もっと聞かせて
グランフォルム弦巻

左上・“サザエさんの街” として有名な、ほのぼのとした雰囲気が漂う東急田園都市線「桜新町」駅。渋谷からは４駅で乗車時間約９分とアクセス良好です。（徒歩11分）／右上・住宅街に溶け込むように大樹が育つ「弦巻どんぐり山公園」は、お子さまの遊び場に最適でしょう。（76m 徒歩1分）／左下・ご近所には、親子で一緒に楽しめる「世田谷区立中央図書館」も。日常的に利用できる近さがうれしいですね。定期的に読み聞かせなどのイベントが開催されていますよ。（83m 徒歩2分） ／右下・近くには、スーパー「サミット 弦巻通り店」が。駅前までいかなくていいので、日々のお買い物に便利。（450m 徒歩8分）

最寄りの「桜新町」駅からは大通りをまっすぐ歩き、最後に一本入るだけのシンプルな道のり。植栽の緑と相性のいいベージュタイル貼り、地下１階地上５階建て・総戸数12戸のマンションです。

左上・さっそくうれしい特典のご紹介から。今回ご紹介する物件は、地下駐車場の専用使用権付き（月額40,000円）です！／右上・ゆったりとしたエントランスホール。オートロック手前の管理人室には、火〜土曜日の8:15〜15:45に管理人さんがいらっしゃいます。／左下・大きな窓から、自然光がたっぷり注がれるロビー。緑の景色が美しいですね。／右下・エレベーターで住戸の所在する３階へ。内廊下仕様でワンフロア３戸のみという高級感ある造りです。

左・扉を開けた瞬間、「わぁー素敵！」と思わず声が出てしまうような空間。広さはもちろん、上質な雰囲気にうっとり。／中央・キリっと空間を締める、シックなタイル貼りのアクセントウォール。飾り棚にも腰掛けにもなる長いベンチの下部は、靴やスリッパをしまえる収納になっています。／右・廊下に上がったすぐ左手には、大容量のシューズインクローク（SIC）も。

廊下を進むと、左手にLDK、右手奥には３つの個室が並んでいます。では、まずは光の射すガラス入りの扉の方へ。

バルコニーに面した窓に囲まれている、約26帖の広々としたLDK。窓越しに空や緑が感じられ、なんとも心地いい空間です。

大空間でありながら、キッチン・ダイニング・リビングのゾーニングがきちんとなされ、とても暮らしやすそうな印象です。ディスプレイの家具があるので、イメージしやすいですね。

所在は３階とそれほど高さはありませんが、空が広く感じられ抜けのある眺めです。前面に建物はありますが、通りを挟むので目線などは特に気になりませんでした。豊かな木々がちょうど目線の高さなのも◎

日当たりのいい、ロングバルコニー。マンション斜め向かいには「世田谷区立松丘小学校」があります。バルコニーに出ると、元気な子どもたちの声やチャイムの音が聞こえ、心が和みました◎

フローリングや建具の質感、クロスの色味や照明計画から落ち着きが感じられますね。優雅さを残しつつもギラギラした高級オーラが漂い過ぎず、ほっと安らぐ居心地のよさがあります。“能ある鷹は爪を隠す” といえるような、おしとやかさ。

北向きですが、ご覧の通り日当たり良好。物干し金物が付いているので、お洗濯物はこちらに干すことができますよ。

順を追ってご紹介しますが、大物から細々したものまでスッキリ収納できるスペースが備わっています。ですので、LDKには余計なものを置かずこのように大きなソファセットをドーンと置いたりと贅沢に使えますよ。

左・お料理をしながらご家族やお客さまとの会話も楽しめる、対面式キッチン。窓越しの緑を楽しめるのもうれしいですね。／右・食器類の数が多くても、背面の収納にゆとりを持ってしまえそう。カウンターは調理家電置き場や配膳などの作業スペースにもなり、機能的ですね、

左・パントリーがありました。そして奥の引き戸は、先ほどご紹介したSICにつながっています。／右・先に進み、振り返ったところ。パントリーから廊下には直接アクセスできるようになっており、その途中には洗濯機置き場があります。

左・LDKの手前にある独立型のトイレ。間接照明で照らされた手洗い器のモザイクタイルに、自然と目が引かれますね。／右・洗面化粧台は、大きな三面鏡が備わり収納力もたっぷり。

左・1620サイズの広いバスルームには、追い焚きと浴室暖房換気乾燥機能が備わっています。／右・トイレは個室の並びに、もうひとつありますよ。

左・北東のコーナー窓が付いた洋室Ａ。広さは約12帖。／右・ウォークインクローゼット（WIC）が備わっており、こちらが主寝室にふさわしいでしょう。

左・北側にはコンパクトなバルコニーが。／右・こちらからも広い空が仰げます。陽の光がたっぷり注がれ、室内で気持ちよく過ごせそう。

左・こちらも同じく北東のコーナー窓が付いた、約7.2帖の洋室Ｂ。／右・スッキリした長方形の造り。壁の面積が広いので、家具のレイアウトがしやすそうです。

左・最後は北西のコーナー窓が付いた、約7.7帖の洋室Ｃ。／右・大きなクローゼットが備わっており、子ども部屋や書斎によさそうですね。

左上・1987年の開店から根強い人気のある「ベッカライ・ブロートハイム」。種類が豊富なドイツパンを買うことができますよ。お隣には併設のカフェも♪（400m 徒歩5分）／右上・可愛らしいキャノピーが目印のケーキ屋さん「プラチノ」。一番人気は、自家製カシスジャム入りのレアチーズケーキ。ふわふわの食感と味はもちろん、ラッピングも素敵で手土産にも◎ 喫茶スペースもありますよ。（800m 徒歩10分）／左下・フランス仕込みのシェフが腕をふるう「La clef（ラクレ）」は、ミシュランにも認められたレストランです。記念日や大切な日に、ぜひご家族で目と舌で楽しむフレンチを♡（1.1km 徒歩14分）／右下・駅近くにある「Cafe La Bohéme（カフェ ラ・ボエム）桜新町 」では、店内のピザ釜で焼かれたアツアツ絶品ピザがいただけます。（900m 徒歩12分）