トラムの音が聞こえる街にある、約10帖のわが家の庭。ブランケットを広げて寝転んだり、風を感じながらお茶を飲んだり。家の中から一歩外へ出るだけで、いつもの日常が少し特別に思える。そんな暮らしが待っています。
世田谷区世田谷（世田谷駅徒歩3分）
3LDK
/ 55.00㎡
/ 5,580万円
cowcamo
誠実派マンション
上・閑静な住宅街に佇む、総戸数158戸の大規模マンション。白い外壁にグリーンが映える、誠実な印象の佇まいです。／左下・スロープ付きのエントランス。／右下・レッドカーペットが印象的なエントランスロビー。宅配ボックスを完備しています。
■ 竣工：1972年
■ 管理員：週6日間勤務（8:00~17:00）
■ 駐車場：屋外平面式（16,000~23,000円／月）
■ 修繕履歴：耐震改修スリット工事（2024年）／屋上防水工事（2020年）／窓サッシ全面更新工事（2014年）等
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マンションの資料を拝見すると、細かな修繕履歴がずらり。適切なメンテナンスが重ねられており、安定感のある管理体制がうかがえます◎
ウッディな雰囲気
広さ約10帖のLDK。建具、床、天井、キッチン腰壁と、木調で統一されたナチュラルな雰囲気の内装です。二重床・二重天井で、音への配慮がなされています。
LDKに隣接するふたつの洋室扉をオープン！ どちらも引き戸なので、扉を開けてLDKと一体的に使うこともできます。キッチンは、ご家族と会話を楽しみながらお料理ができる対面式。
窓は東向き。午前中は、気持ちのいい光が室内を照らしてくれそうです。それでは、人工芝がある専用庭へ行ってみましょう！
約10帖の専用庭付き
レジャーシートを広げてピクニック気分でご飯を食べたり、植物を育てたりするのによさそう！ お庭の前方と左手には住宅が並んでいるため、視線はやや気になるかもしれません。門扉の先は、マンション敷地内の駐輪・駐車スペースへとつながっています。
約6帖のテラスには、水栓と物置が設置されています。
洋室をご紹介
こちらはテラスに面した約4.1帖の洋室。ウォークインクローゼット（WIC）付きです。
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ほか2つの洋室にも、WICが備わっていますよ。
周辺散策へ
上・最寄りの東急世田谷線「世田谷」駅まで徒歩3分。お隣の「上町」駅までは徒歩4分です。／左下・美味しいエスニック料理をいただける「亜細亜食堂 サイゴン 上町店」。店内の窓から世田谷線を眺めながら、食事を楽しんでみては。（徒歩3分）／右下・店内からモクモクと蒸気が立ち上る「鹿港（ルーガン）」。手作りの台湾肉まんなどを販売しており、手土産にもぴったりです。（徒歩2分）
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閑静な住宅街の雰囲気を残しながら、近年はカフェや古着屋などの個人店も増えている世田谷線沿線。感度の高いローカルエリアとして、さらに魅力が高まっています。「三軒茶屋」や「下高井戸」で他路線にも乗り換えられ、渋谷・新宿方面へもアクセスしやすいですよ◎
カウカモ編集部より
小さなお子さまがいるファミリーや、リモートワークなどで個室が欲しい方におすすめしたい一室。専用庭が暮らしにゆとりを、安定したマンションの管理体制が安心感を、街が日々に彩りを。のびやかな暮らしを想像させてくれる住まいでした。
◎ Good：管理体制／約10帖の専用庭付き／各洋室にWIC完備／駅徒歩3分
△ Check：1階のため防犯面や外からの視線が気になるかも
編集部が推す【3つの魅力】
① 安定した管理体制
総戸数158戸のビッグコミュニティ。細やかなメンテナンスが重ねられ、きれいに維持されています。
② 約10帖の専用庭付き
人工芝が敷かれた専用庭。お子さまの遊び場や、のんびり過ごすリラックススペースとして活躍してくれそうです。
③ 根強い人気を誇る世田谷線沿い
街にはトラムが走り、カフェや古着屋などの個人店が点在する穏やかな街。「世田谷」駅から徒歩3分の立地です。