上・ショッピングモールはもちろん、映画館やスーパーまで揃い、週末には大屋根の下で数々のイベントが開催される「二子玉川ライズ」。敷地までわずか徒歩3分の距離です。／下・お子さまもペットものびのび走りまわれる多摩川の河川敷にも徒歩10分。遊具が充実した「二子玉川公園」にも徒歩5分の距離です。

「二子玉川ライズ」の敷地を横断する駒沢通り沿いに建つ、1976年竣工、全31戸のマンションです。白い塗装壁の真ん中にタイル張りの塔が立ち、緑の屋根をかぶっているのがチャームポイント。門扉をくぐるとエントランスがあり、管理人さんは平日5日間いらっしゃいます。エレベーターに乗り込み、住戸のある3階へ。

左・玄関ドア前のちょっとしたレンガ床が可愛い♡／右・下足入れはフロートタイプ。まっすぐ進んで、LDKから拝見しましょう。

バルコニーに面した南東向きのサッシがふたつ視界に入り、とても居心地のよさそうな空間。そしてなんと今回、家具付きでの販売です！

LDKだけで約12.2帖、隣接する洋室Aも合わせると約17.2帖で、床に引き戸のレールがないのがポイント。

「二子玉川」駅から徒歩9分だということを、思わず忘れてしまいそうになる景色。眼下には「上野毛だれでも農園」の敷地が広がっています。

バルコニーは横幅ゆったり。左に目をやれば「国分寺崖線」の生い茂る緑、右に目をやれば「二子玉川ライズ タワー＆レジデンス」。“ニコタマに住んでるんだな〜” って日々噛み締められそうです。

リビングダイニング（LD）はご家族の絆がギュッと縮まりそうな空間。

キッチン自体はコンパクトながら、食洗機やグリルを搭載し、収納は上下に用意されています。LDに面したカウンターが作業台として活躍してくれそうですね。なお、下は空洞になっているのでゴミ箱やワゴンが収まりそうですよ。

カウンターのまわりをくるくる回遊できる動線。お子さまやペットがうろうろする姿が想像できます。

LD壁面のニッチがいい “抜け感” を演出しています。お気に入りの小物や思い出の写真を飾りたいですね。

2枚の引き戸を閉めれば個室化完了。クローゼットは半分奥行きが深く、もう半分は浅めです。

洋室Aの引き戸を閉め切ったLDKはこんな感じ。続いて、LDK出入り口の横にあるドアを開けてみましょう。

左・洗面脱衣室に洗濯機置き場もまとまっています。見切れていますが、突き当たりに物入れがあるのがうれしいですね。／中央・1317サイズのユニットバス。浴室乾燥や暖房機能付きです。／右・トイレにも洗面脱衣室からアクセスします。

上・約6.3帖の洋室B。洋室B、Cともに共用廊下に面する北西向きの窓が付いています。こちらのクローゼットは奥行きが深め。／下・約4.5帖の洋室C。こちらもちゃんとクローゼットを完備していますよ。

左上・時代に合わせてアップデートを繰り返しながら、変わらずここに居てくれることが心強い「玉川高島屋S.C.」。（徒歩9分）／右上・「THE NORTH FACE STANDARD 二子玉川」はカフェやギャラリーを併設。マンションから徒歩3分なので、つい頻繁に立ち寄ってしまいそうですね。／左下・筆者イチオシなのがセルフサービスでフレンチが楽しめる「TOKIO フレンチ ルナティック」。テラスで川風を感じながら飲むお酒は格別です。（徒歩9分）／右下・上り坂にはなりますが、東急大井町線の「上野毛」駅にも徒歩9分です！