レンガ色のエレガンス
マノー成城

上・今回ご紹介するのは高級住宅街 “成城アドレス” の物件です。小田急線の「成城学園前」駅までは徒歩８分の距離。／左下・駅直結の商業ビル「成城コルティ」には、ショップからクリニック系まで揃っていて便利に使えそう。（600m 徒歩8分）／右下・ハイクラスなスーパー「成城石井」の第一号店があるのも、もちろんこの街。せっかく成城エリアに住むなら、ここのエコバッグを持ち歩きたい♡（700m 徒歩9分）

駅から歩くこと８分で、お目当てのマンションに到着。1978年築、総戸数６戸の低層マンションです。まず、大事なことを先にお伝えしちゃいますね！

左・玄関はゆとりを感じる広さで、開閉できる小窓があります。／右・長い廊下の突き当たりにLDKがあり、左右には個室や水まわりが。内装が明るいトーンでまとめられているので、ドアが並んでいても圧迫感がないのがGOODですね。

LDKは約26.3帖という余裕の構え。しかも、二面採光なので開放感たっぷりです。左手前の窓の向こうにはコンパクトなサブバルコニーがあり、右奥の掃き出し窓の向こうにはメインのバルコニーが。さっそくメインの方に出てみましょう。

南西向きのメインバルコニーは、ご覧の通りの日当たりのよさ！お向かいの住居とは距離が取れており、間に植栽が茂っているので視線も気にならなさそうです。

メインバルコニーを背に室内を見たカット。LDKはきれいな四角形の部屋をふたつつなげたような形をしています。

反対側からもパシャリ。右手の壁には奥行き浅めのカウンターが設置されています。ディスプレイスペースとしてもいいし、ちょっとした作業をする場所としても使えそう。

腕の振るい甲斐のある、ワイドなシステムキッチンです！ 食洗機や浄水器付き水栓を完備しており、収納豊富で使いやすそう◎ 右手には廊下につながる引き戸があります。

左・キッチン後ろのスペースには、冷蔵庫や食器棚を置いてもまだ余裕がありそう。／右・廊下に出て水まわりにすぐアクセスできるので、家事効率がグッと上がりそうです。

まずは、約13.5帖の洋室Ａへ（入った瞬間、広いのでLDKかと勘違いしてしまいました……）。三面から太陽光が入る心地いい空間です。

振り向くと、“ドドン！” と効果音が聞こえてきそうな、頼もしい大きさの収納がふたつ備わっています。左手のガラス扉を開けて、バルコニーへ出てみましょう。

こちらのバルコニーは “コの字型” をしており、洋室Ａの三面にまたがっています。写真は北西側を眺めたカット。マンション全体を見渡すことができるので、出かける＆帰ってくる家族に声かけだってできちゃいます。

バルコニーの奥行きは大人ひとりが通れる程度です。お向かいの住居との間には目隠しの格子が設置されています。

洋室Ｂは約6.5帖の広さ。窓の向こうには植栽のグリーンがのぞき、折れ戸２枚分の大きさのクローゼットが備わっています。

洋室Ｃは、洋室Ｂを鏡に映したような格好です。こちらはちょっぴり大きめで、約7.3帖の広さがあります。

洗面脱衣室・バスルーム・トイレはいずれもシンプルなデザインで、ゆとりある大きさです。バスルームには浴室乾燥機を完備しています。

左・表通りからは、数十メートルある長ーいアプローチを経てマンションの敷地に入ります。車道から奥まっているおかげで穏やかな環境です。／右・こちらがウワサの無料駐車場。平置き＆屋根付きなのはポイント高いですね！

左・共用部にはタイルが敷きつめられ、奥にはちょっとした石庭が設えてあります。／右上・2020年に大規模修繕工事を実施したばかりなので、共用部内はちょっと背筋が伸びるような端正な雰囲気です。住戸が所在する２階までは階段でアクセスするので、ベビーカーなどを使う場合はちょっと気合いが必要そう。／右下・各住戸の玄関前に宅配ボックスが設置されているのはナイスです！

左上・焼き立てパンやサンドウィッチが並ぶ「Kiriy's Fresh（キリーズフレッシュ）成城店」。近隣にこういうベーカリーカフェがあるって素敵♡（800m 徒歩10分）／右上・本格フレンチビストロ「DÉGUSTATION（デギスタシオン）」はお子さまコースの用意があるので、家族の記念日などにも。（700m 徒歩9分）／左下・成城で肉といえば、ステーキハウス「PORAIRE（ポレール）」。40年以上の歴史を持つ老舗です。（850m 徒歩11分）／右下・旬の野菜を中心とした丁寧なご飯をいただける「ごはん屋 ヒバリ」。隠れ家的店舗ながらファンが多く、予約必至です。（1.2km 徒歩15分）