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ファミリーパーク上用賀

左上・ご紹介する物件の最寄り駅は小田急線「千歳船橋」、通称 “チトフナ” （徒歩17分）。駅構内にはコンビニやカフェ、ベーカリーなどが入っていて便利そう！／右上・自然派ワインとお料理、音楽で満たされる「Bistro endroll（ビストロ エンドロール）」は、地元で愛される小さなレストラン。（1.2km 徒歩15分）／左下・ヘルシーで美味しいおやつをいただける、カフェ「ヨウケル舎」。こじんまりとした店構えにキュン♡（1.4m 徒歩18分）／右下・キャンプ用品だけでなく、日常使いもできる雑貨や洋服が揃う「NORDISK CAMP SUPPLY STORE by ROOT（ノルディスク キャンプ サプライ ストア バイ ルート）」。（1.1m 徒歩14分）

環八通りと世田谷通りを結ぶ交差点至近に建つ、総戸数29戸の小規模マンション。2018年に大規模修繕および耐震補強工事を実施済みで、「新耐震基準」に適合しています！

左・玄関を開けると、コンパクトな玄関ホールがお出迎え。扉のテイストから、室内への期待が高まります♡／右・下足入れの棚は高さ調節が可能。お気に入りの靴をズラリと並べたい！

まず目に飛び込んできたのは、ネクタイのようなシルエットが特徴的な階段。そう、今回の住戸はメゾネットなんです。まずは１階部分から見ていきましょう！

階段下から約14.3帖のリビングダイニング（LD）を。洋室と仕切る引き戸には目一杯ガラスが使われており、専用庭のグリーンも相まって開放感は花マルです！

住戸は１階ですが、南向きのため洗濯物がよく乾きそう！水栓が備わっているので、家庭菜園やガーデニングにチャレンジしてみては◎

LDK全体の広さは約17帖。階段下付近にテレビコンセントがあるので、デッドスペースを作らずに家具の配置ができそうですね。

洋室Ａは約5.7帖の広さ。ダークグレーのアクセントクロスで、ナチュラルになり過ぎずキリッとした空間に仕上がっています。こちらの窓からもお庭に出られますよ。

引き戸の上部にはカーテンレールが備わっているので、LDKからの視線を隠すことが可能です。

引き戸の真ん中２枚を開けて。閉めている時とあまり印象が変わりません……（笑）

キッチンは３口コンロと食洗機を完備。共用廊下に面していますが、窓を開けて換気できるのはうれしいポイント。

腰窓を背にしたカット。キッチンとLDは、木のパーテーションで緩やかに仕切られています。

左・階段を上って、２階にやってきました。左手にある約4.4帖のフリースペースは、天井が躯体現しになっていて開放感があります。床はパーケットフローリングで、さり気なくおしゃれ♡／右・振り返ると奥に引き戸が。もうひと部屋あるみたいです！

広々とした空間！ グレージュのアクセントクロスが落ち着いた雰囲気で素敵です。窓の先には、街路樹のグリーンがチラリ。

バルコニーは世田谷通りに面しているため、交通量がかなり多く賑やか。目線を左に向けると三本杉陸橋が見えます。

クローゼットの脇には、奥行き約40cmのカウンターがありました！ 下部にはコンセントが備わっていますよ。PC作業や、寝る前の読書スペースにしても◎

左・丸い洗面ボウルが可愛らしい、タイルトップの洗面台♡／右・脱衣スペースはコンパクト。右手扉の先はトイレです。

左・追焚き＆浴室乾燥機能付きのバスルーム。／右・トイレには木製のオープン棚付き。

左上・エントランスは三本杉陸橋交差点の角位置に。／右上・エントランスロビー。管理人さんは巡回でいらっしゃいますよ。／左下・屋根付き廊下を進むと今回ご紹介した住戸があります。玄関扉は交換済みのためきれいでしたよ。／右下・駐輪場からは専用庭がダイレクトに見えるので、目隠しは必要カモ？

左上・「砧公園」の一角にある「世田谷美術館」は、展示のほかにワークショップや講演会などのイベントも開催。緑に囲まれてアートに触れる休日はいかがでしょう。（850m 徒歩11分）／右上・1993年のオープン以来、地元で親しまれている老舗パティスリー「VOILA（ヴォアラ）」。お誕生日ケーキはここで決まり！（550m 徒歩7分）／左下・2021年4月にオープンした地域密着型商業施設「SOCOLA（ソコラ）用賀」には、スーパーや家電量販店などが入っていて便利。この距離、ヘビーユーザーになりそう。（400m 徒歩5分）／右下・交差点を渡ったところにはスーパー「サミットストア 砧店」があり、23:00まで営業と頼もしい存在です！（68m 徒歩1分）