大空サービスエース
セザール千歳船橋コルティーレ

まずは約17.1帖のLDKから見ていきましょう。南西・北西の二面から優しい光の入る、ゆったりとした空間です。白を基調としたシンプルな内装は、どんなテイストの家具にもよく合いそう。

角度を変えて。むむっ、正面の窓の向こうに見えているのは……明らかにまとまった広さのある、ルーフバルコニーじゃないですか！

ルーバルに出ると、心地よい風が吹き抜けます。こちらの住戸は4階に所在しており、周囲の住宅はどれも低層のものばかり。視線を気にすることなく、のびのびと大空を楽しむことができますよ！

ルーフバルコニーはカクカクと雁行しながら奥へと延びており、LDK〜洋室Ｃにまたがっています。写真中央に写っているのはキッチンの腰高窓。ここにアウトドア用ダイニングセットを並べれば、キッチンから料理をダイレクトにサーブすることだってできちゃいそう。ワクワクしますね！

北西向きのルーフバルコニーのほか、LDK南西側の窓の外にはノーマルなバルコニーも備わっています。日当たりはこちらのほうがよさそうなので、グリーンを育てるならこちらがおすすめ。

右手の折れ戸を開けると、中には可動棚付きの収納が。リビングにも収納があるのってありがたいですよね。さあ、では続いて奥のキッチンエリアをチェックしましょう。

もはやほぼガラス張りに近い、大きな開口部のある明るいキッチン。食洗機・浄水器を完備した頼もしい暮らしのパートナーです。ガラス扉からは先ほどのルーフバルコニーに出ることができますよ。

左・玄関を中心に、廊下が南北に延びています。写真には写っていませんが、廊下に収納や開閉可能な窓があるのもうれしいところです。／右・玄関横にあるトイレ……の、手洗い器側です。反対側には当然ながらピカピカの便器があります。

左・洗面化粧台がワイドで収納たっぷりなのは、快適なファミリーライフのための必須ポイント◎ 共用廊下に面した大きなガラスルーバー窓があり、簡単に空気の入れ替えが可能です。／右・広々とした浴室換気乾燥機付きのグレーのバスルーム。お子さまと一緒でも余裕をもって入れそうですね。こちらにも窓があってGOODです！

上・リビングの隣に位置している、約6帖の洋室Ａ。バルコニーに面した南西向きの窓があり、収納は小ぶりなウォークインクローゼット（WIC）が用意されています。／下・洋室Ｂは約6.6帖のゆとりある広さです。窓は北東向きで共用廊下に面しており、洋室Ａと同じサイズ感のWICが備わっています。

約6帖の洋室Ｃはほかの居住空間から少し離れており、特にプライベート感の強い一室です。ルーバルに面した北西向きの窓があり、もちろんクローゼットも備わっていますよ。

左・玄関はやや横幅がタイトですが、両サイドに収納がたっぷりとあるのですっきりと使えそう。／右・こちらがご紹介の住戸の玄関扉。4階でエレベーターを下りてすぐの場所に位置しています。

ブラウン系のカラーリングやエントランスのアーチがおしゃれな、2002年築・総戸数42戸のマンション。オートロックを抜けた先の中庭部分には、お手入れの行き届いた花壇・ベンチがありますよ。2024年に今後を見据えて管理費・修繕積立金の値上げが実施されており、適正に管理されている印象です◎ さらに2027年には、次回の大規模修繕工事が予定されています。

左上・最寄りの小田急線「千歳船橋」駅。新宿まで各駅電車で約22分と都心へのアクセスもよく、昔ながらの商店街もあり、沿線の中でも特にファミリー層に支持される街です。（徒歩14分）／右上・駅近くにあるお茶とおやつの「ヨウケル舍」は “食事もスイーツも体に優しくてほっとする” と、特に女性に大人気のカフェ。（徒歩14分）／左下・散歩コースにぴったりな「蘆花恒春園」。自然豊かな園内では四季折々の景色を楽しめます。お子さま大喜びのアスレチックもあるので、休日に足を延ばしてみては。（徒歩13分）／右下・環八通り沿いには源泉掛け流しの温泉施設「THE SPA 成城」もありますよ！ 露天風呂に浸かって、都心とは思えない癒しの時間が過ごせます。（徒歩12分）