三鷹市中原（仙川駅）
付き合ってみたら
仙川スカイハイツ
生活利便性と豊かな自然を両手に、ペットも一緒にファミリーで暮らす見晴らしのいい家。“一目惚れズキュン♡ ” より “後から後からじんわり” の方が、ずっとずっと一緒に居られる気がする。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
京王線
現在販売中のおすすめ中古マンション
「仙川」駅からスタート！
左上・今回の舞台は街の賑わいと都心へのアクセスのよさで、京王沿線で人気急上昇中の「仙川」駅です。（徒歩９分）／右上・駅前の「猿田彦珈琲 アトリエ仙川」で、店内の焙煎機から漂う香りに包まれていただく一杯の珈琲は格別。時にはちょっと早く出て通勤前の一杯を♪（徒歩11分）／左下・2016年４月にリニューアルオープンした「カワタケビル」には、「クイーンズ伊勢丹」や「無印良品」など人気のお店が入っています。前が公園なのもファミリーにはうれしいポイントですね。（徒歩12分）／右下・「KALDI（カルディ）COFEE FARM」って、ついつい立ち寄りたくなっちゃうお店ですよね。カフェも併設されているのでお買い物中の一休みにぜひ！（徒歩12分）
近隣をゆったりと流れる仙川
今回ご紹介する物件はペットと暮らせます。届出は必要ですが、頭数や大きさの制限規定はなく、条件は “ベランダでの飼育は禁止で室内飼育のみ” と “エレベーターや廊下などの共用部は必ず抱えるかケージに入れて運ぶこと” です。近くには気持ちのいいお散歩コースもあって、ペットも人も快適生活が送れそうです◎
広い敷地にどーんっと構える
マンションに到着！
バス通りに面した６階建て・総戸数66戸のマンションです。白の外壁に赤茶色の屋根、コーナーは丸みを帯びた廊下の手摺が、レトロ可愛い印象の建物です。敷地の周りには緑豊かな植栽が植えられ、お隣には小さな公園。ほのぼのした雰囲気が漂います。
左上・エントランスは階段を数段昇った先、少し奥まった位置にあります。スロープもあるのでベビーカーでもスムーズです。／右上・敷地内の駐車場はなんと月額13,000円！ リーズナブル!! ／左下・エントランスホールにある管理人室には、住込みで週６日勤務の管理人さんがいらっしゃり安心です。防犯カメラも設置されていますよ。／右下・エレベーターまでの動線上に集合ポストがあります。
それではお部屋へ
左・ご紹介する住戸は５階にあります。平成27年に大規模修繕工事を実地済みで、共用部は非常に綺麗な印象です。／右・空が広く、清々しい廊下からの眺めです。
左・玄関ドアを開けると、艶やかな人工大理石の広い土間と、同素材の廊下が続きます。／右・外出前の最終チェックができる姿見付きのシューズボックスです。
さっそく居室から見てみましょう
左・玄関横、約5.5帖の洋室Ａ。廊下に面した北西向きの窓から、やわらかい陽が注がれます。／右・クローゼットも付いていて子ども部屋に最適でしょう。
続いて水まわりへ
左・コンパクトなスペースにスタイリッシュな洗面化粧台。三面鏡としても使え、下にはリネン類を収納できるのがうれしいですね。／右・追い焚き付きのバスルーム。
左・アイボリーを基調にダークブラウンの建具が並ぶ廊下は上品な印象です。／右・廊下に面して独立してあるトイレ。
売主さま
お待ちかねのLDKへ
約13.5帖、南東向きの明るいLDKです。東側の壁の一部は、脱湿・防臭効果のある「エコカラット」仕様になっています。特にペットのいるご家庭にはうれしい性能ですね。
まずはキッチンから
左・食洗機も付いた大きなシステムキッチンは人気の対面式です。／右・キッチン背面にはゆったりとしたスペースがあり、冷蔵庫と並べて調理家電用の棚も置けそうです。
キッチンに立って横を向くと、スライド扉の居室があります。フレキシブルなこの空間の使い道、色々妄想が膨らみますねー。
お隣の居室を見てみましょう
左・約4.5帖の洋室Ｂ。個室が必要なくらい大きなお子さまがふたりいらっしゃる場合は、子ども部屋になるでしょう。／右・まだお子さまが小さいようならプレイルームのように使って、お昼寝の時は扉を閉めるなんてこともできそうですし、ご両親がいらした時などには客間的使い方もできるでしょう。
お子さまがおひとりなら、扉を開け放って書斎兼セカンドリビングのように使うのもいいですね。小さなPCデスクと天井まで届く大型の本棚をズラッと並べて、親子で楽しめるライブラリーのようにするとか憧れますね。
LDKに戻りましょう
日当たりのよいリビングです。キッチンカウンターに寄せてダイニングテーブルを置き、窓に近いエリアにソファを置いてリビングとするのがよさそうですね。
バルコニーに出てみましょう
左・建物のメンテナンスがしっかりされており、バルコニーの床も手摺も築年数を感じさせない状態のよさです。／右・長さ・奥行き共にゆったりしていて、洗濯物はたっぷり干せて、よく乾きそうです◎
前に背の高い建物はなく、広い空が感じられ、遠くまで見渡せる気持ちのよい眺望です。南東向きの朝日をたっぷり浴びられるバルコニー！ いいですね。
売主さま
正面だけでなく、左右にも遮る建物がなく、眺望・日当たり良好です。
室内に戻って
床は天然木使用のフローリングのため、一枚一枚の色柄が異なり多彩な表情を楽しめます。また、歳月を経る程に木材は渋みを増していき、より豊かな表情や愛着が感じられるようになりますよ。
売主さま
木肌そのものの感触と、摩耗・汚れなどへの耐久性を両立したナチュラルマット塗装で仕上げているので、ワックス掛けの必要はありません。ぜひ直接足触りのよい感触をお確かめ下さい。
もうひとつの居室へ
左・バルコニーに面した明るい約5.8帖の洋室Ｃ。／右・大きなクローゼットも付いていて、こちらが主寝室に最適でしょう。
お部屋を出てトランクルームへ
左・５階のエレベーター横に、こちらの住戸付属のトランクルームがあります。／右・じゃーん！ 結構広いのです。季節家電や普段は使わないけど大切な物、アウトドアグッズなどなど、丸っとすっぽり収納できそうなスペースです。月額1,200円の使用料はとてもお得な気がします！
左上・マンションすぐ近くのバス停「白百合女子大学入口」からは、「吉祥寺」行きや「三鷹」行きのバスが頻度に出ていて、ちょっと足を伸ばしたショッピングもスムーズに楽しめます。（徒歩２分）／右上・学校が多いのも「仙川」駅の特徴。マンションの近くには名門「白百合女子大学」があり、綺麗なお姉さんがたくさん歩いていますよ（笑）（徒歩６分）／左下・駅前まで行かずとも、近隣にはスーパー「いなげや」や100円ショップ「Seria（セリア）」があり、とても便利です。（徒歩５分）／右下・予約必須の人気店「La Mancina(ラ マンチーナ)」は、季節感抜群のパスタが絶品です！ ぜひお試し下さいませ。（徒歩５分）
カウカモ編集部より
駅前には昔ながらの商店街あり、近年開発された商業施設あり、スーパーも複数あるし、ちょっとオシャレなカフェから、スーパー銭湯やホームセンターまで、充実した日常生活が送れるでしょう。駅距離９分もほど近い印象ですが、駅前まで行かずとも、徒歩５分の距離にあるスーパーがこれまた大活躍してくれるのも間違いなし。加えて「吉祥寺」や「三鷹」までバスで１本なのも高ポイント◎ 「吉祥寺」で両手にたんまりショッピングしても、バスに乗っちゃえば徒歩２分で自宅って素敵！
マンションについては、週６日勤務・住込みの管理人さんがいる手厚さ。長期修繕計画に基づいて、随時適切な修繕が施された建物はとても綺麗な印象です。前回の大規模修繕はマンション全体で金融機関から借入れをせずに行なわれたようで、きちんと計画的に修繕積立金が徴収されていることが分かります。それを踏まえて “この共益費で本当にいいの？ ” と思う安さです。敷地内の平置き駐車場がリーズナブルなのも、特にペットと一緒にお住まいの方にはありがたいのではないでしょうか。一緒に旅行に行ったり、ちょっと病院に連れて行ったりと、ペットとの生活は車があると便利ですものね。
お部屋はファミリー暮らしにぴったりな間取りです。日当たり・眺望のよさはもちろんですが、共用廊下を通ると多くのお宅で、ドアクローザー掛けて少し玄関ドアを開けていました。おそらく南北に心地よい風が抜けるのでしょう。都心ではあまり見かけない、ちょっとほっとする光景に和みました。
利便性と、川や緑が近い自然豊かな環境の両方を享受できる、子どもやペットと暮らすにはもってこいの物件です。どちらかといえば “一目惚れズキュン♡ ” で恋に落ちるパターンではなく、“ちょっといいかな？ ” と思って付き合ってみたらいいところがいっぱい見えてきて、どんどん好きになっちゃうパターンだと思いますよ（笑）
取材・文・撮影：cowcamo
建具は鏡面仕様になっています。