『今日はお天気いいから、ブランチはテラスで食べようよ！』と自然と口にしたくなる住まい。光を取り込む大きな窓と、その先に広がるテラス。内と外がゆるやかにつながる、開放感のある空間です。
世田谷区上野毛（上野毛駅徒歩7分）
3LDK
/ 80.17㎡
/ 11,500万円
徒歩4分のオアシス
「世田谷区立 二子玉川公園」は自然が豊か。園内には、高台に浮かぶ日本庭園「帰真園（きしんえん）」や、「スターバックスコーヒー 二子玉川公園店」が。そして、「眺望広場」に立つと…… すぐそこは広大な多摩川のリバービューを望めます！徒歩4分にこんな素敵な公園があるなんて！ これだけで、ここに住んでみたくなりませんか？
cowcamo
こんにちは！カウカモです
まずは特徴的な窓があるLDKから！ 広さは約16帖。大開口の南東向きの窓があり、明るい空間です。
LDKの奥にはテラスがチラリ。外に出てみましょう！
憧れのテラス生活
北西側にある洋室側のテラスと合わせると、広さは約27㎡。タイル貼りで清潔感がある印象です。今回の住戸は1階の所在ですが、道路より高くなっているため、近隣戸建ての2階の高さに相当します。
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LDKとひと続きなので、セカンドリビングとして利用したい♡ お天気が良い日にはテーブルセットを出して、外で食事を楽しむのもいいですね。
キッチンをチェック
キッチンは壁付けタイプ。ダイニングの天井部分には、カセット型エアコンが備わっています。
本体はワイドタイプで、3口コンロ・食洗機付き。ダイニング側にはカウンターがあり、出来上がった料理の配膳もしやすそう！ カウンター横には冷蔵庫置き場があり生活感が出づらい工夫が。左手の扉の中はパントリーです。
左・キッチンにも窓があり、換気をしながら料理ができます。カウンター下は、ゴミ箱置き場スペースにぴったり。さらに床下収納もありますよ。／右・引き戸の中のパントリー。（大歓喜！）調理家電はもちろん、食材や日用品の買い置きなど家事の心強い味方になりそうです。
リビングに戻って
ダイニングとリビングスペースをゾーニングしやすいレイアウト。
洋室Aとの間は引き戸で仕切られており、可変性を持って使えますよ。お子さまのプレイスペースや、リモートワークスペース、ゲストルームなどがおすすめの使い方。
約6帖の洋室A
LDKと廊下からアクセス可能。折れ戸2枚分のクローゼット付き。
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続いて廊下の奥のふたつの洋室を確認してみましょう！
約7帖の洋室B
洋室Bにはウォークインクローゼット（WIC）が備わっています。最も広さのある洋室で、大きなベッドも配置できそうですよ。
約5帖の洋室C
洋室Cからは、ふたつめのテラスへとアクセスすることができます。外の空気が吸える空間があるのはうれしいですね。
水まわりと廊下
左・ゆとりある洗面台。大きな3面鏡と収納が備わっています。タオル類もスッキリと収まりそう。／右・浴室換気乾燥機付き、1620サイズのユニットバス。お子さまと一緒の入浴でも広々使えますよ。
左・廊下の一部にはニッチスペースが。お気に入りのアイテムを飾りたいですね。／右・小さなカウンター付きのトイレ。
お邪魔しました！
玄関にはシューズクローゼットと、折れ戸タイプの収納があります。外のアイテムを仕舞うことができ、便利ですね。
重厚感あるマンション
1998年竣工、総戸数15戸、平成築の小規模マンション。清水建設施工で、タイル貼り。どっしりとした風格が漂う雰囲気です。ちょうど、2025年に大規模修繕が完了し綺麗になったタイミング◎
左上・道路からやや下がった位置にあるエントランスは、地下1階の表記。住戸は1階ながら実質2階ほどの高さに感じられますよ。／右上・エントランスには、オートロックと宅配ボックスが備わっています。／左下・共用廊下もタイル貼りで高級感のある印象。／右下・専用使用権付きのトランクルームが無償でご利用いただけます。アウトドア用品や嵩張るスーツケースなどの収納に大助かり！
「二子玉川」と「上野毛」
まずは “二子玉川エリア” からご案内します！ 左上・「二子玉川ライズショッピングセンター」には、映画館や大型書店、レストランやアパレルショップなどが入居しています。“ライフスタイルを買う家電店”をコンセプトに掲げる「二子玉川蔦屋家電」もこちらに。（徒歩7分）／右上・駅前には、こちらも “ニコタマ” のシンボル「玉川高島屋S・C」。屋上は庭園になっており、ショッピングに疲れたらリフレッシュもできます。（徒歩13分）／左下・緑がモッサリな外観が目印、「玉川高島屋S・C」の別館「マロニエコート」。施設内には「SHAKE SHACK（シェイクシャック） 二子玉川店」や「bills（ビルズ）二子玉川店」など、今をときめく飲食店が入居している注目スポットです！（徒歩14分）／右下・駅の手前側のおすすめは、国産の野菜やお米を使った多彩な料理が楽しめる「CHICHICAFE（チチカフェ）」。テラス席では、川沿いの気持ちよい風と日差しを感じながらランチができますよ。（徒歩10分）
お次は “上野毛エリア” ！ 左上・建築家・安藤忠雄氏デザインのモダンな駅舎が目を惹く、東急大井町線「上野毛」駅。（徒歩8分）／右上・駅近くの「上野毛通り」沿いに位置する「オオゼキ 上野毛店」。新鮮な食材が手に入ります。（徒歩9分）／左下・パフェ業界で名の知れた「L'atelier a ma facon（ラトリエ・ア・マ・ファソン）」。芸術作品のようなパフェをぜひ五感で楽しんで。（徒歩9分）／右下・「五島美術館」周辺を歩くと、このエリアの雰囲気のよさを実感できるはず。かつての東急電鉄創始者の私邸であり、約6,000坪もの敷地に広がる庭園は必見です。（徒歩8分）
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徒歩3分のバス停からは、「二子玉川」「上野毛」「都立大学」「目黒」駅方面へバスで向かうこともできますよ。雨のときなどは歩く以外の選択肢があるのが心強いですね！
カウカモ編集部より
大きな窓に大きなテラスがあるお家って、なんだか憧れませんか？ お気に入りの、アウトドアセットを用意して、セカンドリビングとして使い倒してみてはいかがでしょう。『今日はお天気が良いから、ブランチはテラスで食べようよ。』『ちょっと休憩！ テラスでコーヒー飲まない？』なんて、家族の会話が増えそうな予感がします。
マンションが立地するのは、「上野毛」と「二子玉川」の間。素敵な公園や多摩川もすぐそばで、おしゃれなお店もたくさんある楽しいエリア。気持ちの良い季節には、たくさんお散歩に繰り出したくなりそうですよ！
最寄りの東急大井町線「上野毛」駅（徒歩7分）までは急な坂道。日常的には、東急大井町線・田園都市線「二子玉川」駅（徒歩12分）を利用するのがおすすめ。駅までは、二子玉川公園を抜け遊歩道を歩くルートもあり、日々気持ちよく歩けそうです。