上へ下へ、空へ
ベルヴィータ学芸大学

こちらはご紹介する物件の向かいにある「野沢公園」（徒歩１分）。大き過ぎず小さ過ぎずのサイズで、遊具がひと通り揃っている上に親の目がしっかり届く公園。実は筆者もめちゃくちゃ愛用しています（笑）。

ご紹介するのは３層＋ルーフバルコニー付きのメゾネット住戸。１階部分に玄関があり、廊下沿いに水まわりと洋室Ｃがある造りです。

約16.5帖のLDKは２階に所在。メイン採光は南向きで、日当たり良好ポカポカです！

左・２階のバルコニーはコンパクトなサイズ感。／右・正面にはマンションアプローチと「野沢公園」を望みます。

東側の３か所に窓がある二面採光。個人的には手前の透明な間仕切りがグッとくるポイントです。上階・下階に視線が抜け、開放感と奥行きを感じられますよ。

絵になるアングルを発見♡ 足元には床暖房を完備していますよ。

左・壁付けキッチンは作業スペースたっぷりのワイドスパン。左奥に冷蔵庫置き場があります。／右・冷蔵庫置き場の対面にはアレンジの利くパントリー付き！

階段を半分ほど上ると、視界の半分上に空がコンニチハ。そうです、ルーバルがあるのです！

階段部分をサンドする形のルーバルに到着です。

左上・南東側の半分。壁面の小さなライトを点け、夜空を見上げながらしっぽりとくつろぐのもオススメです。／右上・東側の眺望。抜けアリです！／左下・北東側には水栓付き。なるほど、ガーデニングもお手の物ということですね。／右下・北東側から見たカット。さて、室内へ戻りましょう。

階段を下りると正面にトイレ、両サイドに洋室ＡとＢがあります。

地下階とは思えない明るさ＆日当たりのよさ！ 写真の大きな陽だまりにご注目ください。

左・ゆとりある広さのドライエリアが出現。視線が気にならない位置なので、物干しや大人のうたた寝コーナーにどうぞ。／右・窓を背に見ると、壁一面にクローゼットが備わっています。（やっぱり陽だまりがすごい！）

洋室Ｂの広さは約6.5帖。北向きなので、洋室Ａに比べややヒンヤリとした空気が流れていました。

折れ戸３枚分のクローゼットをがっちり完備。左手の扉の先は、階段下収納です。

左・玄関正面に水まわりがあります。扉の先は洗濯機置き場。／中央・１階の洗面・トイレは一体型です。／右・東向きに窓があるバスルーム。親子で入れそうな広さですよ。

南北の二面採光で明るい個室。当たり前ですが２階のLDKから見るよりも地面が近く、視線が気になることもありそうです。

またまた大容量のクローゼットが。３つの洋室すべてにおいて収納力が高いのはありがたい！

左上・2002年生まれ・総戸数９戸のタウンハウス。こちらは公園向かいに位置するエントランスアプローチです。奥へ進むと……／右上・階段の先にオートロック扉があります。宅配ボックスも完備していますよ。／左下・石畳をさらに進みまして……／右下・ご紹介した住戸の玄関ドア前に到着です。