目黒区大岡山（大岡山駅）
急がず焦らず
シーアイマンション大岡山
「東京工業大学」の緑や、呑川・九品仏川緑道の自然に囲まれて。キャンパスへ遊びに行ったり、商店街を巡ったり、「自由が丘」まで自転車を走らせてみたり。ノスタルジックな雰囲気を残すマンションで、のんびりのほほん、急がず焦らず。街に根ざし、暮らしの歌を謳いましょう。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
東横線･目黒線
現在販売中のおすすめ中古マンション
商店街が楽しい「大岡山」
左上・東急大井町線、目黒線「大岡山」駅から、ご紹介する物件までは徒歩７分。「東京工業大学」のお膝元なので若者も多く、伸びやかな雰囲気の街です。駅前には「東急ストア 大岡山店」（550m 徒歩7分）があるので、日々のお買い物も便利。／右上・東東京を中心に展開している「やなか珈琲店」の大岡山店。豆は注文してから焙煎するので、その間にほかのご用事を済ませておくといいですよ。（550m 徒歩7分）／左下・こぢんまりとした店内に、たくさんのお惣菜パンが並ぶ「itokito（イトキト）」。お昼ご飯に迷ったらぜひ。（550m 徒歩7分）／右下・白い壁にグリーンが映える、センスある店構えのお蕎麦屋さん「志波田 （しばた）」。肴も充実しているので、夜にしっぽりと楽しみたいお店です。（400m 徒歩5分）
駅からは下り坂を進み・・・
大岡山の商店街から住宅地に入り、急な坂道を下ると、角地にゆったりと構えるマンションが見えてきました。敷地内に見える平置き駐車場の月額使用料は21,000円。利用をご希望の方へは空き状況を確認しますので、お問い合わせくださいね。
左上・床のモザイクタイルがレトロ可愛いエントランスアプローチ。植栽が青々としていて、いい雰囲気です。／右上・ゆったりとした広さの共用ロビー。床、壁共にエントランスまわりとデザインが統一されています。管理人室もこちらに。／左下・奥へ進むとエレベーターホールが。／右下・エレベーターの向かいには中庭があり、ぐるっとそのまわりを建物が囲んでいます。吹抜けになっているので明るく、風通しもありました！
売主さま
３階に所在する 住戸前までやってきました
左・先ほどの中庭に面した共用廊下。外廊下ですが、マンションの外部からは見えないのが安心度高し。／右・白とブラウンを基調にした玄関ホール。右手には市松模様のアクセントクロスが貼ってあります。左手には姿見付きの下足入れが。
売主さま
玄関右横にポストが見えますが、もとあった下足入れの位置を変更し、バスルームを広くしたため使用できなくなっております。１階に集合ポストがありますので、そちらをご利用ください。
廊下突き当たりのLDKへ
約15.6帖のLDK。入ってすぐ右手にキッチンがあります。
左・背後に余裕をもたせて配置されたキッチン。調理家電や食器棚をまとめて置けるスペースがあります。／右・キッチンの前面には、ちょうど手元が隠れるように壁が立っています。片付け中でごちゃついても、リビングダイニング（LD）から見られなくてgood◎
売主さま
リノベーション工事前は壁付けのキッチンでしたが、ご家族のコミュニケーションがより活発になるよう対面式に変更しました。
LDは西向きの掃き出し窓に面していて、横にワイドな形。リビングとダイニングスペースのゾーニングもしやすそうです。ふたつの窓が大きいので、明るく開放感があっていいですね。奥の壁にはベージュ色のアクセントクロスが貼られていて、室内の印象を和ませています。
内装は落ち着いたトーンなので、どんな家具とも相性がよさそうです。バルコニーの先は「目黒区立第十一中学校」のグラウンド。日中や放課後は子どもたちの声が聞こえてくるかもしれません。周辺の豊かな緑を室内からも楽しめるのはいいですね。
売主さま
家具はインテリアの参考としてディスプレイしております。
バルコニーに出てみました
こちらの住戸からは、マンション敷地内の植栽を望めます。さらにグラウンドの奥には緑道も見え、目を癒してくれますね。植栽は背が高くモサモサしているので、目隠しとしても優秀で、通りからの目線などは気になりませんでした。周辺に高い建物がないので、空が広いのも◎
バルコニーは奥行きに余裕があり、幅もLDKと同じ長さが。透過性のあるパネルが光を取り入れつつ、こちらも目隠しの役割があるので洗濯物を安心して干せますね。
室内に戻ってきました
右手の壁に見えるガラスブロックは、サービスルームの採光用。そちらに移動してみましょう！
左・外気に触れる窓がないサービスルームとはいえ、約5.2帖の広さがあるので個室としてもお使いいただけそう。ガラスブロック上部の梁が太めで、この部分の天井高は190cmほど。背の高い方はお気をつけください。／右・向かい側にはコンパクトサイズのクローゼットが。また、サービスルームを出たところにも、可動棚が備わった廊下収納がありますよ。
お隣の洋室へ
共用廊下に面した約6.3帖の洋室です。右側の壁に貼られたアクセントクロスは、LDKやサービスルームと共通のベージュカラーが採用されています。
この洋室には収納が２箇所。左手の扉の中はクローゼット、コンパクトな右手の扉内部は可動棚になっています。このふたつを合わせれば、おふたり分の衣類でも十分に収まりそうですね。
水まわりをまとめてチェック
左・三面鏡付きの洗面台が置かれた洗面脱衣室。洗面台の左手に造作された棚は、タオル以外にも洗剤などストック品をしまうのに重宝しそう。／中央・浴室乾燥機能付きのバスルーム。木目調のパネルが居室の内装とマッチしていますね。／右・シンプルな独立式のトイレ。
気持ちをほっこりさせる 周辺のグルメスポット
左上・「大岡山」駅前の商店街にある「松坂屋精肉店」には、いつも店頭に美味しそうなお惣菜が並んでいます。揚げ物だけでなく、麻婆豆腐やもつ煮込みなどもあるので、晩御飯の一品にいかがでしょう？ お肉はこだわりの近江牛が販売されています。（500m 徒歩7分）／右上・同じく商店街に店を構える「けんけん山」は、ずっしりとあんが入った栗の形の大判焼きが名物。しかもひとつ100円というお値段で、いくつも買ってしまいたくなること間違いなし！ 秋には "あまぐり味" も売られるそう。（400m 徒歩5分）／左下・東急大井町線「緑山」駅近くにあるフレンチトースト専門店「Haru&haru（ハル＆ハル）」は、外側サクサク・中はふんわりのフレンチトーストが大人気。ちょっとお得なモーニングにも行ってみたい！（500m 徒歩7分）／右下・「緑が丘」駅前には、草木や花々が道沿いに植えられた「九品仏川緑道」が。お隣駅の「自由が丘」まで続いているので、お散歩ついでに遊びに出かけたくなっちゃいますね。（600m 徒歩8分）
カウカモ編集部より
「自由が丘」「二子玉川」方面に出やすい「緑が丘」駅から物件までは、東工大の敷地に挟まれた「呑川緑道」を８分歩きます。こちらはほぼフラットで、お子さまともお散歩しやすい道のりです。東工大の敷地内は自由に出入りできるので、お子さま連れで遊びに行く方も多いのだとか。
マンション近くには東工大の敷地が広がるので、周辺の中でも落ち着いており緑が多いという印象です。一方、「大岡山」駅前に出れば、賑やかな商店街が広がり、お食事やお買い物もそれなりに楽しめます。遠方から訪れるファンがいるようなこだわりの店舗もあるので、ぜひ街歩きをしてお気に入りのお店を見つけてくださいね。
マンションは1972年竣工と築年数は経過していますが、良好な管理体制により外観や共用部は美しく保たれています。平置きの駐車場があり、建物が中庭を囲うようなロの字型になっているなど、敷地を贅沢に使っている印象です。豊かに育った植栽も、周辺の雰囲気にしっくり溶け込んでいました。特にこちらの住戸からは敷地内の植栽だけでなく、緑道の緑も楽しめる位置なのがうれしい！
長方形の専有部で東西にのみ窓があり、ひと部屋は採光の少ないサービスルームになっています。ただし、約5.2帖の広さがあるため、お子さまのベッドルームとしてお使いいただくにも問題はなさそう。明るいところでお勉強したいときは、LDKのキッチン脇などにデスクスペースを作ってあげるとよさそうですね。
都心への交通利便性を確保しつつ、おしゃれタウンが点在する東急沿線にもちょこちょこお出かけしたい。でもやっぱり住む場所は落ち着いた環境じゃないと！・・・そんなメリハリを効かせた “のんびりライフ” が、この物件でなら送れそうです。ぜひ一度、現地をご覧くださいね。
writer：赤星 友香 / editor：平野 翔子・中山 宇宴
管理人さんは月〜金曜日の9:00から17:00と、土曜日の9:00から12:00の間に勤務されてます。2013年には大規模修繕工事を実施済みですよ。