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仕事の合間の一息つく時間。近所の公園まで散歩したり、お気に入りのカフェで一服したり。オンとオフを軽やかに行き来することで、心に心地よい余白が生まれます。休日は趣味に没頭し、気が向けば二子玉川までお散歩へ。この街なら、私らしい自由な暮らしがはじめられそう。

世田谷区玉川台(用賀駅徒歩7分)
1SLDK / 49.95㎡ / 5,790万円

企画担当

こちらの物件はカウカモプロデュースです。「ライフスタイルにフィットした、ゆとりある暮らし」 をテーマに、在宅ワークやペットとの生活など、家で過ごす時間が長い方に向けた空間づくりを意識しました。

cowcamo

こちらのマンションはペット飼育可(細則あり)です! 徒歩12分のところには「砧公園」があるので、愛犬と散歩するのもよさそうですね♪ それでは、ここからはCGイメージで住戸内をご紹介します。

今回の物件は 最上階角住戸!

南西と北西向きの窓から、暖かな陽が差し込むリビングダイニング(LD)。窓が多く配置され、開放感があります。

南西と北西向きの窓から、暖かな陽が差し込むリビングダイニング(LD)。窓が多く配置され、開放感があります。

cowcamo

陽がたっぷりと入ってくるので、バルコニー近くでは観葉植物を育てられそう! またソファを窓際に置いて、日向ぼっこするのも気持ちよさそうですね♪

LDは約12.4帖です。

LDは約12.4帖です。

企画担当

内装は自分好みに彩っていただきやすいように、白やグレーのシンプルな色合いにしています。またお気に入りのアートなどを飾っていただけるように、ダイニングにはピクチャーレールを設置しています。

南西向きのバルコニー

バルコニーからは、隣り合うマンションの共用廊下が見えます。距離感などは現地でご確認ください。

バルコニーからは、隣り合うマンションの共用廊下が見えます。距離感などは現地でご確認ください。

個室感のある キッチン

ダイニングからアクセスしやすいキッチン。3口コンロ、食洗機に加え、水栓には浄水器が付いています。

ダイニングからアクセスしやすいキッチン。3口コンロ、食洗機に加え、水栓には浄水器が付いています。

後ろには冷蔵庫、収納家具を置けるスペースがあります。

後ろには冷蔵庫、収納家具を置けるスペースがあります。

cowcamo

個室のようになっていることで、料理に集中できそう! またLDからキッチンが目に入りにくく、生活感も感じにくそうですね。

約5.3帖の洋室

洋室には南西向きの窓があります。ダブルベッドを置ける広さです。

洋室には南西向きの窓があります。ダブルベッドを置ける広さです。

クローゼットは、カーテンで仕切れる仕様になっています。

クローゼットは、カーテンで仕切れる仕様になっています。

サービスルーム

約4.6帖のサービスルーム。こちらもカーテンで仕切るタイプのクローゼットがあります。

約4.6帖のサービスルーム。こちらもカーテンで仕切るタイプのクローゼットがあります。

企画担当

ワークスペース・ウォークインクローゼット(WIC)など、ライフスタイルに合わせて自由に使えるように設計しました。またセミダブルベッドを置ける広さなので、こちらを寝室として使うこともできますよ。

ゆったり広々とした 洗面室

ゆったりとスペースを確保した洗面室。壁には可動棚を設置。ロールカーテンが付いているので、普段は隠しておけば、生活感を抑えられますよ。

ゆったりとスペースを確保した洗面室。壁には可動棚を設置。ロールカーテンが付いているので、普段は隠しておけば、生活感を抑えられますよ。

cowcamo

タオル、洗面道具、化粧品などなど......。洗面室で使いそうなものはすべてここに収納。朝の準備時間の時短につながりそうですね!

水まわりも 見ていきましょう

左・コンパクトな洗面台。丸鏡、タイル貼りでかわいらしい雰囲気に。朝の身支度も気分があがりそう♪ /右・トイレは洗面室からアクセスできます。

左・コンパクトな洗面台。丸鏡、タイル貼りでかわいらしい雰囲気に。朝の身支度も気分があがりそう♪ /右・トイレは洗面室からアクセスできます。

玄関横には下足入れがあります。内装と合わせて白を基調としており、住戸内全体で統一性を感じられます。

玄関横には下足入れがあります。内装と合わせて白を基調としており、住戸内全体で統一性を感じられます。

レトロかわいい共用部が お出迎え

1976年竣工。エントランスを抜けると、青色のタイル貼りがレトロでかわいらしい共用ロビーが! 週5日(月火水木土)の8時〜12時で清掃員さんが勤務されています。

1976年竣工。エントランスを抜けると、青色のタイル貼りがレトロでかわいらしい共用ロビーが! 週5日(月火水木土)の8時〜12時で清掃員さんが勤務されています。

cowcamo

マンションは2016年に大規模修繕工事と耐震補強工事を実施済みです。ただし、過去修繕に必要な資金調達を実施しており、2025年4月末時点で約560万円の借入金があります。

アクセス性と暮らしやすさを 兼ね備えた「用賀」

左上・上質な肉や新鮮な魚介、野菜のグリル料理を楽しめる「グリル&ダイニング用賀倶楽部」。ペット同伴も可能です! (徒歩3分)/右上・世界各地から選び抜かれた、こだわりのコーヒーを楽しめる「WOODBERRY COFFEE ROASTERS(ウッドベリーコーヒーロースターズ)」。(徒歩6分)/左下・「用賀」駅と直結する「世田谷ビジネススクエア」。オフィスの他にショップやレストランが入っています。(徒歩9分)/右下・「用賀」駅近くのスーパー「オーケーストア 用賀駅前店」。さまざまな食材をリーズナブルに手に入れることができますよ。(徒歩9分)

左上・上質な肉や新鮮な魚介、野菜のグリル料理を楽しめる「グリル&ダイニング用賀倶楽部」。ペット同伴も可能です! (徒歩3分)/右上・世界各地から選び抜かれた、こだわりのコーヒーを楽しめる「WOODBERRY COFFEE ROASTERS(ウッドベリーコーヒーロースターズ)」。(徒歩6分)/左下・「用賀」駅と直結する「世田谷ビジネススクエア」。オフィスの他にショップやレストランが入っています。(徒歩9分)/右下・「用賀」駅近くのスーパー「オーケーストア 用賀駅前店」。さまざまな食材をリーズナブルに手に入れることができますよ。(徒歩9分)

さらに「用賀」駅のお隣「二子玉川」駅までは徒歩18分でアクセス可能! ショッピングセンターや百貨店といった商業施設が集まっており、休日に気軽にお買い物に行けるのはうれしいですね。

さらに「用賀」駅のお隣「二子玉川」駅までは徒歩18分でアクセス可能! ショッピングセンターや百貨店といった商業施設が集まっており、休日に気軽にお買い物に行けるのはうれしいですね。

cowcamo

また都心へのアクセスも良好。「用賀」駅から「渋谷」駅までは乗車時間約13分なので、通勤やお出かけがしやすいのもうれしいポイントですね!

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カウカモ編集部より

白やグレーを基調として、自由に彩れるキャンバスをイメージしたシンプルな内装。周辺には緑豊かな「砧公園」や “二子玉川エリア” があり、休日はペットと散歩やお買い物にも行きやすい立地。暮らしに欲しい要素が揃っているこの場所なら、理想のライフスタイルをそのまま形にできそうです。


専有面積は約49㎡。おひとりからおふたりさまの暮らしを想定した1SLDKのプラン。多目的に設計されたサービスルームは、ワークスペースとして活用すれば、暮らしにオン・オフのメリハリがついた心地よいリズムを生み出します。


周辺は落ち着きのある住宅街。環八通りから一本路地に入った立地のため、室内では穏やかな時間を過ごせます。駅前にはスーパーやドラッグストアが充実しており、日々の買い出しに困ることもありません。


自分らしく、ゆとりある日々を。ここ “用賀エリア” で、新しい生活をはじめてみませんか?

writer:宇都宮 鴻輔/editor:秋月 胤斗

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