のびやかにブラザー
パークハイム宮坂

今回ご紹介する住戸は、２階に所在する三面角部屋。専有面積約73㎡を3LDKにした４人家族が仲良くぎゅっと暮らせそうな間取りです。

南向きの窓に面した明るいLDK。日当たり良好で、ナチュラルな色味のフローリングに陽だまりが生まれ、ゆったりくつろげそうな空間が広がります。

手前にダイニングセットを置き、奥の窓の方をリビングスペースにするのがよさそうですね。窓の横には折れ戸２枚分の収納があります。

バルコニーの目の前が公園という、のどかな景色。赤堤通りとは逆向きなので、窓を開けても音はそこまで気になりません。

LDKに面した南向きのバルコニー。周辺には高い建物がないため、日当たり良好◎ 洗濯物もよく乾きそうです。

グレイッシュな壁付けキッチン。横には冷蔵庫置き場、引き戸の先には収納棚付きの洗濯機置き場があります。

左・背面には調理家電用の棚などを置くスペースが確保されています。正面の扉を開けると……／右・コンパクトなバルコニーが。

まずは一番広い洋室Ａから。折れ戸２枚分のクローゼットが備わっています。

洋室Ａは北向き。赤堤通りに面し、正面はコンビニで空を広く仰げます。（マンションの目の前がコンビニって便利ですよね◎）

洋室Ａと同じく北向きに窓のある洋室Ｂ。バルコニーは洋室Ａと同じくらいの大きさです。クローゼットはなく、引き戸なのでデッドスペースがなく、スッキリとした印象。

洋室Ｃは西向き。奥行きの深いクローゼットが備わっています。

左上・赤堤通り沿いの交差点前に建つ、1980年竣工の建物。／右上・植栽がきれいに整備され、清掃の行き届いたエントランス。右手には自転車置き場とゴミ置き場があります。／左下・木製のメールボックスにキュン。管理人さんはいらっしゃいませんが、清掃員さんが週４日巡回されています。／右下・階段で２階へ。こちらがご紹介した住戸の玄関扉です。

左上・最寄り駅は小田急線「経堂」駅（徒歩10分）。新宿駅まで急行で13分。準急も停車するので便利。／右上・駅の北側に広がる「すずらん通り商店街」には、精肉店や鮮魚店、ベーカリーをはじめ、飲食店やクリニックなどバラエティ豊かな店舗が揃います。（徒歩９分）／左下・「北沢川緑道」は、お散歩にもってこい。春には桜、初夏には新緑、秋には紅葉など、四季折々の風景が楽しめます。（徒歩２分）／右下・ほのぼの路面電車の世田谷線「松原」駅も利用可能です。休日は世田谷線沿線を子どもと一緒に散策したい♡（徒歩12分）

左上・住宅街にある地元で愛されるパン屋さん「La vie Exquise（ラ ヴィ エクスキューズ）」。併設のカフェも雰囲気よくオススメですよ。（徒歩９分）／右上・オーストラリア人シェフが作る、素材と味やハーブを大切にしたお料理とスイーツを楽しめるデリカテッセン「Matt's kitchen Deli（マッツ キッチン デリ）」。子ども英会話クッキングスクールが人気で、不定期で大人向けも開催されるとか。（徒歩７分）／左下・ミントグリーンの外壁が可愛いカフェ「くろねこドーナツ」。手作りのふわふわ、もちもちドーナツをご賞味あれ。（徒歩９分）／右下・「ホットケーキ つるばみ舎」のホットケーキは昔ながらのオーソドックスタイプ。週末はモーニング営業も。（徒歩９分）