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毎日が楽しい「三軒茶屋」で、ついお気に入りを集めたくなる住まいを見つけました。眺めがよく欲しいものにちょうど手が届きそうな居心地のいいLDKや洋室に加え、どう使おうか妄想が膨らむ “+α” な空間がふたつも。街を存分に楽しんで、好きなものに囲まれて暮らそう!

世田谷区三軒茶屋(三軒茶屋駅徒歩8分)
1SLDK / 45.05㎡ / 4,480万円

売主さまのご紹介

写真

Nさま

2022年5月にフルリノベーション済みだったこちらの物件をご購入。ご勤務先の変更などライフスタイルが変化し、売却を検討されることに。

“三茶” にドップリ

朝はカフェでコーヒー、昼は商店街で買い物、夜は飲み屋でしっぽり……。今回の舞台は一日中コンテンツがてんこ盛りな街「三軒茶屋」(駅徒歩8分)です!

朝はカフェでコーヒー、昼は商店街で買い物、夜は飲み屋でしっぽり……。今回の舞台は一日中コンテンツがてんこ盛りな街「三軒茶屋」(駅徒歩8分)です!

売主さま

スーパーの選択肢が豊富なので、駅前でだいたいの物は揃いますね。

いきなり好き

玄関ドアを開けると、まず出迎えてくれるのは横長の土間。そして奥にはユーティリティースペースが!

玄関ドアを開けると、まず出迎えてくれるのは横長の土間。そして奥にはユーティリティースペースが!

売主さま

玄関の広さは推しポイントのひとつです!

cowcamo

ユーティリティスペースは可動棚に加え、壁一面に有孔ボードまで◎ 売主さまのようにアウトドア用品をしまうのにも重宝しそう!

南向き 約10帖のLDK

シンプルな床壁に躯体現しの天井が映えています。

シンプルな床壁に躯体現しの天井が映えています。

売主さま

天井の高さと日当たりのよさ、ペットを飼えることが購入の決め手でした。

cowcamo

こちらのマンションでは1住戸につき2匹までペットの飼育が可能なのです!(細則あり)

振り返ると

腰壁とレンジフードの “ホワイト×スクエア” がシンプル&かっこいいキッチン。

腰壁とレンジフードの “ホワイト×スクエア” がシンプル&かっこいいキッチン。

cowcamo

腰壁にコンセントが付いているのでテーブルをくっつければPC作業ができますし、卓上ホットプレートなんかも使えそうですね♪

3口ガスコンロにグリル付き。後ろにはカップボードと冷蔵庫を並べて置けるスペースが確保されています。

3口ガスコンロにグリル付き。後ろにはカップボードと冷蔵庫を並べて置けるスペースが確保されています。

キッチンからの眺めはこんな感じ。天井に付いたライティングレールや排気ダクトがいい味出してます。

キッチンからの眺めはこんな感じ。天井に付いたライティングレールや排気ダクトがいい味出してます。

やったね◎

この抜け感! マンション自体は世田谷通り沿いに建っていますが、バルコニーは反対向き。住宅街と空が半々のラッキーな眺望です。

この抜け感! マンション自体は世田谷通り沿いに建っていますが、バルコニーは反対向き。住宅街と空が半々のラッキーな眺望です。

売主さま

眺望のよさも気に入っていますね。近くに消防署があるので時々サイレンの音が聞こえますが、それ以外はあまり気になりません。

長さも奥行きもゆったり。椅子を出してのんびりしたくなりますね〜!

長さも奥行きもゆったり。椅子を出してのんびりしたくなりますね〜!

LDK全景がこちら。“シンプル・イズ・ベスト” と叫びたくなりますね! 続いて左手にあるふたつのドアを順に開けてみましょう。

LDK全景がこちら。“シンプル・イズ・ベスト” と叫びたくなりますね! 続いて左手にあるふたつのドアを順に開けてみましょう。

約5.1帖の洋室

LDKと同じく南向きで日当たり良好。先ほどのバルコニーに出られます。

LDKと同じく南向きで日当たり良好。先ほどのバルコニーに出られます。

反対側にはオープンクローゼット。現在はワークスペースとしてお使いです!

反対側にはオープンクローゼット。現在はワークスペースとしてお使いです!

cowcamo

もちろん衣類を掛けてもOK。目隠ししたい場合はカーテンやロールスクリーンを付けてもいいですね。

約3.3帖の サービスルーム

窓のない個室で、現在はまるごとクローゼットのようにお使いです!

窓のない個室で、現在はまるごとクローゼットのようにお使いです!

cowcamo

寝るためだけの部屋にしてもいいし、書斎のように使ってもいいし、もちろん納戸のように使っても◎ こういう “+α” の空間があるってめちゃくちゃ便利ですよね!

廊下沿いの 水まわり

<b>左・</b>玄関はクランクしているため室内の様子が分かりづらく、防犯面でも安心。右手のドアを開けると……/<b>右・</b>棚板付きのトイレです。

左・玄関はクランクしているため室内の様子が分かりづらく、防犯面でも安心。右手のドアを開けると……/右・棚板付きのトイレです。

廊下挟んで反対側に洗面脱衣室と洗濯機置き場、1216サイズのユニットバスがまとまっています。

廊下挟んで反対側に洗面脱衣室と洗濯機置き場、1216サイズのユニットバスがまとまっています。

お邪魔しました!

<b>左・</b>玄関の土間、こーんなに長いんです。ベンチを置いてもよさそうですね!/<b>右・</b>玄関ドアはベビーピンク。内廊下になので雨に濡れずに済みますよ。

左・玄関の土間、こーんなに長いんです。ベンチを置いてもよさそうですね!/右・玄関ドアはベビーピンク。内廊下になので雨に濡れずに済みますよ。

世田谷通り沿い

<b>左上・</b>白の塗装壁にレンガタイルがポイントとなったレトロな外観。1978年築、地上10階建て、全85戸です。/<b>右上・</b>エントランス横の植栽が可愛い♡/<b>左下・</b>管理人室と集合ポストが並ぶシンプルな共用ロビー。/<b>右下・</b>エレベーターは2基用意されています。

左上・白の塗装壁にレンガタイルがポイントとなったレトロな外観。1978年築、地上10階建て、全85戸です。/右上・エントランス横の植栽が可愛い♡/左下・管理人室と集合ポストが並ぶシンプルな共用ロビー。/右下・エレベーターは2基用意されています。

売主さま

結構規模が大きいマンションなんですが、エレベーターが2機あるおかげで待つことはほとんどありませんでした。

cowcamo

資料を拝見すると大規模修繕工事はもちろん、定期的にメンテナンスがされていて安心。長期修繕計画も立てられていますよ。

徒歩3分圏内の グルメたち

<b>左上・</b>マンション目の前には「若林一丁目」バス停。雨の日などは駅まで行かず、ここから「渋谷」駅に向かうのもアリですね!(徒歩2分)/<b>右上・</b>Nさまがオススメする世田谷通り沿いのお店を3つご紹介! こちらは焙煎したばかりの珈琲豆を販売している「OBSCURE(オブスキュラ)COFFEE ROASTERS Mart」。毎朝淹れるコーヒーはここのお豆で決まりですね!(徒歩3分)/<b>左下・</b>“カレーうどんが絶品” と太鼓判の「香乃(こうの)」。なんと和風と洋風のハーフ&ハーフというメニューも!(徒歩2分)/<b>右下・</b>気軽にイタリアンが楽しめる「ワイン食堂 INASEYA MARE(イナセヤ マーレ)」。(徒歩1分)

左上・マンション目の前には「若林一丁目」バス停。雨の日などは駅まで行かず、ここから「渋谷」駅に向かうのもアリですね!(徒歩2分)/右上・Nさまがオススメする世田谷通り沿いのお店を3つご紹介! こちらは焙煎したばかりの珈琲豆を販売している「OBSCURE(オブスキュラ)COFFEE ROASTERS Mart」。毎朝淹れるコーヒーはここのお豆で決まりですね!(徒歩3分)/左下・“カレーうどんが絶品” と太鼓判の「香乃(こうの)」。なんと和風と洋風のハーフ&ハーフというメニューも!(徒歩2分)/右下・気軽にイタリアンが楽しめる「ワイン食堂 INASEYA MARE(イナセヤ マーレ)」。(徒歩1分)

cowcamo

カウカモ編集部より

“三茶LOVER” な方々、こちらの物件刺さっちゃったんじゃないでしょうか〜♪ なんというか、すべてのバランスがとてもいいですよね!

世田谷通り沿いなので閑静な環境とまではいきませんが、住宅街向きの高層階で日当たりも眺望も良好。窓辺でまどろむペットの姿が思い浮かびます。シンプルでどんな家具とも相性のよさそうな内装もGOOD。

それに記事内でも書きましたが、“+α” の空間があるって本当に便利。玄関とサービスルーム、両方を駆使すれば室内をスッキリと保てそうですし、もちろんサービスルームは寝室や書斎としても使えそうです。ライフスタイルや物量に合わせてどう使うか妄想してみてくださいね!


好きな街で、好きなものに囲まれた暮らし。こんなに幸せなことってあるでしょうか? いや、ない! まずはご内見お待ちしております!

writer:伊勢谷 亜耶子/editor:秋月 胤斗

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