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ハートに直球、ど真ん中。ストレート真っ向勝負の豪速球に、うなるべし。ファミリーフレンドリーな街で駅徒歩1分、ペットも2匹飼えちゃうハピハピ物件ですよ〜♡ “駅ほぼ直結” の住まいを手に入れたなら、生まれた時間の余裕は何に使おう?……団欒か、やはり団欒なのか?

世田谷区経堂(経堂駅徒歩1分)
2LDK / 70.66㎡ / 9,480万円

叶うのは、スマートな暮らし。

最寄りの「経堂」は、小田急線の急行停車駅です。急行で新宿まで乗車時間わずか12分と、都心へのアクセス良好◎ 親しみやすい商店が多く、世代を問わず根強い人気がある街です。南口を出て振り返ると......

最寄りの「経堂」は、小田急線の急行停車駅です。急行で新宿まで乗車時間わずか12分と、都心へのアクセス良好◎ 親しみやすい商店が多く、世代を問わず根強い人気がある街です。南口を出て振り返ると......

ドーンと 駅徒歩1分!!

こちらが今回ご紹介する、1976年竣工・地上10階建てのマンションです! 地下1階から2階部分には飲食店やドラックストアなど、多数のテナントが入居しています。

こちらが今回ご紹介する、1976年竣工・地上10階建てのマンションです! 地下1階から2階部分には飲食店やドラックストアなど、多数のテナントが入居しています。

売主さま

なお、こちらのマンションでは、成長時の体高30cm程度の犬・猫であれば、1住戸2匹まで飼育することが可能ですよ。

それでは住戸へ お邪魔します

ご紹介するのは7階の角住戸。LDKには北東向きの掃き出し窓があり、優しい光が入ります。写真左手に写っているのは、リビング収納とお隣にある洋室Aのドアです。

ご紹介するのは7階の角住戸。LDKには北東向きの掃き出し窓があり、優しい光が入ります。写真左手に写っているのは、リビング収納とお隣にある洋室Aのドアです。

明るい色味の突板フローリングに、壁・天井はホワイトで統一されています。壁の一部が化粧板で仕上げられているのが、ナチュラル感たっぷりで可愛いポイント♡

明るい色味の突板フローリングに、壁・天井はホワイトで統一されています。壁の一部が化粧板で仕上げられているのが、ナチュラル感たっぷりで可愛いポイント♡

L字型のバルコニーへ

L字型になったバルコニーのリビング側(北東向き)は、人ひとり立てる程度の奥行きです。お向かいはスーパーなどの入った商業ビルで、ちょうど正面に昔懐かしいボウリング場が見えます。

L字型になったバルコニーのリビング側(北東向き)は、人ひとり立てる程度の奥行きです。お向かいはスーパーなどの入った商業ビルで、ちょうど正面に昔懐かしいボウリング場が見えます。

発車オーライ!

一方、こちらが洋室Aに面したバルコニー(北西向き)! 小田急線のホームを見下ろすような格好で、視界の左右いっぱいに空と線路を眺めることができます。そしてバルコニーが広〜い!

一方、こちらが洋室Aに面したバルコニー(北西向き)! 小田急線のホームを見下ろすような格好で、視界の左右いっぱいに空と線路を眺めることができます。そしてバルコニーが広〜い!

cowcamo

気になる電車の走行音・発着音ですが、比較的新しいサッシのおかげか、室内では意外なほど響いてきませんでした。洋室Aにはインナーサッシも備わっているので、そこまで音について身構えなくてもよさそうです。ぜひ現地にてご確認ください。

LDKに戻って

こちらのLDKは約21帖の広さです。今度は、右手にあるドアを開けてお隣の洋室Aへ進みます。そのあとで、室内窓のある洋室Bを見てみましょう。

こちらのLDKは約21帖の広さです。今度は、右手にあるドアを開けてお隣の洋室Aへ進みます。そのあとで、室内窓のある洋室Bを見てみましょう。

売主さま

部屋数を増やしたい場合は、ソファの後ろにオプションで壁を追加して、3LDKへ間取り変更することも可能ですよ。

約5帖の洋室A

先ほどの広々バルコニーに面した、北西向きの洋室A。インナーサッシのおかげで気密性が高く、快適に過ごせそうな空間です。

先ほどの広々バルコニーに面した、北西向きの洋室A。インナーサッシのおかげで気密性が高く、快適に過ごせそうな空間です。

収納は、背の高いウォークインクローゼット(WIC)がひとつ備わっています。おふたりで使うにはちょっとスリムなので、収納を追加するイメージでいるのがいいカモ。

収納は、背の高いウォークインクローゼット(WIC)がひとつ備わっています。おふたりで使うにはちょっとスリムなので、収納を追加するイメージでいるのがいいカモ。

約4帖の洋室B

キッチンの横にある、室内窓が可愛い洋室B。外に面した窓はありませんが、室内窓を開閉すれば空気の流れを作ることができそうです。折れ戸2枚分の収納も備わっているので、十分個室として活躍してくれそう。

キッチンの横にある、室内窓が可愛い洋室B。外に面した窓はありませんが、室内窓を開閉すれば空気の流れを作ることができそうです。折れ戸2枚分の収納も備わっているので、十分個室として活躍してくれそう。

明るく広々◎ ホワイトのキッチン

キッチンエリアはゆとりを持って造られており、セパレートタイプのキッチンの奥にパントリーが設けられています。キッチンはもちろん食洗機・浄水器を完備。さらに、カウンターに丸みを持たせて貼りつめた白いタイルが可愛いのでご注目あれ◎

キッチンエリアはゆとりを持って造られており、セパレートタイプのキッチンの奥にパントリーが設けられています。キッチンはもちろん食洗機・浄水器を完備。さらに、カウンターに丸みを持たせて貼りつめた白いタイルが可愛いのでご注目あれ◎

<b>左・</b>コンロ側は壁付けです。左隣に冷蔵庫置き場があります。/<b>右・</b>小窓から自然光が入る明るいパントリー。収納たっぷりなので、キッチン家電も備蓄品もまとめてお任せできちゃいそう。このスペースは本当にありがたいですね〜。

左・コンロ側は壁付けです。左隣に冷蔵庫置き場があります。/右・小窓から自然光が入る明るいパントリー。収納たっぷりなので、キッチン家電も備蓄品もまとめてお任せできちゃいそう。このスペースは本当にありがたいですね〜。

さてさて 廊下に出ましょう

<b>左・</b>LDKを背にして玄関を見たカット。正方形に近いカタチの玄関ホールなので、どこから見ても圧迫感がなくてGOOD。/<b>右・</b>玄関の横に位置する、シックな色味のクロスをあしらったトイレ。足元はお手入れのしやすいクッションフロアで仕上げられています。

左・LDKを背にして玄関を見たカット。正方形に近いカタチの玄関ホールなので、どこから見ても圧迫感がなくてGOOD。/右・玄関の横に位置する、シックな色味のクロスをあしらったトイレ。足元はお手入れのしやすいクッションフロアで仕上げられています。

洗面室&バスルーム

<b>左・</b>写真はまだ残工事がある状態で撮影していますが、洗面室のおしゃれさが伝わるでしょうか……? 縦貼りのサブウェイタイル×マリンランプの組み合わせが今っぽいですね。/<b>右・</b>浴室乾燥機完備のバスルーム。壁面はマグネット対応で、自由にカスタマイズできる仕様です。

左・写真はまだ残工事がある状態で撮影していますが、洗面室のおしゃれさが伝わるでしょうか……? 縦貼りのサブウェイタイル×マリンランプの組み合わせが今っぽいですね。/右・浴室乾燥機完備のバスルーム。壁面はマグネット対応で、自由にカスタマイズできる仕様です。

SIC、あります

<b>左・</b>玄関からLDKを見てパシャリ。大きくガラスをあしらった扉や、タイルで仕上げたディスプレイカウンターなど、住戸に入った瞬間からこだわりを感じる内装です。そして左手のドアを開けると……/<b>右・</b>奥行きたっぷりのシューズインクローゼット(SIC)が! 開閉可能な窓があるので、光と風が通って常にさわやか。スーツケースやスポーツグッズなど、大きなものでも収納できるのが嬉しいですね。

左・玄関からLDKを見てパシャリ。大きくガラスをあしらった扉や、タイルで仕上げたディスプレイカウンターなど、住戸に入った瞬間からこだわりを感じる内装です。そして左手のドアを開けると……/右・奥行きたっぷりのシューズインクローゼット(SIC)が! 開閉可能な窓があるので、光と風が通って常にさわやか。スーツケースやスポーツグッズなど、大きなものでも収納できるのが嬉しいですね。

共用部をチェック

<b>左上・</b>エントランスは「ハートフル農大通り商店街」に面したところに。/<b>右上・</b>ホールは少し奥まった位置にあり、通りからは見えにくい造りになっています。オートロック手前の目立つ場所に占いタレントさんのテナントが入っているのは、初見だとちょっとびっくりするかも?/ <b>左下・</b>築年数は経過していますが、共用部のタイルはきれいにお手入れされており、エレベーターや玄関扉にも古さを感じませんでした。/<b>右下・</b>ご紹介の住戸のある7階の共用廊下。内廊下仕様でありつつ、自然光で明るいのが嬉しいポイントです。

左上・エントランスは「ハートフル農大通り商店街」に面したところに。/右上・ホールは少し奥まった位置にあり、通りからは見えにくい造りになっています。オートロック手前の目立つ場所に占いタレントさんのテナントが入っているのは、初見だとちょっとびっくりするかも?/ 左下・築年数は経過していますが、共用部のタイルはきれいにお手入れされており、エレベーターや玄関扉にも古さを感じませんでした。/右下・ご紹介の住戸のある7階の共用廊下。内廊下仕様でありつつ、自然光で明るいのが嬉しいポイントです。

超近距離完結型 周辺情報

<b>左上・</b>北口駅前にある、ガラス張りのショッピングモール「経堂コルティ」。お買い物も休憩もお任せあれ。(徒歩3分)/<b>右上・</b>マンションのすぐ裏手の「経堂本町通り商店街」。多彩な商店の存在は、この街の魅力のひとつです。手前にはスーパー「ピーコックストア 経堂店」もありますよ。(徒歩2分)/<b>左下・</b>逆側にはメインストリートである「ハートフル農大通り」が。学生さんが多く活気ある商店街です。(徒歩1分)/<b>右下・</b>ご近所におしゃれなカフェも。「FINETIME COFFEE ROASTERS(ファインタイム コーヒー ロースターズ)」はエアロプレス大会で日本3位という実力派オーナーのお店です。(徒歩2分)

左上・北口駅前にある、ガラス張りのショッピングモール「経堂コルティ」。お買い物も休憩もお任せあれ。(徒歩3分)/右上・マンションのすぐ裏手の「経堂本町通り商店街」。多彩な商店の存在は、この街の魅力のひとつです。手前にはスーパー「ピーコックストア 経堂店」もありますよ。(徒歩2分)/左下・逆側にはメインストリートである「ハートフル農大通り」が。学生さんが多く活気ある商店街です。(徒歩1分)/右下・ご近所におしゃれなカフェも。「FINETIME COFFEE ROASTERS(ファインタイム コーヒー ロースターズ)」はエアロプレス大会で日本3位という実力派オーナーのお店です。(徒歩2分)

cowcamo

カウカモ編集部より

駅徒歩1分、“駅ほぼ直結” というインパクト大な立地です。さぞかし電車の音がうるさいだろうな〜と思いきや、なんと二重サッシ様のおかげで、意外と静かなんです! 空調やテレビをつけていたらかき消される程度の音しか聞こえてこなくて、大きくガッツポーズしてしまいました。


駅も、買い物する場所も、図書館も交番も、ボウリング場だって徒歩圏内。同じ建物内に多くのテナントが入居しているため少々雑多な印象は否めませんが、それでもこの住まいを選ぶことで生まれる時間の余裕は凄まじいと思います。タイムパフォーマンス重視、時間の節約大好き♡ な方はぜひ一度現地へお越しください。

住戸はゆとりをもって造られた2LDK。将来的にひと部屋増やすことも可能ですので、ファミリーで腰を落ち着けて長く暮らしていけそうですよ。ペットは2匹まで飼育が可能なのも見逃せないポイントですね!


気になるとすれば、駅から「近すぎるかな……?」という点でしょうか。せっかちな筆者としてはむしろ大歓迎(笑)。一度住んだら、きっと長く暮らしたくなるそんな物件だと思いますよ。

writer : 小杉 美香 / editor : 及川 円

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