季節をひろって
芦花公園スカイハイツ

マンションから徒歩2分の場所にある「蘆花恒春園」。お散歩コースにぴったりな癒しスポットです。自然豊かな園内では四季折々の景色を楽しめますよ。

総戸数156戸。1978年竣工ですが、耐震診断により新耐震基準適合が証明されています。2025年3月時点でマンション全体の修繕積立金総額は5億円超え。また、共益費のバランスも良く、大規模ならではのスケールメリットを活かしたランニングコストの設定も魅力です。

LDKの広さは約12.8帖。

引き戸の先は洋室Aです。扉を開けると……

LDKと洋室Aをこのように、ひとつづきに使用することも可能！ 広さは合わせて、約18.4帖に。

キッチンの腰壁には、空間のアクセントとなる光沢感のある素材を採用。コンパクトなキッチンカウンターが備わっています。 コンロは3口タイプです。

住戸は4階部分の角部屋。バルコニーは、LDKに面した東側から、洋室が並ぶ北側、玄関のある西側へとつづいています。

LDKと洋室Aからアクセスする東側のバルコニー。眼下には環状八号線が。視界は開けていて、空の広がりを感じられます。

洋室B・Cからアクセスする北側のバルコニー。3つの洋室にまたがるワイドスパン。正面にはマンションが見えますが、公園や駐車場を挟んでいるため、圧迫感はそれほどありません。

約5.6帖の洋室A（上）と約4.4帖の洋室B（下）は、LDKに隣接しています。

廊下からアクセスする約5.1帖の洋室C。折れ戸3枚分の大容量収納付き◎

水まわりは2015年に交換済み。使用感は目立たず、きれいな状態が保たれている印象です。1216サイズのユニットバスは浴室乾燥機を完備。

左・廊下には折れ戸2枚分の収納が備わっており、日用品や掃除道具の収納に重宝しそうです。／右・玄関のシューズボックスはフロートタイプ。足元の間接照明がやわらかく空間を照らし、圧迫感を軽減してくれます。

エントランスは大通りの反対側に位置します。エントランス前には段差があり、階段またはスロープでアクセス。管理員さんは平日8:30~16:00勤務です。

左上・都度利用できる「千歳温水プール」。施設内にはジムやレストランも併設されています。（徒歩5分）／右上・かき氷とマフィンが看板メニューのカフェ「nice&warm（ナイス アンド ウォーム）」。（徒歩17分）／左下・本格派中華料理店「広味坊（こうみぼう）千歳烏山本店」。ご家族でのディナーにぜひ。（徒歩19分）／右下・ガラス張りの建物が印象的な「世田谷文学館」。大人から子どもまで楽しめる、展覧会やイベントが開催されています。（徒歩19分）