ピースであーる
サンシルバー上北沢

左上・京王線「上北沢」駅は各駅停車駅ですが、新宿まで約13分・渋谷まで約15分とアクセスは良好です。駅周辺は小さな個人商店が多く、のんびりとした空気が流れています。（徒歩４分）／右上・桜並木の「肋骨通り」は、この通りから肋骨のように規則正しく斜めに枝道が延びていることが、名前の由来らしいです。（徒歩６分）／左下・珈琲の香りについ誘われてしまう自家焙煎珈琲の「Fractal（フラクタル) 」は、その美味しさと、好みのテイストを伝えるとお店の方がセレクトして下さる丁寧な接客が魅力。（徒歩４分）／右下・マンションから学区指定の「区立上北沢小学校」までは、道幅のあるゆったりとした一本道なので、お子さまの通学も安心です◎（徒歩２分）

「上北沢」駅から閑静な住宅街を歩くこと４分、ちょうど「甲州街道」に出る角地にある９階建て総戸数30戸のマンションです。外観はベージュ色のタイル貼り、１階にゴルフショップと飲食店が入っている新耐震基準適合の建物です。

左上・緩やかな段差とスロープのアプローチには、緑豊かな植栽が並びます。／右上・オートロック付きのエントランスは道路から少し奥まった位置に。／左下・スッキリとした明るいエントランスホールです。管理人さんは巡回勤務なので、管理人室はありません。奥の扉の先は駐車場となっています。／右下・横長のタイル貼りの壁や木目調のエレベーターなど控えめなデザインで、落ち着いた雰囲気があります。

左上・玄関ドアを開けると、シックなブラウンの床に、壁と同じアイボリーで統一され品のいい建具が並ぶ、優しい印象の空間が広がります。／右上・玄関にはおしゃれなシューズラックが付いています。可動棚なのでブーツなどに合わせて高さの調節も可能です。

左上・玄関入ってすぐ、廊下に面して独立してあるトイレ。／中央・ゆったりとしたサニタリースペースに、スタイリッシュな洗面化粧台。／右上・１日の疲れを癒してくれる、足を伸ばして入れるサイズのバスタブです◎

玄関スペースの右手にある約4.2帖の洋室Ａ。天井まで高さのあるクローゼットが付いているので、お子さまがいらっしゃれば子ども部屋に。DINKSなら書斎にするか寝室にするか悩むところですね。個人的には寝室は寝るだけの部屋と割り切って、ここにするのもアリだと思います。

約11.8帖の南西二面採光のLDKです。扉を開けるとまず目に止まるのは、鮮やかな緑に塗られた梁と曲線を描く壁。コンクリート仕上げの天井に白熱灯のやわらかい光の照明が並び、なんだかお店のような雰囲気です。

左・お料理好きの方に人気のアイランドキッチンです。珍しいワインレッド色が、この空間にはとてもしっくりきています。／右・キッチン背面は、冷蔵庫に並べて棚が置けるゆとりがあります。大きなレンジフードに加え、窓もあって換気面はバッチリですね。

キッチン横、西側の窓からの眺め。所在は５階で程よい高さがあり、広い空を仰げます。加えてお隣の借景には豊かな緑が広がります。北側には「甲州街道」がチラリと見えますね。窓を開けると多少の走行音はしますが、高さもあるのでそこまで気になりませんでした。ただ、音に関しては個人差がありますので、内覧時にぜひご自身でご確認ください。

キッチン正面の眺め。南向きの窓から明るい陽が差し込みます。バルコニーの手すりも格子なので室内からも十分感じられる抜けがあります。一見真っ白に見える西側の壁ですが、実はさりげなくタイル調です。気がつきましたか？

小さなダイニングとソファを置いて、ちょうどいいくらいの広さでしょうか。ペットも一緒に暮らせる住戸なのですが、日当たりのいいリビングで家族だんらん、ゆったり過ごせそうですね。

前面に背の高い建物がなく、なんとも気持ちのいい眺めです。正面の横長の建物は「区立上北沢小学校」です。チャイムの音や子どもの声は聞こえますが、所在が５階で高さがあるので騒々しいような印象はありませんでした。

ワンちゃんネコちゃんが日向ぼっこできそうなくらい、長さも幅もゆったりとしたバルコニーです。これなら洗濯物も干しやすく、よく乾きそうですね。

木目が多い空間なのでグリーンをたくさん置いたら映えそうですね。コンクリート仕上げの天井を利用して、垂らすタイプのグリーンを吊るすのも素敵◎ 日当たりもいいですし、植物もよく育つでしょう。

LDK隣の個室との境は引き戸なので、開け放って緩やかにつなげるのもいいかもしれません。壁に曲線があると、空間に面白みが増すと言いますか、広がりが出ますね。

約5.9帖の洋室Ｂです。子ども部屋が必要であれば、この部屋が主寝室になるでしょうが、不要であればここを延長リビングのようにして、書斎や趣味の部屋とするのも手ですね。

左・大きなクローゼットも付いて収納力はバッチリ◎ 白の壁に少し見える緑の梁がいいアクセントになっていますね。／右・リビングからひと続きのバルコニーに面しているので、LDK同様の抜け感と明るさがあります。

左上・大きな木々に囲まれた自然豊かな「上北沢公園」はお子さまの遊び場やペットのお散歩コースに最適でしょう。（徒歩４分）／右上・皮はむっちり、中はもっちりのベーグルが評判の「Kepo bagels（ケポ ベークルス）」は、本格製法のニューヨークベーグルや天然酵母の和ベーグルなど種類も豊富です。（徒歩６分）／左下・イートインスペースもある「Patisserie Miyahara（パティスリー ミヤハラ）」は、地元で人気のケーキ屋さんです。テラス席はワンちゃん同伴OKですよ。（徒歩６分）／右下・お買い物には、駅前の「サミットストア 上北沢店」が便利でしょう。23時まで営業しているのでお仕事帰りにも立ち寄れそうですね。（徒歩５分）