キッチンチャット pt.3
パークハイム用賀二丁目

暮らしのイメージを基にした「ライフスタイルデザイン」から物件を選び、「間取りアレンジ」であなたの欲しい暮らしにより近づけられるサービス。出来上がったものを買うだけではない、自由な住まいの選び方ができます。もっと詳しく知りたい方は、SELECの紹介ページをチェックしてみてくださいね！

３階建てマンションの最上階に所在する、専有面積約65㎡の角住戸。バルコニーが２箇所に備わっていて、心地よい風とやわらかな陽射しが期待できそう。

対面式のキッチンを中心に、自然と人が集まるように設計した2LDKの間取りです。洋室Ａは、室内窓でゆるやかにLDKとつながる仕様。洋室Ｂは、プライベートがしっかり確保できる独立した空間になっています。

約11.7帖のリビングダイニング（LD）。現況の間取りよりややコンパクトになりますが、キッチンが対面式になることで開放感が生まれます。

こちらがプランの主役であるキッチンスペース。キッチン上部の天井は板張りになっていて、ゆるやかに空間が仕切られています。

キッチンスペースは約5.2帖と広々！ キッチンは３口コンロ付きで、背面には食器棚などを置くスペースもあります。北西向きのバルコニーへ出られるガラス扉があり、換気もラクラク。

内装にはベージュのアクセントクロスや明るいトーンの木材が使用され、全体的にやわらかな雰囲気。室内窓の先は洋室Ａです。

約５帖の洋室Ａ。木枠の室内窓は、上半分を押し出して開閉できるタイプのものが設置されます。

別カットから。コンパクトですがクローゼットが備わっています。

続いて約6.1帖の洋室Ｂへ。こちらは北西向きに面した掃き出し窓が付いています。

壁一面には大容量のクローゼットを完備。ご家族分のお洋服もすっきりしまえそう。

左・LDKへのドアはガラス入りで廊下まで光が届きます。／中・廊下には下足入れのほか、掃除用具などをしまえる棚付きの収納が。／右・水まわりも新規のものにまるっと交換。ユニットバスは1317サイズを設置します。

左上・解体前の室内。北東向きに面した掃き出し窓はとてもワイドで、光がたっぷり入ります。／右上・奥の和室部分は室内窓付きの洋室Ａに生まれ変わります。キッチンも対面式になるので、今より開放感がありそう。／左下・北東向きのバルコニーにはウッドデッキが敷かれています。右奥には別住戸のバルコニーが面しているので、やや視線は気になるかも。ただし、正面は空が広く仰げますよ。／右下・こちらは洋室Ｂへと生まれ変わるスペース。北西向きのバルコニーへ出られます。

LDと洋室Ａの間にある壁を設けず、約16.7帖の広々LDにするプランも。洋室はひとつで足りる方や、大きな家具を配置してスペースをゆったりと使いたい方は、こちらのアレンジもいいかも♪

左上・1998年竣工、総戸数22戸のマンションです。新耐震基準で建てられているので安心感がありますね。／右上・2021年2月現在、機械式駐車場と駐輪場には空きがございます。詳細はお尋ねくださいね。／左下・エントランスにはオートロックと宅配ボックスを完備。／右下・管理人さんは日勤で週６日いらっしゃいますよ。

マンションにはエレベーターが無いため、住戸が所在する３階までは階段を使用します。ただし、エントランスは２階部分にあるので、上るのは15段ほど！ 日々のエクササイズだと思って頑張りましょう。

左上・最寄り駅は、東急田園都市線「用賀」（徒歩５分）。駅直結のシンボルタワー「世田谷ビジネススクエア」（500m 徒歩7分）には多くの飲食店や銀行、学習塾が入っていて便利ですよ。／右上・駅と物件の間にはスーパー「オーケー 用賀駅前店」も！（350m 徒歩5分）／左下・ご近所にある「ピッツェリア マルデナポリ世田谷本店」は、カジュアルなイタリアンのお店。お子さま連れでもゆっくり過ごせそう。（150m 徒歩2分）／右下・約40万㎡もの敷地を持つ「砧公園」。ソメイヨシノやヤマザクラなど約930本の桜が植わっていて、桜の名所として知られます。やや距離はありますが、自転車を使えばすぐ！（1.3km 徒歩17分）