世田谷区船橋（千歳船橋駅）
穏やかチトフナ暮らし
藤和千歳船橋ホームズ
新宿までは電車で一本、だけど穏やかな空気感が落ち着く “チトフナ” の街。お買い物は活気ある商店街で、休日は自転車に乗って大きな公園へ。疲れた日は、日当たりのいいリビングでまったり過ごそう。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
経堂･成城
現在販売中のおすすめ中古マンション
今回ご紹介するのは、1985年竣工(新耐震基準)の総戸数58戸のマンション。チラリと見える赤い屋根がどこかかわいらしい印象です。
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玄関はゆったりめ
早速玄関からスタート。ゆったりめで、小窓がついているため明るく好印象。
日当たりのいいLDKへ
南東向きでたっぷりと日が差す空間です。広さは14.9帖。
雁行した形状が特徴的。リビングダイニングのゾーニングがしやすそうですね。
キッチンをチェック
左手前が冷蔵庫置き場。換気窓があるのがGOOD。キッチンは3口コンロ・食洗機付きです。
オープンなので、家族やゲストとの会話が弾みそうです。
バルコニーへ
目の前に事務所ビルや老人ホームが建っていますが、ある程度距離が取れいているので、視線はそこまで気にならないカモ？実際の感じ方は現地でお確かめくださいね。
バルコニー自体はやや小ぶりな印象。
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近隣には保育園があるため、子供たちの楽しげな声が聞こえてきました。なんだか元気がもらえますね◎
室内に戻って
続いては個室をご案内しますね。
リビングのお隣 洋室Ａ
約6.1帖の洋室Ａ。小窓の外を覗いてみましょう。
外へは出られないのでご注意を。室内には折戸２枚分の収納が付いています。
バルコニー付きの洋室Ｂ
約4.8帖の洋室Ｂ。扉の外を覗いてみましょう。
バルコニーからの景色はこんな感じ。吹き抜けを介して共用廊下が見えます。左手の窓は次にご紹介する洋室Ｃのもの。
両サイドに窓があるので風通しがよさそうです。
二面採光の洋室Ｃ
約4.7帖の洋室Ｃ。窓は共用廊下に面しているため曇りガラスです。
最後に水まわりへ
モルタル調の壁紙が貼られています。浴室は1317サイズ、乾燥機付きです。
マンションをぐるっと
エントランスはオートロック完備。管理人さんは週5日・8:00~17:00で勤務されています。駐車場・自転車置き場付きで、自転車置き場には2024年1月時点で空きがあります。
“チトフナ”ってどんな街？
小田急線「千歳船橋」駅は、「新宿」までの乗車時間が乗り換えなしで20分ほど。途中、東京メトロ千代田線とも接続しており、「表参道」や「大手町」へのアクセスもGoodです。
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駅周辺には穏やかな雰囲気の商店街が広がっています。少し散策してみましょう！
左上・お肉屋さんや飲食店が軒を連ねる「伊東ショッピングセンター」（徒歩７分）。こういう雑居ビル、ちょっとわくわくしませんか？／右上・振り返ると、昭和34年創業・自家製あんこが自慢のたい焼き屋さん「鹿の子」が。その奥にはスーパー「オオゼキ」も。／左下・世界中から仕入れた厳選の豆を自社ロースタリーで焙煎する「堀口珈琲 世田谷店」。お散歩のお供にスペシャルティコーヒーを。（徒歩5分）／右下・酵素玄米定食など身体に優しいお料理がいただける「ちとふなごはん玄」（徒歩５分）
自転車を駆使しよう
マンションから環八通りを通って自転車で約８分（1.5km）、「都立蘆花恒春園」にたどり着きました。小さいお子さんと遊ぶにも、朝のランニングをするにも気持ちがいいはず！ちなみに道中にスーパー銭湯（THE SPA 成城）を発見しました。運動後は汗を流してリフレッシュはいかがでしょう。休日のお決まりのコースになりそうです◎
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他にも「砧公園」や「馬事公苑」など、自転車があれば気軽にお出かけできるレジャースポット多数です。ぜひ天気のいい日は周辺散策を楽しんでみてくださいね。
カウカモ編集部より
今回は商店街が元気で、大きな公園にも気軽にアクセスできる「千歳船橋」の物件をご紹介しました。
住戸は個室が３部屋確保されたファミリーサイズ。角部屋ではありませんが、吹き抜けの面した窓が多く、風通しがよさそうです。窓のほとんどが腰窓なので、家具の配置がしやすいようにも思います。
自転車があれば大きな公園へ気軽にお出かけできる立地、落ち着いた街並み、ファミリーで穏やかな暮らしを送るなら打ってつけの環境なはず！ ぜひお問合せはお早めに。
writer ／ editor：本多 隼人
小田急線「千歳船橋」駅から徒歩５分の駅近立地が魅力のマンションです◎
「 千歳船橋（通称 “チトフナ” ）ってどんな街？」と思った方は、ぜひ記事後半もお見逃しなく！