キッチン・ブギ！
中銀若林マンシオン

左上・今回ご紹介する物件は、人気の東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅から徒歩９分。街のシンボル「キャロットタワー」が面する世田谷通りを進む道のりです。／右上・魅力的なスポットが沢山のこのエリア。売主さまのいきつけはコーヒーロースター「Obscura Mart（オブスキュラ マート）」！ お隣のケーキ屋さんで珈琲のお供をテイクアウトするのが日常になりそう。（140m 徒歩2分）／左下・ブルーの外観が可愛い「ワイン食堂 イナセヤマーレ」。毎日直送される、各地の鮮魚を使った料理を楽しめます。（40m 徒歩1分）／右下・よく冷えた水風呂がサウナフリークを中心に好評な銭湯「駒の湯」。手ぶらでもOKですよ。（400m 徒歩5分）

左・可動式のオープンラックを備えた玄関／右・ 玄関土間の先にはウッドルーバーが。ほどよく洋室を目隠ししてくれています。

手前がリビングダイニング、奥がキッチンになっています。ネイビーの塗装によって、空間がクッと締まりますね◎

奥から振り返って。塗装ウッドパネルや無垢フローリングなど、本物志向のマテリアルにも要注目。この先、経年変化により味わいが増しそうです。

バルコニーに面した掃き出し窓があり、住戸内で最も明るいのがこの空間！ 壁面には収納付きの造作カウンターが。

“くの字型” のオーダーキッチン。下部のスペースには自由に棚を設置できる造りです。売主さまのようにゴミ箱を置くのも◎

住戸の所在は２階。住宅街ビューで抜けはありませんが、ほどよく開放感を感じられました。しっかり空を仰げ、眼下にグリーンを望めるのがgood！

バルコニーはややコンパクトですが、おひとり分の洗濯物を干すのであればちょうどよさそうなサイズ感です。

キッチンやカウンター、天井まで同色で揃えられていますよ。

続いては奥の洋室をチェック。その後は左手の扉から水まわりを見ていきましょう。

左・ルーバーや可動棚で仕切られた、セミオープンな洋室。窓付きなこともあり、約３帖ですがほとんど狭さを感じませんでした◎／右・一画にはウォークインクローゼット（WIC）を備えています。

左・トイレと一体型の洗面脱衣室。洗面台やブラケットライトのデザインがかわいい！／右・バスルームは浴室乾燥機付き。

世田谷通り沿いに建つ、1981年竣工・総戸数83戸の中規模マンション。2011年に大規模修繕工事を実施済みです。

左上・大通りから奥まったところに、オートロック付きのエントランスが。管理人さんは平日の9:00〜17:00、土曜日の9:00〜12:00に勤務されています。／右上・奥行きがあり開放的な共用部内。住戸へはエレベーターではなく階段を利用します。ズラリと植物が並ぶ、吹き抜けを進みましょう。／左下・一番奥にある階段で住戸が所在する２階へ。段数が少なめなので、ここは頑張りましょう！／右下・階段を上ったところにある住戸。うれしい三方角住戸です！

左上・三茶名物、ディープな「三角地帯」が通い放題！ ぜひ馴染みのお店を開拓しちゃいましょう♪（550m 徒歩7分）／右上・「三軒茶屋」と「下北沢」を結ぶ茶沢通りには、ベーカリー「ミカヅキ堂」が。パリパリのクロワッサンが評判です。（800m 徒歩10分）／左下・国道246号を越えて旧大山通りへ。天然氷を使ったかき氷の名店「氷工房 石ばし」は、これからの季節にもってこい！（900m 徒歩12分）／右下・最寄り駅は東急世田谷線「西太子堂」（徒歩５分）。ゆっくり世田谷線沿いをお散歩できる環境、羨ましい！