世田谷区経堂（経堂駅）
ひとつずつ、丁寧に
経堂シティハウス
建築設計を生業とする売主さまが描いた、住まいのスケッチ。お気に入りの工務店と手を組み、ひとつずつ丁寧に創り上げました。キッチンを主役とした、空間同士がゆるりとつながるワンルーム。南向きの陽を浴びて艶めく、自然素材や金物のディテール。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
経堂･成城
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売主さまのご紹介
Ｙさま
建築設計を生業とするＹさま。『自分で考えた住まいに暮らしたい』と、お気に入りの工務店と手を組み、妥協のないフルリノベーションを実施しました。この度はライフスタイルの変化に伴い地方移住を決意。住まいの引き継ぎ手を探しています。
cowcamo
いざ、お邪魔します
シックな色使いの玄関。モルタルの土間やオープンスタイルの下足入れなど、シューズ類がよく映える構成です。
一歩奥へ進むと
大きな造作キッチンがお出迎え。空間全体に南向きの窓から陽が注ぎ、陰影や質感が浮かび上がっています。
売主さま
左手の壁面は100%天然無機素材のシリカライム、造作キッチンはモルタル調、いずれも左官仕上げでラフな風合いをもたせました。
cowcamo
床は無垢のウォールナット材。とことんこだわりを感じられる素材選びですね。
ハイスツールを用意すれば、キッチンはダイニングカウンターとしても使えます。
cowcamo
ペンダントライトや小物の見せ方が参考になりますね。
左・カウンターの内部には、調理器具やゴミ箱などを収納できます。／右・コンロは４口。下部には調理家電類の置き場や引き出し付きの収納があります。
売主さま
フルリノベーションを行ったのは2017年。天然素材には経年変化が現れてきており、ますます気に入っています。
約18帖のLDKを 見渡して
右手にダイニングキッチン、手前にリビング、奥に小上がりのベッドスペース。中央の壁によって、緩くゾーニングされていることがわかります。
売主さま
広々と感じられるよう、廊下のないワンルームに設計しています。
収納は壁面や小上がりの下部などに設けているので、物にもしっかりと居場所を与えられますよ。
売主さま
冷暖房設備はオフィスや店舗に使われる天吊型のものを採用しています。見た目もスッキリしていますし、何より馬力が大きく４方向に風が噴き出る性能が気に入っています。
リビングでどう過ごすか
日当たり良好なリビング。「経堂」駅から徒歩５分の近さながら、本当に静かで快適です。
売主さまはソファで区切り、背面に趣味のスペースを設けています。ふむふむ……このレイアウトを参考に、ワークスペースを設けるのもいいですね。
cowcamo
それでは南向きのバルコニーへ出てみましょう。
地上４階 だからこそのビュー
当住戸が所在するのは最上階の４階。正面の建物より少しだけ高いおかげで、開放感を得られます。
バルコニーにはほとんど庇（ひさし）がないため、大きく空を仰げますよ。
cowcamo
一点ご承知おきいただきたいのは、当マンションにはエレベーターがなく、４階までは階段アクセスであること。とはいえ、そのおかげで最上階ならではの日当たり・眺望を味わえるので、トレードオフと捉えてご検討くださいね。
室内に戻って
約３帖分の小上がりスペース。おふたりで寝るには十分な広さです。
左・先ほどご紹介した通り、小上がりの下部は収納になっています。大容量なので季節家電や寝具などをまるっと収められそう。／右・小窓の先はバスルーム。ちょっとした遊び心が素敵です。
一体型の洗面室＆トイレ
効率的な空間設計は水まわりにも見られます。そして洗面台はキッチン同様の造作で、とっても可愛いんですよ。
cowcamo
機能性、意匠性に一切手を抜いていないことがうかがえるお住まいでしたね。続いては建物や周辺環境を見ていきましょう。
全16戸の低層マンション
左上・ベージュのタイル貼りで横にどっしりと建っています。2013年に大規模修繕工事を実施済み。／右上・植栽に囲まれたエントランス。／左下・オートロックや管理人室のないシンプルなつくり。／右上・階段で住戸のある４階まで。
暮らしやすさが自慢の 「経堂」
左上・最寄りの小田急線「経堂」駅（徒歩５分）から「新宿」駅までは乗車時間10分ちょっと。千代田線への乗り換えもよく、「表参道」や「日比谷」などへのアクセスが便利です。／右上・2011年、駅横にできたショッピングモール「経堂コルティ」。食料品店やロフト、書店などがテナントとして入っています。（徒歩５分）／左下・駅前から続く「経堂農大通り商店街」を通ってマンションまで。（徒歩２分）／右下・なお、南口のすぐそばには「ピーコックストア 経堂店」があります。帰りがけのお買い物はこちらでどうぞ。（徒歩６分）
売主さま
駅までの道も農大通り商店街を通っていくので、夜遅くでも明るくて安全性が高いこともプラスでした。個性的な飲食店が並んでいるので、街歩きも目一杯楽しめますよ。
カウカモ編集部より
“売主さま自らが設計し、お気に入りの工務店と創り上げたこだわりの住戸”
ついつい期待してしまうような前評判でしたが、そんな期待を軽々と超えていくクオリティ。さすがです。
内装は天然素材が多用されており素材感に溢れています。それでいて、素材同士のトーンが統一されていることにより、うまく調和しているんです。ああ、家具選びも楽しそう……。経年変化も味わえますし、将来がますます楽しみですね。
専有面積約40㎡で、間取りはワンルーム。廊下を省き、空間をうまくつなげ、収納を適所に配置しているおかげで広々と感じられます。一般的にはおひとりさま向けにオススメするサイズ感ですが、今回はおふたり暮らしの方にもご検討いただきたいところ。
一点ご承知おきいただきたいのは、当マンションにエレベーターがないこと。特にベビーカーをお使いの方はさすがに大変だと思います。とはいえ、日当たりのよい最上階・駅チカで、それにこの作り込まれた住戸が手に入ることを思えば、ひょいと乗り越えられるハードルかも。ぜひ現地での感覚を確かめてみてくださいね。
それではお問い合わせ、お待ちしております。なお現在売主さまが居住中のため、内見日時は調整が必要な場合がございます。あらかじめご承知おきください。
writer ／ editor : 高山 翔矢
専有面積約40㎡とコンパクトながら、売主さまはおふたりで暮らしています。そんな、ふたり暮らしを可能とする設計にもご注目くださいね。