そうか「池尻」があるじゃないか。都心に寄り添いながら、穏やかに暮らす。そのバランス感と、ゆとりある住空間を求めているならぜひここへ。「渋谷」へたった1駅という利便性を味方に、休日は緑豊かな公園でリフレッシュ。オンとオフが心地よく溶け合う、そんな住まいを提案します。
世田谷区池尻(池尻大橋駅徒歩6分)
3LDK
/ 82.26㎡
/ 12,490万円
自然を感じる 「池尻大橋」

上・首都高速道路を結ぶ要となる大橋ジャンクション。その上部に広がるのは「目黒天空庭園」。隣接して「目黒区立大橋図書館」もあり、都市機能とやすらぎが共存するスポットです。(徒歩10分)/左下・東急田園都市線「池尻大橋」駅近くからはじまる「目黒川緑道」。小川に沿って続く緑豊かな遊歩道で、せせらぎを感じながら散歩やジョギングを楽しむ人の姿が見られます。(徒歩1分)/右下・世田谷区内で規模の大きい総合公園のひとつ、「世田谷公園」。中心の噴水周辺では、子どもたちが遊び、ベンチで読書を楽しむ人の姿も。幅広い世代に親しまれている憩いの場です。(徒歩10分)
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ゆったりとした カウカモ常連マンション

ご紹介するのは、1976年竣工、総戸数167戸のビッグコミュニティ。清潔感とレトロさを兼ね備えたマンションです。
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2006年に耐震補強工事を実施済み。2018年には大規模修繕工事が行われ、以降もこまめにメンテナンスされています。
ゆとりある共用部

左上・エントランスから少し階段を下りたところに共用ロビーがあります。スロープが付いているのでご安心ください。/右上・左手に管理人室、右手にはメールボックスが。/左下・エントランスホールの床は、クラシカルな雰囲気のあるヘリンボーン貼り。エレベーターは2基ありますよ。/右下・手入れの行き届いた植栽が彩る、開放的な中庭。いくつかベンチが用意されていて、とってもいい雰囲気!
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こちらのマンションはペットの飼育が可能です(細則あり)。 管理人さんは、平日9:00〜17:00と土曜日9:00〜15:00の週6日勤務で安心感がありますね。
カウカモが プロデュース
企画担当
「家族が自然と集まり、心地よく整う住まい」をコンセプトに、家族それぞれの時間を大切にしながらも、自然と同じ空間に集まる “ちょうどいい距離感” を叶える住まいを目指しました。

室内はCGイメージにてご紹介します。LDKは、広さ約20.5帖。ブラウンカラーを基調に、落ち着きのあるトーンで統一。

ダイニングキッチン(DK)は全面フロアタイル仕様。水や汚れに強く、お手入れもしやすい仕上がりです。リビングダイニング(LD)には、壁面に設置するブラケットライト2灯が付属します。
企画担当
テラゾー調のフロアタイルのラフな質感と、木の温かみがあるカウカモオリジナルの挽き板フローリングを採用します。個性のある素材やディティールでありながら、自然と馴染む空間を設計しました。
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無垢材のような表情を楽しみながらも、扱いやすさも兼ね備えているのは、挽き板ならではの魅力ですね!
キッチンをご紹介

食洗機や浄水器一体型水栓を備えたキッチン。カウンターはスレンレスでスタイリッシュな印象です。腰壁を立ち上げることで手元をさりげなく隠しつつ、スツールを合わせればカウンターとしても活用できます。
企画担当
食事の配膳やちょっとした作業に加えて、家族の会話が自然と生まれる場になるように整えました。
バルコニーの外へ

北東向きのため、午前中を中心にやさしい光を感じられそう。前面には4階建ての三菱電機の社宅が建っています。

バルコニーはクランクした形。洗濯物は備え付けのポールを使って干すことができます。
ガラス張りの 洋室Aへ

LDKに隣接した、約4.4帖の洋室A。ガラス建具により、空間のつながりと開放感が感じられる設えに。

お子さまが小さいうちは目の届く子ども部屋として、成長後はワークスペースとしても使えそう。可変性のある多目的空間です。
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お次は、廊下からアクセスするふたつの洋室へ。
約6.1帖の洋室B

居室の中で最も広さを確保します。主寝室としての利用がおすすめです。

引き戸の先にはウォークインクローゼット(WIC)を設置。大きな荷物から細かなアイテムまで、まとめてすっきり収納できます。
約5.4帖の洋室C

シングルベッドを置いても、デスクを設ける余白があります。

そしてこちらにも、白い開き戸の先にWICを設置します。各居室に収納がしっかり備わっているのは、うれしいポイントです。
位置を確認

左・玄関からLDK側を望んだ様子。左手に水まわりを集約し、右手には折れ戸2枚分の収納を完備します。/右・トイレは廊下からアクセスする間取り。
企画担当
日用品のストックや細かなものまで収まるよう、収納スペースを多めに確保しています。すっきりとした空間を保ちやすい点も意識しました。
洗面室

キッチンと同じダークトーンのタイルがアクセント。洗濯機置き場の上には扉付きの収納を設けます。
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CGのご用意はありませんが、バスルームは1317サイズ。浴室乾燥機付きです。
散策が 楽しくなりそう

左上・「池尻大橋駅前商店街」にあるベーカリー「TOLO PAN TOKYO(トロパントウキョウ)」。(徒歩8分)/右上・銭湯「文化浴泉」はサウナもあるので、リフレッシュにぜひ。お子さまも一緒に入れますよ〜!(徒歩10分)/左下・老舗中華料理屋さん「鶏舎(チイシャ)」。様々なメディアに取り上げられ昼間は長蛇の列ができています。夏季限定の「冷やし葱そば」が名物です。(徒歩15分)/右下・ご近所にはスーパー「オオゼキ 池尻店」(徒歩4分)のほか「オーケー 池尻大橋店」(徒歩6分)や、100円均一ショップ「Can★Do 池尻大橋店」(徒歩3分)など、日々の生活に寄りそう便利なお店が揃います。
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周辺には「三軒茶屋」「中目黒」「下北沢」など、個性豊かな街が点在。休日には少し足を伸ばして、街を巡るのも楽しみのひとつになりそうです。
カウカモ編集部より
「池尻大橋」と聞くと、「渋谷」の隣で、やや賑やかな印象を持たれる方もいるかもしれません。ですが大通りから一歩入ると、緑道があり、自然を感じられる落ち着いた住環境が広がります。周辺には学校も多く、どこか知的な空気感が漂う街並みです。
ご紹介するのは、低層でどっしりと構えた大規模マンション。築年数は経過していますが、共用部にはゆとりがあり、端正な佇まいが印象的。街の中でも、自然と目を引く存在です。今回は、その一室をカウカモがプロデュースしました。
内装は、全体を落ち着いたトーンで統一。ブラックフレームのガラス建具やタイルが空間のアクセントとなり、そのままでも成立する仕上がりです。一方で、インテリア好きの方が自分らしい家具やアートを重ねていけるような余白も大切にしています。
工事完了前でもご見学は可能ですので、気になる方はぜひ、街の散策とあわせて現地をご覧くださいね。
東急田園都市線「池尻大橋」駅からマンションまでは徒歩6分。「渋谷」と「三軒茶屋」のあいだに位置する、楽しい街が縦横無尽に広がるエリアです!