井の頭恩賜公園」にほど近い、穏やかな空気が流れる環境に、お目当のマンションが建っています。
左上・建物内に入ると、アーチの開口が可愛いらしい共用ロビーが。右手の管理人室には週６日間、管理人さんがいらっしゃいます。／右上・オートロックの先には、さらに広々とした空間が続きます。1977年竣工とは思えないほどの美しさ。ビックコミュニティともあって、左奥にはエレベーターが３基。／左下・建物の吹き抜け部分には中庭が広がっています。共用部は、どこも広々としていて開放的。／右下・ご紹介する住戸の所在は９階。細かいポイントですが、デザイン性のある面格子が素敵です。
おじゃまします！
左・光沢感のあるタイル貼りの玄関。廊下には、左から時計回りにLDK、洋室Ｃ、マルチ収納、水まわりへの扉があります。／右・玄関右手にある折れ戸の下足入れは、中にL字型の可動棚が備わっており収納力たっぷりです。
さっそくLDKへ
ガラススリット入りの引き戸をガラリと開けると、ご覧のような光景が。南西向きのバルコニーに面する、約13.1帖の明るい空間です。では順番にみていきましょう！
売主さま
家具や小物は、暮らしをイメージしやすいようディスプレイとして配置しています。ぜひレイアウトの参考にしてくださいね。
LDKの床は廊下よりも若干下がっており、LDK扉の前には低い段差があります。また、LDKの天井高は一部低くなっており、照明の陰影が空間にアクセントを生んでいます。
ではキッチンへ
左・食洗機が備わった対面式のキッチン。建具と同様のあるダークブラウンカラーで、住戸全体にまとまりが生まれています。／右・背面には広々としたスペースが。冷蔵庫や調理家電用のラックなどを、並べて置ける余裕があります。
シンク前に立った時の眺め。遠く窓越しに、抜けのある景色が感じられます◎ ディスプレイのようにキッチン前にダイニングセットを置けば、サーブもスムーズですし、お料理しながらも食卓の様子がよくわかりますね。
cowcamo
お料理や洗い物など、キッチンで過ごす時間って意外と長いですよね。家族との会話が楽しめたり、TVがチラリと覗けるこの配置はうれしいですね。
バルコニーに出てみましょう
写真だと切り取りになってしまいますが、実際はより開放感がありました。遠くの木々が連なっているところは「井の頭恩賜公園」で、バルコニーから季節の移り変わりを感じられそう。左手前に見える建物はこちらのマンションの一部。
cowcamo
所在階に高さがあり、駅とは反対を向いていることもあって、外に出てもとっても静かな印象でした。賑やかな吉祥寺駅から徒歩３分とは思えない、穏やかな環境が広がっています。現地でぜひご確認くださいね。
奥行きは標準的なサイズ感ですが、横幅はLDK、洋室Ａ、洋室Ｃの３室に面したロングサイズ！ 物干し台を用意する必要がありますが、日当たりがよく、お洗濯物はカラッと乾きそう。
室内へ戻って
窓辺のリビングスペースは、明るく日当たり◎ 続いて右手に並ぶ、LDKに面したふたつの個室の扉を手前から開けていきましょう。
洋室Ａ
先ほどのバルコニーに面した、約5.2帖の個室です。
左・建具もクロスも白でまとめられ、スッキリとした空間です。正面の扉の先には……／右・収納力たっぷりのウォークインクローゼット（WIC）があります。可動棚や枕棚、ハンガーパイプが備わっており、使いやすそうですね。
洋室Ｂ
左・北東向きの窓に面した約4.2帖。／右・正面のクローゼットの他に、右手の引き戸の横には可動棚付きの収納が備わっています。
売主さま
窓の外には共用廊下がありますが、こちらの住戸の先には１住戸しかないので、窓前の人通りはそう多くないでしょう。
個室が足りているようであれば、こちらをキッズスペースや家事室として使うのもいいですね。その場合、引き戸という点も◎ 家事をしていても目が届きますし、調べものなどのPC作業を合間にできたら便利ですよね。
廊下に戻って 水まわりへ
左・デザイン性と機能性、どちらも兼ね備えたシンプルな洗面台。／中央・ゆったりくつろげる1418サイズのバスルームには、浴室乾燥機が備わっています。／右・白でまとまったシンプルなトイレ。
洋室Ｃ
左・玄関正面の扉の先にある、約5.5帖の個室。掃き出し窓の外には先ほどご紹介したバルコニーがあります。／右・こちらには大きなクローゼットが備わっていますよ。
cowcamo
個室の中で一番広い洋室Ｃを主寝室にするか、ウォークインクローゼット（WIC）がある洋室Ａを主寝室にするかは迷うところですね。甲乙付け難い！
魅力満載の周辺環境
左上・バルコニーからも見える「井の頭恩賜公園」。桜が有名なお花見スポットでもあるんです。周辺のお店から食べ物を調達してピクニックしたり、ボートに乗ったり、のんびりと過ごせますよ！（230m 徒歩3分）／右上・大きなソーセージのホットドックが有名な「ケーニッヒ 吉祥寺店」。公園へのテイクアウトにぴったり。ドイツビールも美味しいですよ！（180m 徒歩3分）／左下・「Ryumon coffee stand（リュモンコーヒースタンド）」のカフェラテはぜひ飲んでいいただきたい♡ ふわっと舌を包む甘みあるミルクフォームと、コーヒーの苦味のバランスが◎（450m 徒歩6分）／右下・実は吉祥寺って映画館が４つもあるんです。そのうちのひとつ、吉祥寺パルコの地下２階にあるミニシアター「アップリンク吉祥寺」。2018年12月にオープンしたばかりで内装もかっこいい！（450m 徒歩6分）
カウカモ編集部より
都心には便利で華やかで楽しい、魅力的な街がいっぱいあります。でもそんな街で暮らすには、どこか気合いが必要な気がしませんか？ ラフな格好ではコンビニにも行きづらいみたいな（笑）今回の舞台「吉祥寺」は、便利で華やかで楽しいのに、サンダルでフラリと出掛けられるような、ゆるさも受け入れる包容力？ と穏やかさがある気がしています。商店街や横丁、緑あふれる大きな公園があるからでしょうか。この双方を兼ね備えた街、じつはありそうで、なかなかないのです。老若男女問わず “住みたい街” と称される所以は、その辺りにあるのでは？
「吉祥寺」駅からマンションまでは、夜道も明るく安心な道のりで徒歩３分。「丸井吉祥寺店」、「井の頭恩賜公園」もすぐ近くという、一見 “繁華街ド真ん中” なエリア。ですが、エントランスは賑やかな「井の頭通り」の反対側にあるので、意外と静かで落ち着いた空気が流れているんです。
1977年築、旧耐震の建物ですが、2018年に耐震補強工事実施済み。本年2019年2月に大規模修繕工事を終えたばかりで、建物や共用部はとても綺麗な状態です。2009年にはエレベーターリニューアル工事も行われており、長年しっかり管理されていたことがうかがえます。共益費は広さや築年数を踏まえると妥当な印象。オートロック完備な上、週６日勤務の管理人さんがいらっしゃるのは心強いですね。
住戸は南西向きのロングバルコニーを備えた、横長な間取り。バルコニーからは公園と街を見下ろす贅沢なパノラマビューを望みます！ まず立地や住戸位置がすごくイイ！ 加えて、暮らしやすそうな間取りというのも魅力的。３〜４人暮らしのファミリーに必要な個室や収納はしっかり確保されつつ、水まわりはゆったりした造り。引き戸を採用することで、南北に心地よい風が抜け、横長住戸の長所が存分に活かされています◎
吉祥寺LOVERの方はもちろん、今はまだそうでない方も、きっとご満足いただける、街・立地・マンション・住戸だと思います。気になった方はぜひお早めにお問い合わせください。
writer：西湖 望 / editor：野原 茂香
「新宿」や「渋谷」、「東京」駅など主要な駅へ一本で行くことができる便利さもあり、街はおでかけスポットが溢れている。そんな “楽しい” がたっぷり詰まっているのが「吉祥寺」の魅力です。「ライフ吉祥寺駅南店」（280m 徒歩4分）、「西友 吉祥寺店」（600m 徒歩8分）など、営業時間が長いスーパーもそろっていますよ◎