三鷹市下連雀（三鷹駅）
この距離感を愛して
カーサ三鷹
私たちにはもっと、のんびりした時間が必要だ。窓辺の緑を眺めたり、小さな相棒と寝ころんでみたり、散歩がてら近所を開拓したり。デバイスはちょっとだけ脇に置いて、暮らしに没頭してみよう。“この距離感” を愛する人を待つ、ゆとりある住まいです。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
中央線多摩
現在販売中のおすすめ中古マンション
cowcamo
人気の “三鷹エリア”
最寄りのJR中央線「三鷹」駅から徒歩18分。バスを使えば、約９分の乗車時間で到着します。
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複数のバスルートが利用できるので、待ち時間も短く済みそうですよ！ また、自転車があればお隣の吉祥寺方面にもアクセスしやすいですね◎
売主さま
2023年7月現在、マンション敷地内の自転車置き場（年額2,400円）・駐車場（月額14,000円〜19,000円）には空きがあります。
それでは お邪魔します
玄関まわりのシューズボックスのほかにも、廊下には収納棚が。家族それぞれ専用のロッカーを持てちゃいます。
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学校や仕事で使うアイテムはこちらに収納すれば、無理なく整理整頓できそう。カーテンでサッと目隠しできる仕様もうれしいです。
緑が見える リビングダイニング
LDKの広さは約16.4帖。大きな窓から木々のグリーンを望む、気持ちのいい空間！
窓を背にしてもう一枚。リビングとダイニングのスペースは、それぞれ余裕を持って設けられる広さです。
キッチンを拝見
キッチンは３口のIHクッキングヒーターと食洗機付き。背面には収納棚を置けそうな余白を確保しています。
自由度の高い 小上がりスペース
リビングダイニングと空間を緩く分けたこちらのスペースは、約3.4帖の広さ。可動棚とベンチが備わっています。
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ラグを敷いてごろんと寝転んだり、読書したり、お子さんの遊び場にしたり……LDKとはちょっと違う空間と位置付けて、色々な楽しみ方を見つけたいですね！
LDKと隣接する 約６帖の洋室Ａ
洋室Ａは折れ戸３枚分の収納付き。朝日が心地よく入る東向きなので、メインのベッドルームによさそうです。
廊下に戻って 約5.8帖の洋室Ｂへ
洋室Ｂは共用廊下に面する西向き。
引き戸の中は大きなウォークインクローゼット（WIC）になっています。写っていませんが、右手には可動棚もあって頼もしい収納力！
約4.6帖の洋室Ｃ
洋室Ｃも西向き。ほかの洋室と比較すると、日当たりはちょっと控えめです。
閑静な住宅街に佇む 低層マンション
1982年に竣工した、総戸数86戸の建物。エントランスホールには宅配ボックスを完備しています。
cowcamo
こちらのマンション、管理状況がとても優秀な印象です◎ 2021年8月時点で修繕積立金の貯蓄は1.7億円以上、それでいてお安めに抑えられた共益費……長期修繕計画書に基づいてメンテナンスが実施されていて、将来にわたる安心感があります。
ちなみに、ペットもOKとお聞きしましたが……？
売主さま
はい。細則を遵守の上、犬・猫は３匹まで飼育できます。
cowcamo
うれしすぎる！ 愛犬家さんのお散歩コースには、「井の頭恩賜公園」（徒歩15分）をおすすめします◎
この距離感を愛して
左上・最寄り駅はJR中央線の特別快速の停車駅「三鷹」。商業施設「アトレヴィ三鷹」が直結しており、日用品や食料品はお仕事帰りにまるっと手に入ります。（徒歩18分）／右上・吉祥寺にある古道具店「四歩（しっぽ）」の三鷹店も、駅からマンションまでの途中に。こちらの住まいに似合う家具が見つかるカモ。（徒歩13分）／左下・“三鷹エリア” は、実はベーカリーの隠れた激戦区。新進気鋭の「Bakery MIDMOST（ベーカリー ミッドモスト）」では、シグネチャーの「パン・ド・モースト」をご賞味あれ！（徒歩12分）／右下・ご近所には素敵な本屋さんもあります。「蓬BOOKS （よもぎブックス）」は、絵本中心にこだわりのセレクトが光る書店。（徒歩９分）
cowcamo
駅からマンションへと向かうまでのルートはかなり開拓しがいがありそうで、暮らしを送るうちに “愛すべき距離感” に変わりそうだと思いました♡
スーパーは「コープ 下連雀店」（徒歩５分）や「オーケー 三鷹上連雀店」（徒歩８分）がありますし、さらに近くにはコンビニも点在しているので、ちょっとしたお買い物であればご近所で済ませられますよ。
カウカモ編集部より
こちらの物件、広さと価格のバランスがめちゃくちゃイイ◎ 共益費もお安めに抑えられているので、トータルコストで考えても安心感があります。ぜひ、現在のお家賃や毎月のお支払額と比較してみてください。
もちろん、ただそれだけで物件取材に赴くカウカモではありません！（笑） 手元の資料に目を通すと、マンションの管理体制はとても良好に保たれている印象。余裕を感じる間取りや、ナチュラルな内装デザインなど、ファミリーで将来にわたり暮らしを送れる住まいをお探しの方におすすめの物件です。
駅からの距離だけ、やっぱりちょっと気になるでしょうか？ ご紹介した通り、素敵なお店が点在するエリアで、個人的には “何もない徒歩10分” よりも魅力的に感じました。ご内見時にはぜひ、行き帰りで徒歩とバス利用を使い分けて、実際の感じ方を確かめていただければと思います！
writer／editor：軽部 優海
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『最寄り駅から徒歩18分か……』とお思いの方も、ちょっと待って！ “駅遠” でも自信を持ってお届けするのは、カウカモがそれほどの魅力を感じた物件だからなのです。